廈門市同安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣廈門市同安區(qū)祥平里27號701室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年12月26日 | 標(biāo)簽：
183858620
paimaichurang
;同安區(qū)
2024.12.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院 關(guān)于拍賣******祥平里**號***室的房產(chǎn)的拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：**省******人民法院，法院主頁網(wǎng)址:sifa.jd.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http://sifa.jd.com/****）現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的：******祥平里**號***室 房屋批準(zhǔn)用途：住宅，面積：***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號：閩（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請于****年*月**日*：**準(zhǔn)時到達房屋所在地看樣，**點結(jié)束。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、請注意，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，受房產(chǎn)所在地限購政策的約束。競買人在參加競買前應(yīng)當(dāng)自行向不動產(chǎn)登記機關(guān)咨詢是否受限購政策的約束。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 本次司法拍賣房產(chǎn)成交后，法院出具拍賣成交裁定書前。買受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自申請參與競買到拍賣成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，相關(guān)證明材料由竟買人自行向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請。經(jīng)本院審核后發(fā)現(xiàn)買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院不予出具拍賣成交裁定書。該次拍賣視為買受人悔拍處理。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競買人不得虛構(gòu)購房資格參與本次司法拍賣活動，否則該競拍行為無效。買受人依法承擔(dān)拍賣無效所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。 人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。 六、拍賣成交后，本次交易所產(chǎn)生的稅（費）由交易雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納，具體的稅種、稅率、稅費自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。繳納方式：買受人在領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書、解封過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起七日內(nèi)辦理拍品過戶手續(xù)，繳納買方所應(yīng)承擔(dān)的稅（費）；原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅（費）部分，由買受人先行墊付，并在取得納稅（費）憑證后五日內(nèi)憑完稅憑證原件向本院申請退還所墊付的稅（費）。買受人逾期向本院申請的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅（費）。 欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等其他費用均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍的，視為自愿承擔(dān)。 七、本次拍賣的房產(chǎn)按房屋現(xiàn)狀進行處置，如房屋結(jié)構(gòu)、外觀等發(fā)生改變，與原圖紙不相符，如何再次辦理過戶登記，請自行到不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記部間咨詢。本次拍賣所展示的現(xiàn)場照片、視頻只作為房產(chǎn)信息的參考，拍賣成交后若存在房產(chǎn)現(xiàn)狀與拍賣時照片、視頻不一致的情況，買受人按接收房產(chǎn)時的現(xiàn)狀予以接收。 司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用，本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為**省******人民法院。本次拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作由**************提供。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。任何單位和個人以任何名義收取費用均與本院無關(guān)。本院暫未委托任何中介機構(gòu)輔助騰退事宜，有競買意向的請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的，必須于****年*月*日前向本院提交相關(guān)書面材料。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院： 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：**銀行**支行，賬號：**********************) 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-*******（陳法官） 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：****-*******（林、曹） 京東技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二四年十二月二十六日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平