東營市東營區(qū)人民法院關于東營市廣饒縣西苑小區(qū)49#樓五樓東戶房產(chǎn)（變賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院將于****年*月**日**時（延時除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址: sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：**省******西苑小區(qū)**#樓五樓東戶房產(chǎn)。本次拍賣范圍為房屋，鋼混結構，所在層為第*層，共*層，房屋建筑面積**.**平方米，不動產(chǎn)權證書號為西苑小區(qū)****號。詳見附件：評估報告（請務必仔細閱讀）。
評估價：阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺詢價結果為******元、京東大數(shù)據(jù)詢價平臺詢價結果為******元、中國工商銀行融e購電商平臺詢價結果為******元。
變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
備注：該房屋尚未騰空。已辦理房產(chǎn)證書，房屋信息以不動產(chǎn)登記部門為準。不動產(chǎn)是否存在限購，請競買人開拍前自行咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記等相關部門查詢，競買人應當具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可與本院聯(lián)系。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，根據(jù)相關法律規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業(yè)費、燃氣費、水、電等欠費（受法律保護）由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣成交后*日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****) 魯****執(zhí)***號變賣款”。
戶名：******人民法院
賬號：**************************
開戶行：中國建設銀行股份有限公司*****支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話：****-*******
**司輔電話：***-***-****
淘寶技術咨詢：***-***-****
******人民法院
二〇二四年十二月二十七日
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