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長治市金港企業(yè)總部園區(qū)建設(shè)服務(wù)公司是經(jīng)長治市市委、市政府批準(zhǔn)設(shè)立，由長治市經(jīng)信委監(jiān)管的國有控股企業(yè)。成立于2011年9月，注冊資本2億元，公司整體承接長治市市委、市政府重點(diǎn)工程項目??長治市企業(yè)總部園區(qū)。

該項目建成后，將以最優(yōu)惠的政策和創(chuàng)新的環(huán)境吸引全國百強(qiáng)企業(yè)、跨國公司、國際酒店管理公司等企業(yè)入駐，發(fā)展新型戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造、商務(wù)、金融、物流、以及研發(fā)等總部經(jīng)濟(jì)，意在打造全市財智中心、企業(yè)家的樂園，并產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和社會資本效應(yīng)，成為轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展和城鎮(zhèn)集群建設(shè)的領(lǐng)跑者。

經(jīng)長治市人民政府批準(zhǔn)，我公司就“長治市企業(yè)總部園區(qū)”項目工程的開發(fā)建設(shè)，面向社會公開招商，歡迎國內(nèi)有資質(zhì)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目基本介紹：

該項目位于山西省長治市太行西街新區(qū)體育館北側(cè)（漳澤湖畔），占地800畝，（詳見用地紅線圖），地面建筑面積：152萬平方米，建筑容積率2.96（暫定，詳見規(guī)劃用地紅線圖的說明），按功能劃分為辦公、商務(wù)、公寓三個區(qū)域。

二、招商對象：

企業(yè)總部園區(qū)建設(shè)項目投資商、開發(fā)商和管理商。

三、招商模式

長治市企業(yè)總部園區(qū)，是集工業(yè)現(xiàn)代辦公主體區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、公寓生活區(qū)于一身的重大建設(shè)工程。項目開發(fā)遵循“政府推動、市場運(yùn)作”的建設(shè)模式，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一立項、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一銷售。

1、招商方以建設(shè)項目、土地使用權(quán)（出讓）及已完成的開發(fā)工作（包括招商文件確定優(yōu)惠政策）作為合作條件。

2、投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)總部園區(qū)的總體規(guī)劃和設(shè)計，可以在投資、開發(fā)、管理三個選項中選擇園區(qū)建設(shè)項目總體投標(biāo)，也可以在園區(qū)項目的三大功能區(qū)（辦公、商務(wù)、公寓）選擇其中之一參加投標(biāo)。

3、園區(qū)建設(shè)項目所需資金，包括拆遷安置費(fèi)用、土地出讓金、建設(shè)費(fèi)用，由投標(biāo)人承擔(dān)。

4、招商方與中標(biāo)人共享開發(fā)建設(shè)成果，具體分成比例在合同中約定。

四、投標(biāo)人應(yīng)具備下列條件：

1、中國境內(nèi)依法注冊和有效存續(xù)的、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的獨(dú)立法人。

2、注冊資本1億元以上。

3、具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

4、最近三年開發(fā)規(guī)模在建筑總面積50萬平方米，或建筑用地總面積在300畝地以上的精品開發(fā)項目。

五、投標(biāo)人必須提交的材料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件（審核原件）；

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證加蓋公章的復(fù)印件（審核原件）；

3、稅務(wù)登記證副本加蓋公章的復(fù)印件（審核原件）；

4、資質(zhì)證書；

5、法定代表人身份證明書；

6、法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（無授權(quán)除外）；

7、安全生產(chǎn)許可證副本蓋章的復(fù)印件（審核原件）；

8、企業(yè)董事會或股東會決定參加招商的決議；

9、參加競標(biāo)承諾書；

10、最近三年建筑、開發(fā)方面獲得的最高獎項的證書等有效證件。

11、依照招商競標(biāo)文件要求提交的其它文件和資料。

12、交納投標(biāo)保證金人民幣500萬元（以銀行到賬為準(zhǔn)）。

注：中標(biāo)后應(yīng)當(dāng)提供本企業(yè)開戶銀行出具的期限不少于六個月的1億元人民幣資金保函。

六、投標(biāo)保證金的處置方式

1、投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金，中標(biāo)后將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，并按照中標(biāo)合同價款和相關(guān)法律規(guī)定多退少補(bǔ)。

2、未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金從開標(biāo)之日起10個工作日內(nèi)，由招商方將原款不計息退回投標(biāo)人。

3、投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金后不參加招商競標(biāo)，或中標(biāo)后不與招商方簽定合同的，投標(biāo)保證金招商方不予退還。

七、匯款賬號

單位全稱：長治市金港企業(yè)總部園區(qū)建設(shè)服務(wù)有限公司

賬 號：1575 0000 00000 3004

行 號：3041 6401 1312

開 戶 行：華夏銀行長治分行營業(yè)部

公司聯(lián)系電話：0355-3028663轉(zhuǎn)8015（發(fā)展部）

八、招商評標(biāo)方法和原則

1、投標(biāo)期限屆滿后，由評標(biāo)委員會按照招商文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，并向招商方提出書面評標(biāo)報告，推薦合格的中標(biāo)候選人。

2、中標(biāo)人由招商方從評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確定。

九、報名截止時間：

2012年3月31日

十、開標(biāo)時間：

我們將在近期公告，誠邀全國地產(chǎn)精英、馳名管理公司予以隨時關(guān)注與咨詢。

聯(lián)系郵箱：chczjg@126.com