大姚縣2019年-2020年度國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理供地手續(xù)土地評估服務(wù)單位采購詢價通知書

為規(guī)范土地使用權(quán)價格評估行為，切實(shí)維護(hù)公共利益，防止國有資產(chǎn)流失，確保土地使用權(quán)價格評估的質(zhì)量和公信力。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第658號）、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財政部令第87號）、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》（財政部令第74號）等政府采購有關(guān)規(guī)定，云南中大咨詢有限公司受大姚縣自然資源局的委托，對大姚縣2019年-2020年度國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理供地手續(xù)土地評估服務(wù)單位采購進(jìn)行招標(biāo)代理服務(wù)，現(xiàn)邀請具有相應(yīng)供貨或完成項目能力的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項目劃分：本項目分為一個標(biāo)段。

二、采購內(nèi)容：在服務(wù)期內(nèi)接受委托，組織實(shí)施大姚縣2019年-2020年度國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理供地手續(xù)土地評估工作，本項目確定1家單位為技術(shù)服務(wù)單位。

二、項目名稱、工作內(nèi)容、服務(wù)時間成果提交時間及地點(diǎn)：

2.1項目名稱：大姚縣2019年-2020年度國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理供地手續(xù)土地評估服務(wù)單位采購

2.2工作內(nèi)容：

2.2.1工作任務(wù)及要求：國有建設(shè)用地使用權(quán)價值評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度，保證評估報告的客觀、真實(shí)、合理。嚴(yán)格按《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508-2014）和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）等法規(guī)要求編制土地估價報告和土地估價技術(shù)報告。評估專業(yè)人員出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告以及違反法律、行政法規(guī)行為的，按《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2.2.2成果資料要求：提交《土地估價報告》、《土地估價技術(shù)報告》、土地估價結(jié)果初審表、土地估價報告?zhèn)浒副砑堎|(zhì)文本各3份，電子光盤2張（內(nèi)容為上述資料的PDF格式掃描件）。土地估價報告需由評估機(jī)構(gòu)履行電子備案程序，取得電子備案號。

2.3服務(wù)及成果提交時間：

服務(wù)期限：2年(自合同簽訂之日起計算) 。

成果提交時間：中標(biāo)服務(wù)單位須自接到項目業(yè)主通知3個工作日內(nèi)完成評估對象的實(shí)地查勘，7個工作日內(nèi)完成成果資料的提交。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：大姚縣自然資源局指定地點(diǎn)。

2.5服務(wù)費(fèi)用計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在《國家計委國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費(fèi)的通知》(計價格〔1994〕2017號文)規(guī)定的宗地地價評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下浮15%為基準(zhǔn)價。供應(yīng)商在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上進(jìn)行下浮優(yōu)惠（下浮優(yōu)惠費(fèi)率格式為X%，保留2位小數(shù)）。實(shí)際支付費(fèi)用=基準(zhǔn)價×（1-下浮優(yōu)惠費(fèi)率）。

三、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508-2014）等法規(guī)要求執(zhí)行。

四、合格的供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件:

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供近3年度，任意一年度財務(wù)報告）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供繳稅所屬時間在2018年至今任意3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（書面聲明）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供自本項目投標(biāo)文件提交截止時間前一個月內(nèi)在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄系統(tǒng)內(nèi)的信用信息查詢記錄（網(wǎng)站截屏）；

2、本次采購要求供應(yīng)商須取得云南省自然資源廳土地評估機(jī)構(gòu)備案函；

擬派本項目負(fù)責(zé)人需具有土地估價師資格證書（項目負(fù)責(zé)人***

3、本項目不接受聯(lián)合體報價。

4、只有完全滿足以上條件的供應(yīng)商，才可參與本次詢價采購項目報價。如供應(yīng)商為滿足以上條件虛報材料，一經(jīng)查實(shí)，該響應(yīng)文件將作廢標(biāo)處理。

五、采購項目的政府采購政策： 

1、鼓勵節(jié)能政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購屬于國家公布的節(jié)能清單中產(chǎn)品。

2、鼓勵環(huán)保政策：在性能、技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購國家公布的環(huán)保產(chǎn)品清單中的產(chǎn)品。

3、扶持中小企業(yè)政策：評審時小型和微型企業(yè)產(chǎn)品享受6%的價格折扣。監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。

六、報名方式： 

有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請法定代表人和項目負(fù)責(zé)人***

七、響應(yīng)文件遞交 

6.1提交響應(yīng)文件時間：2019年4月4日14時00分至14時30分。

6.2響應(yīng)文件截止時間：2019年4月4日14時30分。

6.3提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：大姚縣自然資源局321會議室。

八、發(fā)布公告的媒體

詢價公告發(fā)布的媒介：云南省政府釆購網(wǎng) (http://www.yngp.com/)。

九、聯(lián)系方式***

 采購單位：大姚縣自然資源局

 地 址：***

 聯(lián)系人***

 電 話：***

 采購代理機(jī)構(gòu)：云南中大咨詢有限公司

 地 址：***

 聯(lián)系人***

 電 話：***

 

 

 2019年4月1日