衢市告字[2024]46號
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢*告字[****]**號
經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***自然**和規(guī)劃局決定于****年*月**日通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓**智造**范圍內(nèi)*幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號
土地位置
土地面積
（㎡）
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限（年）
建設(shè)周期
起始價 （萬元）
競買保證金（人民幣萬元）
容積率
建筑密度
建筑面積（平方米）
建筑控制高度（米）
綠地率
衢*智造[****]**號
**智造****中片區(qū)中關(guān)村大道以西、**三路以北F-**-*#地塊
*****
其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
≥*.*且≤*.*
≤**%
計容建筑面積≥*****㎡且≤*****㎡
地上≤**m
≥**%
**
**個月（自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起算）
****
***
衢*智造[****]**號
**智造**高新片區(qū)規(guī)劃三號路以南、曙光路以西搬西*#地塊
****
零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地
≥*.*且≤*.*
≤**%
計容建筑面積≥****㎡且≤*****㎡（含菜場建筑面積≥****㎡），其中零售商業(yè)用房建筑面積≤****㎡
地上≤**m
≥**%
**
**個月（自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起算）
***
***
注：拍賣地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《****區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（智造**）[****]*號）、（衢資規(guī)條字（智造**）[****]*號）。
二、競買資格和要求
凡中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參與競買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、在***范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請人須單獨(dú)申請。
申請人競買成功后，擬以企業(yè)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,必須在**智造**（受讓人在**智造**已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）注冊具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。受讓人與項目公司就本項目投資及運(yùn)營責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，申請人可通過**省自然**廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到**省自然**智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
五、競買申請人應(yīng)當(dāng)于****年*月**日下午**時整前在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年*月**日下午**時整（競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行。申請人可通過**省自然**廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。衢*智造[****]**號地塊拍賣時間為****年*月**日*時、衢*智造[****]**號地塊拍賣時間為****年*月**日*時**分（以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。
七、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進(jìn)行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以* 分鐘為競價時限，如在* 分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。
（四）拍賣地塊主要要求如下：
*.《***區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字(智造**)[****]*號）主要要求：
（*）該地塊要求配置物業(yè)管理用房，需同時滿足《***物業(yè)管理條例》要求及其他相關(guān)約定，并在建設(shè)工程設(shè)計方案中載明其位置、面積。
（*）地塊內(nèi)需配套的變壓器、垃圾點等按規(guī)范設(shè)置；結(jié)合建筑設(shè)置屋頂預(yù)留通信基站安裝位置，在報批的方案總圖上明確位置，并與鐵塔公司做好銜接。
*.《***區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字(智造**)[****]*號）主要要求：
（*）該地塊要求配置物業(yè)管理用房，需同時滿足《***物業(yè)管理條例》要求及其他相關(guān)約定，并在建設(shè)工程設(shè)計方案中載明其位置、面積。
（*）地塊內(nèi)需配套的變壓器、垃圾點等按規(guī)范設(shè)置；結(jié)合建筑設(shè)置屋頂預(yù)留通信基站安裝位置，在報批的方案總圖上明確位置，并與鐵塔公司做好銜接。
*.《高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓特別約定》主要要求：
（*）受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)完成建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計與圖審、報批等工作，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證并開工建設(shè)，自土地交付之日起**個月內(nèi)完成建設(shè)并通過竣工綜合驗收。
（*）競得人須自土地成交確認(rèn)書簽訂之日起三個工作日內(nèi)與***黃家街道山底村經(jīng)濟(jì)**社及黃家村經(jīng)濟(jì)**社（以下簡稱：山底村、黃家村經(jīng)濟(jì)**社）簽訂《高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》,并以此作為簽訂出讓合同的依據(jù)。
（*）該地塊項目建成后，由山底村、黃家村經(jīng)濟(jì)**社部分回購，回購房總建筑面積****㎡（山底村、黃家村經(jīng)濟(jì)**社各回購****㎡），其中一樓建筑面積占回購面積的**%-**%之間�；刭彿繂蝺r為****元/㎡，回購總價暫定為*******元（大寫：貳佰捌拾萬元整），最終結(jié)算按產(chǎn)權(quán)證建筑面積為準(zhǔn)。具體詳見《高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》�；刭彿恳韵鄬Κ�(dú)立集中為原則，確保各村回購房的整體性。
（*）競買申請人在土地出讓前須充分了解《高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》（山底村）、《高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》（黃家村）。
（*）衢*智造[****]**號地塊受讓人結(jié)合本地塊方案遷改灌溉水渠，費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。
*.地塊建設(shè)相關(guān)要求詳見《*****中片區(qū)F-**-*#地塊國有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》、《***高新片區(qū)搬西*#地塊國有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》。
（五）現(xiàn)場咨詢：***世紀(jì)大道***號*樓***自然**和規(guī)劃局智造**分局***室。
（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（七）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********************
八、聯(lián)系地址：***自然**和規(guī)劃局智造**分局（***世紀(jì)大道***號）
聯(lián) 系 人： 金先生 張女士
聯(lián)系電話： ****-***********-*******
公告相關(guān)材料可登錄中國土地*場網(wǎng)、**省自然**智慧交易服務(wù)平臺、***公共**交易網(wǎng)和***政府網(wǎng)站***規(guī)劃局欄目查詢。
***自然**和規(guī)劃局
****年**月**日
****-**號出讓公告-副本.doc
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