鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市學(xué)府路112號9幢第5層508室（含室內(nèi)部分動產(chǎn)，詳見附件清單）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年12月27日 | 標(biāo)簽：
183997084
paimaichurang
;鎮(zhèn)江市
2024.12.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省******人民法院關(guān)于***學(xué)府路***號*幢第*層***室（含室內(nèi)部分動產(chǎn)，詳見附件清單）不動產(chǎn)的拍賣公告 (第一次拍賣) **省******人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止（延時的除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，戶名：******人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***學(xué)府路***號*幢第*層***室（含室內(nèi)部分動產(chǎn)，詳見附件清單），不動產(chǎn)證書號：詳見產(chǎn)權(quán)信息表，所在層數(shù)/總層數(shù)：*/*，證載建筑面積：**.**平方米。詢價價值：**.****萬元。起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。 特別提醒：不動產(chǎn)曾有人居住使用，存在欠繳水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的可能，本院已初步調(diào)查未能查明，請意向競買人自行了解處理。 二、競買人條件 *、凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 *、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至**省******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報期限：應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。如沒有委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動生成的《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。 四、咨詢、展示時間：自即日起至開拍日前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示時間：展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時間看樣。 五、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結(jié)束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用由買受人自行處理。 八、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。 九、交付及過戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。 十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價前司法網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金*萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****固支行，賬號：*******************請注明拍賣余款) 保證金支付幫助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 如需貸款支付拍賣余款的，可自行向銀行咨詢“E拍貸”業(yè)務(wù)，“E拍貸”是指中國銀行向購房者個人發(fā)放的用于購買法院拍賣/變賣房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等�！癊拍貸”產(chǎn)品申請資料：*、具有法律效力的身份證件；*、首付款付至法院指定賬戶的出賬憑證或首付款付至法院的收款證明；*、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；*、法院出具的拍賣/變賣的成交確認(rèn)書或成交情況證明；*、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購買住房申請“E拍貸”，最高可按照成交價的**%申請貸款；購買商業(yè)用房申請“E拍貸”，最高可按照成交價的**%申請貸款。競拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)，審批通過后即可放款至資金監(jiān)管賬戶�！癊拍貸”審批通過后，貸款銀行優(yōu)先放款。咨詢電話：***********、****-********（中行毛經(jīng)理）。競買人需于參拍之前自行與銀行聯(lián)系，確定放款資質(zhì)等條件。逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《拍賣須知》和《上網(wǎng)拍賣標(biāo)的物情況表》。 司法拍賣輔助公司：**京東旭科信息技術(shù)有限公司 咨詢、看樣電話：****-********（姚）、****-********（竇）。 監(jiān)督電話：****-********。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。 聯(lián)系地址：**省***焦山路***號。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（http://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_qindex/****/rm_qindex.shtmlspm=a***w.*******.*.*.aauTJv&file=rm_qindex.shtml）上查詢。 **省******人民法院 二〇二四年十二月二十七日
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