高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局2024年度土地儲備評估單位選取

競爭性磋商公告

項目編號：KCFW-2024-08828

1.競爭性磋商條件

本項目高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局2024年度土地儲備評估單位選取，項目資金已落實，采購人為昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，代理機構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項目為《云南省政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2024版）》規(guī)定的集中采購機構(gòu)采購項目和部門集中采購項目之外，且單項或批量金額在60萬元及以下的項目�，F(xiàn)由采購人按照內(nèi)控、財務(wù)制度執(zhí)行，以競爭性磋商的方式選擇本項目的實施單位。

2.項目概況

2.1磋商范圍：開展國有建設(shè)用地土地使用權(quán)價值評估、收儲土地使用權(quán)價值評估、地上附著物資產(chǎn)評估、土地用途變更價值評估等工作并提供符合要求的報告（根據(jù)采購人所委托項目情況決定） 。

2.2項目地點：采購人指定地點。。

2.3服務(wù)周期：三年，合同一年一簽。

2.4質(zhì)量要求：按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》<GB T18508-2014>開展資料收集、外業(yè)調(diào)查及成果編制等工作，提供經(jīng)過備案的報告；接受委托方的質(zhì)量檢查和過程監(jiān)督；對整項工作的所有資料按照保密規(guī)定進行管理使用，對評估成果所有數(shù)據(jù)需做到保密。

2.5項目規(guī)模：58萬元/年。

2.6標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。

3.磋商申請人資格要求

3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備相關(guān)部門登記核發(fā)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；

3.2具有健全的財務(wù)會計制度，須提供2023年度經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表【包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表，下同）】或其基本開戶銀行2024年度出具的資信證明或擔(dān)保機構(gòu)針對本項目出具的擔(dān)保函或供應(yīng)商企業(yè)自身編制的符合現(xiàn)行會計制度下的2023年度財務(wù)報表【注：投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿一年的，須提供其基本開戶銀行2024年度出具的資信證明或擔(dān)保機構(gòu)針對本項目出具的擔(dān)保函或供應(yīng)商企業(yè)自身編制的符合現(xiàn)行會計制度下的企業(yè)成立至今的財務(wù)報表。因國家保密規(guī)定不方便提供財務(wù)狀況信息資料的，提供相關(guān)保密規(guī)定的證明材料及說明】；

3.3資質(zhì)要求：磋商申請人須具有三級及以上備案等級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書，同時具有土地評估機構(gòu)的備案公告或備案證明。

3.4擬派往本項目的項目負(fù)責(zé)人：擬派的項目負(fù)責(zé)人***

3.5信譽要求：未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫�；蛉∠�、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2021年1月至今）無騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、無被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)資格；磋商申請人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無 “失信被執(zhí)行人”的記錄。磋商申請人存在以上不良信用記錄的，否決其磋商資格；

3.6本項目不接受聯(lián)合體。

4. 競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加磋商者，請于2024年9月27日09時00分至2024年10月9日 17 時00 分（法定公休日，法定節(jié)假日除外），登錄陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。

4.2競爭性磋商文件每套售價400.00元，售后不退。

4.3其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子招標(biāo)文件及其它資料須在陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com）進行操作完成，不接受有意參加的潛在投標(biāo)人現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件及其它資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在投標(biāo)人，未在陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺已提供線上注冊企業(yè)帳號的業(yè)務(wù)（操作流程：投標(biāo)人進入陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標(biāo)方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），投標(biāo)人可通過電話：***

技術(shù)操作咨詢：

上海思佩弛科技有限公司  服務(wù)熱線：400-883-9300

5．競爭性磋商響應(yīng)文件的遞交  

5.1遞交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間（競爭性磋商截止時間，下同）為2024年10月10日09時30分（北京時間），地點為：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會議室。

5.2本項目的開標(biāo)將于上述競爭性磋商截止的同一時間同一地點公開進行，磋商申請人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在競爭性磋商截止時間前遞交響應(yīng)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。

5.3未按照競爭性磋商文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）、陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

采購人：昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

地  址：昆明市高新區(qū)東區(qū)馬金鋪武振街1號

聯(lián)系人***

電  話：0871-64881540

采購代理機構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人***

電話：***

傳    真：（0871）63145686