高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局2024年度土地儲備法律服務(wù)單位選取

競爭性磋商公告

項目編號：KCFW-2024-08827

1.競爭性磋商條件

本項目高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局2024年度土地儲備法律服務(wù)單位選取，項目資金已落實，采購人為昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，代理機構(gòu)為昆明晨晟招標有限責任公司。本項目為《云南省政府集中采購目錄及標準（2024版）》規(guī)定的集中采購機構(gòu)采購項目和部門集中采購項目之外，且單項或批量金額在60萬元及以下的項目�，F(xiàn)由采購人按照內(nèi)控、財務(wù)制度執(zhí)行，以競爭性磋商的方式選擇本項目的實施單位。

2.項目概況

2.1磋商范圍：根據(jù)國家土地征收、昆明市土地征收等法律規(guī)定，對征收補償方案提出意見、對法律咨詢、法律審核、法律文件起草、土地出讓合同、土地收儲合同、違法用地、閑置用地處置、收回土地使用權(quán)、礦山開采、修復(fù)及權(quán)益維護等土地管理的一些重大決策提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助對《土地使用權(quán)收購合同》、《租賃土地協(xié)議》等擬訂立合同提供書面審查意見，提供土地一、二級開發(fā)的相關(guān)法律、政策咨詢，處理有關(guān)糾紛善后事宜、發(fā)布催告函、簽發(fā)與法律服務(wù)事項相關(guān)的律師函等 。

2.2項目地點：采購人指定地點。

2.3服務(wù)周期：三年，合同一年一簽。

2.4質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，遵守采購人相關(guān)制度管理規(guī)定，按采購人要求提供服務(wù)，接受采購人考核結(jié)果，并根據(jù)工作需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。遵循職業(yè)道德，積極開展工作，認真維護采購人合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)；對案件涉及機密、商業(yè)秘密或個人隱私，負有保密義務(wù)。

2.5項目規(guī)模：10萬元/年。

2.6標包劃分：本項目不劃分標包。

3.磋商申請人資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力，具備相關(guān)部門登記核發(fā)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；

3.2具有健全的財務(wù)會計制度，須提供2023年度經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告或財務(wù)報表【包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表，下同）】或其基本開戶銀行2024年度出具的資信證明或擔保機構(gòu)針對本項目出具的擔保函或供應(yīng)商企業(yè)自身編制的符合現(xiàn)行會計制度下的2023年度財務(wù)報表【注：投標人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿一年的，須提供其基本開戶銀行2024年度出具的資信證明或擔保機構(gòu)針對本項目出具的擔保函或供應(yīng)商企業(yè)自身編制的符合現(xiàn)行會計制度下的企業(yè)成立至今的財務(wù)報表。因國家保密規(guī)定不方便提供財務(wù)狀況信息資料的，提供相關(guān)保密規(guī)定的證明材料及說明】；

3.3資質(zhì)要求：磋商申請人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的律師事務(wù)所，具有司法行政管理部門頒布的《中華人民共和國律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》，且在有效期內(nèi)。若總所參與磋商的則分所不可以再參與磋商，總所與分所同時參與磋商的，相關(guān)磋商均無效。

3.4擬派往本項目的項目負責人：項目負責人***

3.5信譽要求：未處于被責令停業(yè)、投標資格被暫�；蛉∠�、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2021年1月至今）無騙取中標和嚴重違約、無被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，當前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標資格；磋商申請人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無 “失信被執(zhí)行人”的記錄。磋商申請人存在以上不良信用記錄的，否決其磋商資格；

3.6本項目不接受聯(lián)合體。

4. 競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加磋商者，請于2024年9月27日09時00分至2024年10月9日 17 時00 分（法定公休日，法定節(jié)假日除外），登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它招標資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2競爭性磋商文件每套售價400.00元，售后不退。

4.3其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子招標文件及其它資料須在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com）進行操作完成，不接受有意參加的潛在投標人現(xiàn)場獲取招標文件及其它資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在投標人，未在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業(yè)帳號的業(yè)務(wù)（操作流程：投標人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），投標人可通過電話：***

技術(shù)操作咨詢：

上海思佩弛科技有限公司  服務(wù)熱線：400-883-9300

5．競爭性磋商響應(yīng)文件的遞交  

5.1遞交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間（競爭性磋商截止時間，下同）為2024年10月10日09時30分（北京時間），地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會議室。

5.2本項目的開標將于上述競爭性磋商截止的同一時間同一地點公開進行，磋商申請人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在競爭性磋商截止時間前遞交響應(yīng)文件，并準時參加開標會。

5.3未按照競爭性磋商文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、招標網(wǎng)（http:///）、陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

采購人：昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

地  址：昆明市高新區(qū)東區(qū)馬金鋪武振街1號

聯(lián)系人***

電  話：0871-64881540

采購代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司

地    址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人***

電話：***

傳    真：（0871）63145686