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犍為站商務(wù)候車室招商（第二次）
- 信息發(fā)布日期：2019.12.31 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo) 成都市招標(biāo)
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加入日期： 2019.12.31 地 區(qū)： 成都市 內(nèi) 容： 招商公告 CTZS-****-*** *.招商項(xiàng)目概況 *.*項(xiàng)目名稱：**站商務(wù)候車室經(jīng)營權(quán)招商(第二次)。 *.*項(xiàng)目地點(diǎn)：**站。 *.*項(xiàng)目規(guī)模：**站商務(wù)候車室經(jīng)營權(quán)招商(第二次)劃分為*個(gè)包件，面積共約**平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人 -
招標(biāo)公告正文
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招商公告
CTZS-2019-079
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：犍為站商務(wù)候車室經(jīng)營權(quán)招商(第二次)。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：犍為站。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：犍為站商務(wù)候車室經(jīng)營權(quán)招商(第二次)劃分為1個(gè)包件，面積共約81平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號(hào)）。
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：
犍為站商務(wù)候車室經(jīng)營權(quán)招商(第二次)。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件。
1包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點(diǎn)位編號(hào)：Z02），面積81平方米。 經(jīng)營期限：36個(gè)月，免租裝修期1個(gè)月，不含招商期。
4. 競(jìng)商人資格要求
4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營范圍。若競(jìng)商人為加盟品牌競(jìng)商時(shí)，應(yīng)有加盟品牌的授權(quán)書，授權(quán)書的期限應(yīng)與包件經(jīng)營期相符。
4.2 企業(yè)的注冊(cè)資本及其他要求：不低于100萬元人民幣。
4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4 在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。
4.5 企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜�，�?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤(rùn)（未分配利潤(rùn)）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
5.特別約定
5.1 正式合同簽訂前，中商人如需臨時(shí)經(jīng)營，須在向招商人繳納履約保證金后，與招商人簽訂臨時(shí)經(jīng)營協(xié)議，臨時(shí)經(jīng)營協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額按中商價(jià)測(cè)算出的單價(jià)執(zhí)行。 正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為：6個(gè)月。中商人需無條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用，有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商。
5.2 資產(chǎn)擔(dān)保：中商人用不低于一年合同金額的等價(jià)資產(chǎn)（現(xiàn)金、銀行保函、房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券）進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保相關(guān)費(fèi)用由中商人承擔(dān)。采用房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券擔(dān)保方式的，必須是中商人完全獨(dú)立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告（評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)），不足部分可以用現(xiàn)金方式補(bǔ)足。擔(dān)保的有效期不得低于合同規(guī)定的經(jīng)營期限。
5.3 競(jìng)商人在競(jìng)商文件中必須明確資產(chǎn)擔(dān)保的具體方式，并提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，中商后必須在招商人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理。
5.4 競(jìng)商人中商后，提供的經(jīng)營方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營方案調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格。
5.5 中商人在簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)（含免租裝修期）未開業(yè)，招商人有權(quán)解除合同并無條件收回房產(chǎn)。本次招商VIP候車業(yè)態(tài)免租裝修期1個(gè)月。
5.6 本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制中國鐵路成都集團(tuán)有限公司因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。
5.7 合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.8 本次招商的部分點(diǎn)位因涉及反恐防暴打圍（點(diǎn)位情況已在明細(xì)表中進(jìn)行標(biāo)注），可能會(huì)對(duì)商家經(jīng)營造成影響，競(jìng)商人競(jìng)商前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，咨詢招商單位、車站或公安等相關(guān)單位。經(jīng)營期間，因反恐防暴、安保等需要，對(duì)商家經(jīng)營造成影響的，經(jīng)招商人核實(shí)后可對(duì)影響期進(jìn)行展期調(diào)整，除此外雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。中商人不能據(jù)此要求招商人賠償補(bǔ)償損失等。
5.9 商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)消防補(bǔ)強(qiáng)（如：消防機(jī)械排煙、防火玻璃更換、大門尺寸不符合消防規(guī)范更換、手動(dòng)聲光報(bào)警系統(tǒng)添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報(bào)建時(shí)自行出資補(bǔ)強(qiáng)。
5.10 本次招商以該點(diǎn)位的經(jīng)營權(quán)招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營業(yè)態(tài)和店面設(shè)計(jì)的參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.11 商家中商后，因消防報(bào)審等原因造成開業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補(bǔ)償損失等。
5.12 合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.13 中商人應(yīng)按照招商人要求，無條件接受逐步接入商業(yè)收銀系統(tǒng)，否則招商人可以無條件取消中商資格。
5.14中商人應(yīng)按照招商人要求，中商后需遵守成商旅商貿(mào)〔2019〕73號(hào)文件《成商旅商貿(mào)〔2019〕73號(hào)關(guān)于印發(fā)四川成都鐵路國際商旅集團(tuán)有限公司車站商業(yè)商家經(jīng)營規(guī)范》，否則招商人可以無條件取消中商資格。
6.招商方式
此次招商采用公開招商二輪競(jìng)價(jià)方式。
7.招商文件的獲取
7.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2020年1月2日至2020年1月8日（每日9:00時(shí)至12:00時(shí)、14:30時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理），在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司持法人授權(quán)委托書原件（如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（所有材料均需加蓋公章）報(bào)名，招商文件售價(jià)每個(gè)包件500元/本，（須通過單位轉(zhuǎn)賬，不收以個(gè)人名義轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：028-86423245，聯(lián)系地址***
7.2 本次招商（不接受）郵購招商文件。
8.招商時(shí)間、地點(diǎn)
詳見招商文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在中國鐵路95306網(wǎng)成都鐵路局招商平臺(tái)（http://ctwz.cd-rail.com:8080）、中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式***
招商人：四川成都鐵路國際商旅集團(tuán)有限公司
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機(jī)構(gòu)：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
地 址：***
郵 編：610081
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：dxnzb@163.com
開戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
開戶行：建行成都市沙灣支行
賬 號(hào)：5100 1885 1360 5150 4453
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號(hào) 1+1大廈2層(100190)
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