根據(jù)《民法典》、《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為了切實(shí)保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，印瀾府物管會(huì)擬啟動(dòng)印瀾府小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生第二屆業(yè)委會(huì)。為確保業(yè)主大會(huì)合法、合規(guī)、公平、公正地召開和各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，經(jīng)物管會(huì)會(huì)議討論表決，決定公開選聘一家有相關(guān)資質(zhì)且專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)支持。誠邀符合條件的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)前來報(bào)名，歡迎全體業(yè)主向印瀾府物管會(huì)推薦優(yōu)秀的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、小區(qū)基本情況和服務(wù)內(nèi)容

小區(qū)專有部分建筑物總面積為 134286.53㎡ 。規(guī)劃戶數(shù)為1311戶。根據(jù)實(shí)際情況，需要第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供以下服務(wù)：

1、協(xié)助確認(rèn)業(yè)主大會(huì)議題并公示征求業(yè)主意見；

2、協(xié)助草擬并張貼各類公告；

3、協(xié)助對(duì)業(yè)主各類問詢進(jìn)行解答；

4、協(xié)助進(jìn)行業(yè)主大會(huì)表決權(quán)數(shù)與面積確認(rèn)；

5、做好業(yè)主大會(huì)的會(huì)務(wù)工作，提供顧問咨詢、文書起草、會(huì)議主持、會(huì)務(wù)宣傳，以及業(yè)主大會(huì)會(huì)議的表決票發(fā)放、回收、開箱、統(tǒng)計(jì)等服務(wù)。（網(wǎng)絡(luò)投票方式須優(yōu)先采用“杭州電子業(yè)主卡”）；

二、招募條件

1、公司注冊(cè)時(shí)間5年以上（截止本公告發(fā)布之日），注冊(cè)資本不低于500萬元，具有獨(dú)立法人資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，且已經(jīng)在蕭山區(qū)住建局備案登記。

2、有豐富的業(yè)主大會(huì)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，已完成的杭州市區(qū)域的業(yè)主大會(huì)案例不得少于50個(gè)。

3、成立以來未發(fā)生過失信行為的（以信用中國(guó)證明為準(zhǔn)）；

4、能根據(jù)要求并在相關(guān)法律法規(guī)框架下，及時(shí)推進(jìn)工作。

5、能夠嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，保護(hù)業(yè)主的個(gè)人信息和權(quán)益。

三、報(bào)名材料

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、在職員工社保繳納證明等相關(guān)資料

2、服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、工作流程、人員安排等

3、相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（服務(wù)案例一覽表）

4、報(bào)價(jià)單

四、評(píng)選方式

由小區(qū)物管會(huì)召開專題評(píng)審會(huì)議，根據(jù)各第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交的材料，對(duì)各第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的行業(yè)信譽(yù)、公司員工人數(shù)、服務(wù)方案的專業(yè)性、服務(wù)報(bào)價(jià)、付款方式等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，最終確定一家企業(yè)為本項(xiàng)目的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。最終評(píng)審結(jié)果將在小區(qū)公告欄及社區(qū)微信公眾號(hào)公示。

五、報(bào)名時(shí)間

2024年9月28日——2024年10月7日

六、報(bào)名方式

報(bào)名單位將報(bào)名資料加蓋單位公章后快遞或者現(xiàn)場(chǎng)遞交至晨暉社區(qū)辦公室（晨暉路681號(hào)）。

聯(lián)系人：馮燕          聯(lián)系電話***

 杭州市蕭山區(qū)印瀾府物業(yè)管理委員會(huì)

2024年9月27日