深圳灣文化廣場(chǎng)BC區(qū)項(xiàng)目處于后海中心區(qū)“三橫一縱”中最重要的“一橫”，位于后海中心區(qū)核心文化設(shè)施帶，是以創(chuàng)業(yè)路為軸線、人才公園公共岸線為生態(tài)資源，展現(xiàn)后海片區(qū)重要形象的空間場(chǎng)所，是未來(lái)城市商業(yè)文化多元功能綜合發(fā)展的重要軸線。通過大型文化綜合設(shè)施聯(lián)動(dòng)機(jī)制，撬動(dòng)區(qū)域整體價(jià)值，匯聚活力，打造創(chuàng)新創(chuàng)意對(duì)外展示的國(guó)際窗口。

設(shè)計(jì)范圍

深圳灣文化廣場(chǎng)BC區(qū)位于后海濱路、登良路、海德一道北側(cè)圍合區(qū)域（如下圖）。項(xiàng)目東北側(cè)緊鄰華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心，東望深圳人才公園，南側(cè)深圳灣廣場(chǎng)A區(qū)將打造深圳科技文化館及設(shè)計(jì)創(chuàng)意館，周邊分布多個(gè)世界級(jí)企業(yè)中國(guó)500強(qiáng)總部大廈；用地性質(zhì)涵蓋商業(yè)、文體設(shè)施、廣場(chǎng)、交通場(chǎng)站及水域等多種綜合。

本次招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍（用地紅線范圍如下圖）：整體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)研究，包括但不限于總平面、建筑平面、外立面、建筑入口與連橋、外部場(chǎng)地銜接、內(nèi)部重要節(jié)點(diǎn)空間等設(shè)計(jì)。C區(qū)二層連廊體系已確定國(guó)際競(jìng)賽中標(biāo)方案，不可調(diào)整其設(shè)計(jì)概念及整體形態(tài)，可依本次競(jìng)賽方案調(diào)整連橋接口及高差，后續(xù)由C區(qū)連橋設(shè)計(jì)顧問統(tǒng)籌（C區(qū)二層連廊設(shè)計(jì)單獨(dú)招標(biāo)，不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。

本次招標(biāo)的中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目建筑概念設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、報(bào)建配合、施工圖設(shè)計(jì)配合、招標(biāo)配合、施工配合、租賃與銷售配合等。

1、本次招標(biāo)采用公開報(bào)名的方式，境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立注冊(cè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加。不接受聯(lián)合體及個(gè)人組合的報(bào)名。

2、具有以下設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)單位，將被優(yōu)先考慮：

1）文化類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（設(shè)施建筑、策劃策展等）的方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

2）商業(yè)項(xiàng)目（含文化商業(yè)等）方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

3）多業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

4）公司獲得知名建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括普利茲克獎(jiǎng)、MIPIM、密斯 凡德羅獎(jiǎng)、斯特林大獎(jiǎng)、RIBA國(guó)際獎(jiǎng)、亞洲建筑師協(xié)會(huì)建筑獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)、梁思成獎(jiǎng)等。

3、參與本次投標(biāo)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員。首席設(shè)計(jì)師須由主持過多個(gè)同類型項(xiàng)目的人員擔(dān)任，必須直接參與投標(biāo)全過程，且須按評(píng)審要求匯報(bào)投標(biāo)方案。為了保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員對(duì)中國(guó)地區(qū)背景和相關(guān)要求的準(zhǔn)確理解，項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中應(yīng)至少有一名通曉漢語(yǔ)的人士；

4、報(bào)名的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求提交報(bào)名資料。

1.資格預(yù)審階段

本階段采用逐輪淘汰、記名投票的方法，評(píng)選出前7名的投標(biāo)單位入圍進(jìn)入方案評(píng)審階段，同時(shí)評(píng)選出2家備選投標(biāo)人（須排序），如有入圍投標(biāo)單位退出投標(biāo)，則備選投標(biāo)人依序替補(bǔ)。

2.方案評(píng)審階段

方案評(píng)審委員會(huì)采用逐輪淘汰的記名投票法，專家經(jīng)過充分討論，投票選出不排序的前3名中標(biāo)候選人進(jìn)入定標(biāo)階段。

3.定標(biāo)階段

定標(biāo)委員會(huì)對(duì)方案評(píng)審委員會(huì)推薦的前3名中標(biāo)候選人的成果文件進(jìn)行評(píng)審，在充分尊重評(píng)審委員專業(yè)評(píng)審結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)商務(wù)標(biāo)開標(biāo)結(jié)果，結(jié)合造價(jià)、工期、技術(shù)等因素，對(duì)前三名進(jìn)行排序，經(jīng)復(fù)核城市規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)后，最終由招標(biāo)人按審批程序確定中標(biāo)單位。

日程安排（暫定）

備注：所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留因業(yè)主經(jīng)營(yíng)或政府工作安排調(diào)整日程安排的權(quán)利。如有變動(dòng)，將提前3天通知。

未能簽訂合同的中標(biāo)候選人將按中標(biāo)單位的排名，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金。獲得第二名的中標(biāo)候選人將再獲得獎(jiǎng)金50萬(wàn)元，第三名的中標(biāo)候選人將再獲得獎(jiǎng)金30萬(wàn)元。

除中標(biāo)單位外，其余未中標(biāo)的入圍投標(biāo)人提交的成果文件符合設(shè)計(jì)任務(wù)書成果要求的，將分別獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元人民幣。

http://106.52.245.156/
深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司

招標(biāo)人：深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司

咨詢公司：深圳市伊典顧問咨詢有限公司

電話：***

郵箱： office@eden-ad.com

請(qǐng)掃描二維碼或點(diǎn)擊上方鏈接登記報(bào)名！