東北大學南湖校區(qū)2號學生宿舍項目工程施工


塔吊和外用電梯租賃招標文件





工程名稱： 東北大學南湖校區(qū)2號學生宿舍項目工程施工
招 標 人： 中國建筑一局（集團）有限公司 司
地 址：***
聯(lián) 系 人***
電 話：***
發(fā)出日期： 2019年2月28日 日


第1條 工程概況
1.1 工程名稱：東北大學南湖校區(qū)2號學生宿舍項目工程施工
1.2 工程建設(shè)地點：遼寧省沈陽市和平區(qū)文化路3號巷11號

第2條 投標人合格條件與資格要求
2.1 具有承擔本工程的施工能力，且能提供本年度年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及相關(guān)產(chǎn)品合格證書。
2.2 具有同類工程施工經(jīng)驗，能獨立完成本工程。
2.3 有專業(yè)工程師（項目經(jīng)理）全面負責管理現(xiàn)場施工。
2.4 具有良好的企業(yè)信譽及資金實力，近三年內(nèi)無合同糾紛。
2.5 投標人應(yīng)具有深化設(shè)計圖紙的能力，根據(jù)設(shè)計圖紙進行深化設(shè)計，深化設(shè)計圖紙費用由投標人負責。

第3條 招標方式
3.1 本工程擬采用 邀請招標 方式進行招標。
3.2 本工程擬選擇由 3 家單位投標。

第4條 招標文件的內(nèi)容
4.1 招標文件的組成見目
4.2 招標過程中招標人有權(quán)對招標文件進行修改和補充，其與本招標文件具有同等效力。
4.3 招標文件內(nèi)容是專為本專業(yè)工程分包工程編寫的，任何投標人不得用于其他工程項目使用，并有義務(wù)對本招標文件保密。
4.4 招標文件及評標辦法解釋權(quán)在招標人，投標人對招標文件的質(zhì)疑要求應(yīng)在開標前三天書面提出，答疑由招標單位統(tǒng)一解答，并最終必要時書面澄清，其他時間、其他人員的口頭答疑無效。招標人對投標人對招標文件的理解、推測和結(jié)論概不負責。
4.5 招標文件的發(fā)放
經(jīng)批準的投標人，在通知的時間領(lǐng)取招標文件和相關(guān)資料。
4.6 本招標文件(含補充文件和報價單)是簽訂專業(yè)分包合同的主要依據(jù)，凡合同中涉及本招標文件的條款，應(yīng)與本招標文件相一致。

第5條 招標范圍及承包方式
5.1 承包范圍：塔吊和外用電梯租賃、運輸及安裝。
5.2 承包方式：機械租賃。
5.3 具體做法見后附圖，同時必須符合現(xiàn)場要求。

第6條 工程質(zhì)量標準
6.1供應(yīng)商應(yīng)嚴格按國家有關(guān)標準提供和檢驗，確保產(chǎn)品質(zhì)量完全符合相應(yīng)國標要求，
6.2 因供應(yīng)商所供產(chǎn)品質(zhì)量問題給需方造成損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔全部責任。
6.3 質(zhì)量證明材料要求：進場塔吊要附送相應(yīng)的廠家資質(zhì)、產(chǎn)品合格證及相應(yīng)的檢測報告，并保證質(zhì)量證明材料齊全有效；
6.4 塔吊截臂長度要求5m為一個單元。
6.5 數(shù)量要求：具體數(shù)量以現(xiàn)場實際驗收數(shù)量為準。
6.6 塔吊生產(chǎn)廠家必須為具有較大規(guī)模的正規(guī)廠家，盡量使用中聯(lián)重科出廠的塔吊。
6.7 如租賃供應(yīng)商供應(yīng)的塔吊未通過驗收，要求退場并且處以20000-50000元不等的罰款，如在使用過程中經(jīng)常出現(xiàn)反復(fù)性維修、不服從正確調(diào)配等情況，我司將不予與辦理結(jié)算。

第7條 工程工期
7.1 招標人要求工期：必須滿足我方對工期的合理要求，并且不能影響其它工序施工；
7.2 計劃開工日期：以實際通知日期為準

第8條 投標文件
9.1 投標文件的組成；
9.1.1袋內(nèi)文件目錄；
9.1.2投標報價表（按附表一填報）一式陸份。
9.1.3施工方案、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施
與現(xiàn)場其他分包單位的配合方案；施工方案應(yīng)詳細說明資源配置情況，確保完成合同工期。
9.1.4投標人的資格審查資料：包括有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（安裝、租賃）（必須）、安拆單位企業(yè)資質(zhì)證書（必須）、租賃單位資質(zhì)（必須）、安全生產(chǎn)許可證（必須）、租賃設(shè)備的準用證、稅務(wù)登記證、ISO9000質(zhì)量體系認證證書、ISO14000環(huán)境管理體系認證證書、OHSMS18000職工安全衛(wèi)生管理體系認證證書、法人代碼證、法人身份證明或法人授權(quán)委托書以及被委托人身份證明等復(fù)印件（必須）、增值稅一般納稅人資格證明材料（蓋有增值稅一般納稅人字樣印章的稅務(wù)登記證、稅務(wù)部門審批并蓋章的《增值稅一般納稅人申請認定表》或證明單、以前已自行開具的增值稅專用發(fā)票掃描件或其他證明材料）（必須）。所有復(fù)印件必須加蓋單位公章，法人委托書要求必須是原件。
9.1.5業(yè)績表和必要的資信資料；企業(yè)具有同類工程施工經(jīng)驗的證明材料；
企業(yè)榮獲的各種榮譽證書；
9.1.6承諾書（格式自定；必須) 應(yīng)明確承諾綜合單價的金額并詳細說明所包括的工作內(nèi)容及相關(guān)費用，根據(jù)本招標書提出的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、付款方式等條款相應(yīng)做出明確承諾。
9.1.7 確認函（格式附后；必須）。
9.2 投標文件的編制與密封
9.2.1 投標文件的編制應(yīng)字跡清晰、易于辨認，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。
9.2.2 投標文件密封必須用封條在投標文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒各兩枚，未按規(guī)定密封的投標文件一律無效；
9.2.3 投標單位對機械的后期服務(wù)、質(zhì)量保證、以及其他方面的優(yōu)惠條件，應(yīng)在投標文件中加以說明。
9.2.4 投標文件遞送
投標單位應(yīng)于投標截止時間前將投標文件送達到指定地點。
9.3 投標文件的修改和撤回：
(1) 無特殊原因，投標書不得修改。
(2) 投標文件一經(jīng)投出，不得撤回。
9.4 開標時，下列情況之一投標文件無效：
9.4.1 投標袋未按規(guī)定封裝；
9.4.2 投標文件逾期送達或未送達指定地點。

第10條 勘查現(xiàn)場：
10.1投標人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘察經(jīng)驗及自身的施工經(jīng)驗進行充分的測量和預(yù)測，在綜合單價中充分考慮各種實際因素，中標后投標人不得以任何理由向招標人主張任何費用或索賠。

第11條 投標截止時間
投標截止時間： 2019年3月2日下午15：00整 
標書送達地點及時間：遼寧省遼陽燈塔市紅旗村中建一局忠旺職工宿舍樓工地（金瀾銘邸南行500米）


第12條 開標及評標
12.1開標時間：2019年3月2日下午15：00整。招標人自行確定的評標小組，對投標人所報的方案、綜合單價、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、企業(yè)信譽等資料，經(jīng)綜合評定后確定合理低價的一家投標單位為本工程的中標單位。

第13條 中標通知書與中標單位責任
13.1 招標人根據(jù)其評標小組評標結(jié)果，確定中標人后，向中標人發(fā)中標通知書，中標通知書是合同的組成部分。
13.2 中標人負塔吊租賃承包責任，不得轉(zhuǎn)包，同時不得轉(zhuǎn)讓對招標人享有的債權(quán)。

第14條 合同的簽署
14.1 中標人應(yīng)在接到中標通知書 7 日內(nèi)，與招標人簽訂專業(yè)分包合同，逾期不簽訂合同將視為放棄中標資格，中標人承擔因此對招標人造成的一切損失。

第15條 付款方式
15.1 本工程無預(yù)付款；
15.2進出場費支付：租賃設(shè)備進入現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及現(xiàn)場各方檢驗確認合格并投入使用后，乙方提交付款申請并出具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票后，工程施工出正負零且在甲方收到建設(shè)單位撥付的工程款后,甲方向乙方支付進出場費的50%；剩余50%的進出場費在設(shè)備拆除并運出現(xiàn)場后支付。此條款以雙方實際簽訂合同條款為準。（以上付款節(jié)點遇節(jié)假日順延）
15.3租金的計算：設(shè)備安裝完畢經(jīng)雙方驗收合格后，由甲方簽發(fā)的啟用通知書之日起計算租賃月租費，至甲方報停通知書之日停止收費。在機械使用后期不足一個月的租賃費按實際使用天數(shù)計算（具體計算方法為：月租費÷當月實際天數(shù)×實際使用天數(shù)）。
15.4租金的支付：本工程為節(jié)點付款，同時雙方按月進度辦理月度結(jié)算，工程施工出正負零且在甲方收到建設(shè)單位撥付的工程款后, 在收到乙方出具的符合國家要求的增值稅發(fā)票后，甲方向乙方支付已發(fā)生租金費用的60%，其中人工費支付比例為已完支付比例的100%。塔吊報停并拆塔后雙方辦理結(jié)算，結(jié)算辦理完畢后一個月內(nèi)，乙方按甲方要求提交所有資料后付款至結(jié)算價款的75%，其中人工費支付比例為已完支付比例的100%。余款在設(shè)備拆除后一年內(nèi)且甲方確認乙方已全額繳稅一個月后付清。此條款以雙方實際簽訂合同條款為準。（以上付款節(jié)點遇節(jié)假日順延）
15.5 每次付款前乙方應(yīng)及時向甲方提供符合國家正式要求的增值稅專用發(fā)票。
15.6 若乙方未能按合同約定提供增值稅專用發(fā)票，在結(jié)算及付款時，甲方有權(quán)直接扣除增值稅稅額，并且乙方需承擔合同金額（含增值稅）10%的違約金。
15.7 若乙方提供的增值稅發(fā)票不合格，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，每次罰款10000元，如因此給甲方帶來損失，乙方需雙倍賠償。
15.8 因不可抗力事件造成租賃設(shè)備停用的，費用損失由乙方自行承擔。
15.9 如若甲方采用銀行承兌匯票等方式支付工程款，乙方應(yīng)接受并不再要求貼現(xiàn)補償。
第16條 計價方式
16.1租賃及塔司費：為固定綜合單價，包含租賃設(shè)備至少2名（保證滿足施工現(xiàn)場全天24小時施工的需要）機操人員的工資、獎金、食宿費用、保險、勞保、福利加班等費用；租賃設(shè)備的使用費、折舊費、動（電）力燃料消耗費、租賃物保險費、不可抗力損失費、合理損耗以及維修保險費用；2道以內(nèi)的塔吊附著費、塔節(jié)頂升費及所需配件費用、錨固(含附著桿)等費用；配合甲方的品牌建設(shè)完成在塔吊上懸掛物品的費用；乙方的管理費、應(yīng)獲利潤、增值稅、稅金及附加；因租期服務(wù)、市場租價漲幅、延長或縮短租期等引起的各類風險費等全部費用。
16.2 冬施及春節(jié)期間甲方要停止施工，停止期間的月租金承擔則：如果塔吊因冬季停工、春節(jié)放假原因停工，塔吊停置在120日歷天內(nèi)（含）乙方不收取費用，若超過120日歷天則超出部分按照塔吊正常使用的日租費30%收取費用，超出部分按實際停工天數(shù)計算，計費方式按照塔吊停工天數(shù)乘以塔吊日租費的30%計費。
16.3塔吊正式安裝驗收完畢，如因甲方原因出現(xiàn)租賃機械閑置情況，閑置10天（含）以內(nèi)的不計算租金；若閑置超過10天，則超過部分按合同約定的月租金30% 計取閑置期間費用。
16.4若施工過程中遇政府強制性停工、霧霾以及惡劣氣候條件導致的停工，停工期間乙方不得收取任何租賃及塔司費。
16.5進出場及安拆費：由進場運輸、安裝調(diào)試、拆除及運輸出場費用、管理費、利潤、稅金等相關(guān)費用組成。單價中包含安裝塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋節(jié)使用的50噸（含）以下汽車吊費用，塔吊安拆若使用50噸以上的大汽車吊，乙方可以協(xié)助甲方租賃，但由甲方承擔50噸以上汽車吊與50噸以下汽車吊租費差額部分的金額，具體金額為 / 元。
16.6預(yù)埋地腳費用：包含預(yù)埋節(jié)的購置費、運輸費、安裝費，預(yù)埋馬凳的制作、安裝費，塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋節(jié)使用的50噸（含）以下汽車吊租費，焊機、焊條等相關(guān)施工工具，基礎(chǔ)安裝施工人員的工資、獎金、保險、勞保、福利加班等費用。
16.7其他另行增加費用的承擔方式為：
2道附著以外（不含）的附著增加費，均包含在月租金及塔司費中。租賃及塔司費中包含現(xiàn)場施工所需的所有附著施工費用、塔節(jié)頂升費及所需配件費用、錨固(含附著桿)費。
16.8塔吊司機必須滿足我司使用要求，如不服從我司管理，違章操作，每人每次罰款500元，如發(fā)生3次及3次以上，乙方必須及時更換塔吊司機。
16.9塔吊書面報停后，承租方提前3日以書面通知形式要求出租方退場。出租方須在接到通知后7日內(nèi)退場清理完畢，并與承租方辦理結(jié)算手續(xù)。若出租方未在規(guī)定時間完成退場，則視為承租方已經(jīng)完全履行了協(xié)助義務(wù)并將租賃物資全數(shù)、完整交與出租方，出租方應(yīng)當承擔物資丟失及損毀風險，并向承租方按照塔吊日租費的30%補償給甲方，同時賠償甲方因乙方延遲退場而引起的相關(guān)損失。
16.10本合同簽字蓋章生效后，合同價格不再做任何調(diào)整。乙方在其承包范圍內(nèi)，為履行本合同約定的義務(wù)和職責，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計要求和業(yè)主、監(jiān)理、甲方的合理要求，并承擔自身經(jīng)營風險所發(fā)生的一切相關(guān)費用均已包含在合同總價之內(nèi)。
16.11任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、當?shù)靥鞖庠�、政府收費的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等非甲方因素引起的乙方的實際支出的增減，均屬于乙方自身經(jīng)營風險，視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)包含在合同價格之中。
16.12如遇國家增值稅率調(diào)整，在不含稅價格不變的情況下可按新稅率調(diào)整合同總價，具體以國家稅收調(diào)整政策為準

第17條 設(shè)備保養(yǎng)及維修
17.1 乙方負責租賃期間租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔全部費用。
乙方負責機械設(shè)備每日班前的檢查、維修、保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)方法:每班前15分鐘進行日常例行保養(yǎng)（每超過一天未保養(yǎng)，每天罰款500元），并有逐日保養(yǎng)記錄。
17.2 乙方應(yīng)編制在設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，按計劃和租賃機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)過程的質(zhì)量記錄。
17.3 乙方應(yīng)及時進行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，乙方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。
17.4 甲方同意乙方按照租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機械設(shè)備保養(yǎng)的時間，并經(jīng)甲方確認,保養(yǎng)時間每月不超過12小時。12.1 乙方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時修復(fù)或更換不合格的機械設(shè)備配件,保證租賃機械設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。機械設(shè)備配件包括：易損件、主要部件如空開、接觸器、剎車片、易磨損的輪等。
17.5 乙方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時修復(fù)或更換不合格的機械設(shè)備配件,保證租賃機械設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。機械設(shè)備配件包括：易損件、主要部件如空開、接觸器、剎車片、易磨損的輪等。
17.6 在甲方同意的時間內(nèi)，設(shè)備發(fā)生故障后乙方應(yīng)迅速派人搶修，由于故障原因造成設(shè)備停止使用每月累計不得超過12小時，小型故障一次故障時間連續(xù)不得超過3小時，重大故障一次故障時間連續(xù)不得超過6小時，且每月不得超過一次；如超過上述時間，甲方按每次每臺塔吊維修和累計維修計算出超時部分租金,按超時部分租金的叁倍費用進行扣減租金。還將對乙方超時維修進行罰款，但每次超時維修罰款不超過1000元。乙方應(yīng)采取措施避免損失擴大。
17.7 乙方應(yīng)如實填報租賃機械設(shè)備維修記錄交與甲方存檔備查。

第18條 解釋
18.1 本招標文件及其相關(guān)內(nèi)容的解釋權(quán)在招標人。

第19條 其它
19.1投標人需有措施最大限度地減少施工噪音確保不擾民，如由中標人施工過程中造成的施工噪音影響，由中標人負全責，并承擔相應(yīng)的費用。
19.3 安全生產(chǎn)：嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程組織施工，因施工違章造成的人員傷亡，其責任和為此發(fā)生的額外費用由中標人全部承擔。
19.4 現(xiàn)場文明施工及周邊道路環(huán)境衛(wèi)生：嚴格遵守招標人有關(guān)文明施工的規(guī)章制度，施工期間按遼陽市政府有關(guān)環(huán)保要求保持現(xiàn)場內(nèi)外道路環(huán)境的清潔衛(wèi)生，達到遼陽市及所屬地區(qū)城管及環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定的各項標準，做到工完場清。因未達到政府有關(guān)部門規(guī)定標準而遭到的經(jīng)濟處罰全部由中標人自行承擔。
19.5 治安管理：嚴格遵守招標人施工現(xiàn)場的治安管理制度，如有違犯視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰。
19.6 資金實力：具有一定的墊資能力，在招標人資金暫時不到位時各中標單位必須連續(xù)施工，并確保滿足工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的需要。
19.7 資源保證：為實施本分包工程施工的機械設(shè)備和人員必須是中標單位自有的，嚴禁各種形式的轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，招標人有權(quán)終止合同并給予一定的經(jīng)濟處罰。
（以下無正文）


招標單位：中國建筑一局（集團）有限公司

東北大學南湖校區(qū)2號學生宿舍工程施工工程經(jīng)理部

聯(lián)系人：劉明瑞 聯(lián)系電話***





確 認 函

中國建筑一局（集團）有限公司：
我方對貴單位所發(fā)的招標文件所有條款予以確認，并進一步承諾如下：
1、我方所報的單價，已充分考慮了招標文件要求投標人應(yīng)承擔的所有義務(wù)及風險，由此造成或可能造成的費用我方已包含在報價中。
2、若我單位中標，除非貴單位要求，我方將不主動要求調(diào)整分包合同條款。否則，貴單位可以隨時取消我方的中標資格，沒收履約保證金。
3、我方的承諾書，將作為合同的組成部分。
4、若我單位沒有中標，我單位將不要求貴方做任何解釋。
5、我單位理解貴單位不以最低投標價為中標價的唯一選擇。
6、若我單位中標，我單位同意本確認函作為合同的組成部分，與分包合同具有同樣的法律效力。


投標單位：（公章）
法定代表人：
日 期：



營改增后承分包人合同需完善信息

一、分包商信息
二、我方開票信息（一般納稅人）
單位名稱：中國建筑一局（集團）有限公司
納稅人識別號：91110000101107173B
銀行賬號： 8601 8796 6110 001
開戶行 ：招行北京分行營業(yè)部
開戶行行號 :3081 0000 5027
地址：***
電話：***