加入日期: | 2019.01.17 |
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截止日期: | 2019.01.24 |
地 區(qū): | 江蘇省 |
內(nèi) 容: | 悅瓏府前期物業(yè)管理招標公告 悅瓏府已經(jīng)***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準招標,為給項目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境,根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔****〕***號)文件規(guī)定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),實施悅瓏府 |
關(guān)鍵詞: | 物業(yè)管理 |
悅瓏府前期物業(yè)管理招標公告
悅瓏府已經(jīng)連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準招標,為給項目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境,根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔2003〕130號)文件規(guī)定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),實施悅瓏府前期物業(yè)服務(wù),F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、標的
悅瓏府前期物業(yè)管理
二、招標項目簡介
項目名稱:悅瓏府
坐落位置:位于連云區(qū)平山北路西、逐海路南側(cè)。
本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為: 商業(yè)、住宅
四至范圍:東至平山北路,南至項目用地,西至海灣路,北至逐海路。
本項目總用地面積148488平方米,總建筑面積為422223.59平方米,其中計入容積率的建筑面積為326525.11平方米(住宅建筑面積311648.42平方米,商業(yè)建筑面積4126.39平方米,物業(yè)辦公用房面積1740.43平方米,社區(qū)辦公用房面積814.46平方米,養(yǎng)老用房面積564.9,幼兒園建筑面積4317.36平方米),不計入容積率的建筑面積為96698.48平方米。
本項目建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu),建筑密度18.90%,容積率2.199,綠地率36.80%。居住總戶數(shù)2598戶,機動車停車位2299輛,非機動車停車位5532輛。
本項目于2018年10月開工建設(shè),預(yù)計整個工程于2020年10月底開始竣工并交付使用。
三、招標單位:連云港融僑置業(yè)有限公司
四、投標申請人資質(zhì)條件及項目服務(wù)質(zhì)量要求:
1、依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2、已加入連云港市物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng) 五、網(wǎng)上報名時間:
自公告發(fā)布次日起七日內(nèi):
(2019年1月18日00:00—2019年1月24日24:00)。
六、資格預(yù)審
投標人報名后,由招投標代理公司進行投標資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標人過多時,招標人將根據(jù)投標申請人在管項目的規(guī)模、管理業(yè)績、企業(yè)信譽、擬派駐項目經(jīng)理獲獎情況等,從中優(yōu)選5家投標申請人作為正式投標人,招標人只給正式投標人發(fā)投標邀請書。未通過資格預(yù)審的投標人,由招標人或招投標代理公司以書面或者電子郵件***
七、投標須知
1、有意參加投標的單位,須進行網(wǎng)上預(yù)報名登記,網(wǎng)上預(yù)報名登記方法:
登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”,在首頁公告欄查看招標公告或左側(cè)招標管理-投標信息查看項目信息,選擇“應(yīng)標報名”然后查看相關(guān)信息后提交。
2、在網(wǎng)上預(yù)報名登記后,由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯(lián)系地址***
(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年審合格);
(2)企業(yè)法定代表人身份證;
(3)企業(yè)業(yè)績自述材料包括在管主要項目、獲獎情況(近三年)等資料
(4)具有單體項目管理面積不低于本項目的相同類型管理業(yè)績的證明材料
(5)企業(yè)注冊地主管部門出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信證明
(6)企業(yè)擬委派物業(yè)項目經(jīng)理崗位資格證書或連云港市物業(yè)管理協(xié)會提供的注冊證明;
(7)項目經(jīng)理無違規(guī)證明
(8)上年度或本年度上半年的企業(yè)財務(wù)審計報告(經(jīng)會計事務(wù)所注冊會計師出具的財務(wù)審計報告)
說明:①投標人提供以上資料均為一式兩份,并按照上述順序裝訂成冊,所有的復(fù)印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件由招標代理單位審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。
②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責(zé),若有弄虛作假行為,一經(jīng)查實,招標人將取消其投標資格。
3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標單位,在領(lǐng)取招標文件后3日內(nèi)應(yīng)向招標代理公司繳納投標保證金陸萬元(大寫),未按規(guī)定時間足額提交投標保證金的投標,將被視為無效投標。待本次招投標結(jié)束后,投標保證金無息全額返還未入選的投標人。
4、招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規(guī)、違紀行為,當(dāng)事人可書面向連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管科舉報(舉報電話:***
5、中標單位依據(jù)相關(guān)規(guī)定,在領(lǐng)取中標通知書前繳存物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約保證金,繳存標準:1.0元/平方米。
八、投標人應(yīng)認真研究招標公告、招標文件等內(nèi)容,勘察項目現(xiàn)場,認真嚴肅地做好投標的各項工作,不得隨意放棄投標。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
特此公告
連云港融僑置業(yè)有限公司
2019年1月17日