招標(biāo)公告 編號(hào)：10820202A 為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作行為，嚴(yán)格依法招投標(biāo)，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,合理控制預(yù)算，保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，受長(zhǎng)葛市建瓴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，招標(biāo)代理公司為河南拓中工程招標(biāo)代理有限公司，現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)葛建業(yè)城前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目為長(zhǎng)葛建業(yè)城該項(xiàng)目已由長(zhǎng)葛市發(fā)展和改革委員會(huì)2020-411082-72-03-075498號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)葛市建瓴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概括與招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)葛市秦公路南側(cè)，解放路北側(cè)，前進(jìn)路西側(cè)，豐收路東側(cè)；本項(xiàng)目占地面積為44144.69平方米，總建筑面積為107194.75平方米，地下建筑面積19311.92平方米；地上建筑面積87882.83平方米，其中高層住宅建筑面積63827.46平方米，多層住宅建筑面積為3348.78平方米，小高層住宅建筑面積為16946.18平方米，配套商業(yè)建筑面積為820.92平方米，物業(yè)管理用房建筑面積697.03平方米，其他配套建筑面積2005.48平方米，住宅總戶數(shù)632戶，容積率1.99，綠地率39.9%，機(jī)動(dòng)車停車位地下停車639輛，地上32輛；非機(jī)動(dòng)車停車位地上499個(gè)，地下747個(gè)。列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容為：公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、房屋養(yǎng)護(hù)維修以及招標(biāo)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。
3、投標(biāo)人資格要求 （1）具有獨(dú)立法人資格、（或其分公司）資信良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 （2）必須通過(guò)甲方的標(biāo)前資格預(yù)審。 （3）有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許參加投標(biāo)。 4、招標(biāo)文件售價(jià)：500元（售后不退）。
5、購(gòu)買招標(biāo)文件及報(bào)名時(shí)間: 2020年10月30日至 2020年11月5日 
6、購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：長(zhǎng)葛建業(yè)城售樓部
7、開標(biāo)時(shí)間：2020年11月24日上午9:00 （北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。 8、開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)葛建業(yè)城售樓部會(huì)議室。 
9、現(xiàn)場(chǎng)勘查方式：自行勘察 
10、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需要提交的資料：投標(biāo)人須攜帶法人代表授權(quán)書及報(bào)名人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、外省企業(yè)須提供異地備案表等原件、復(fù)印件兩份（加蓋公章，A4紙）。
11、本公告在中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)、河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理平臺(tái)上發(fā)布。
12、聯(lián)系方式： 招 標(biāo) 人：長(zhǎng)葛市建瓴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理:河南拓中工程招標(biāo)代理有限公司 地 址：長(zhǎng)葛東城區(qū)葛天大道北側(cè) 地 址: 許昌市東城區(qū)鹿鳴湖畔 聯(lián) 系 人：高博 聯(lián) 系 人:常 勃 電 話：18903951785 電 話:***