江門(mén)市蓬江區(qū)里村1號(hào)地自編1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)房屋及萬(wàn)科一期側(cè)地塊租賃項(xiàng)目
發(fā)布日期：2025年01月03日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
區(qū)交易編號(hào)： 鎮(zhèn)集資競(jìng)********
***里村實(shí)業(yè)發(fā)展總公司定于****-**-**日**:**時(shí)對(duì)******里村*號(hào)地自編*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)房屋及萬(wàn)科一期側(cè)地塊租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：環(huán)*街集體資產(chǎn)**管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。
一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 里村*號(hào)地萬(wàn)科一期側(cè)地塊 ************-**-**** *** ****.**平方米 / *****.**元/宗·月 萬(wàn)科一期側(cè)地塊 其他土地** 商業(yè) 里村*號(hào)地自編房屋 ************-**-**** *號(hào) / **.**平方米 *****.**元/宗·月 ******里村*號(hào)地 臨建物業(yè) 商業(yè) 里村*號(hào)地自編房屋 ************-**-**** *號(hào) / ***.**平方米 *****.**元/宗·月 ******里村*號(hào)地 臨建物業(yè) 商業(yè) 里村*號(hào)地自編房屋 ************-**-**** *號(hào) / **.**平方米 *****.**元/宗·月 ******里村*號(hào)地 臨建物業(yè) 商業(yè) 里村*號(hào)地自編房屋 ************-**-**** *號(hào) / ***.**平方米 *****.**元/宗·月 ******里村*號(hào)地 臨建物業(yè) 商業(yè)
標(biāo)的物的具體情況是由***里村實(shí)業(yè)發(fā)展總公司以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：（*）房屋及土地?zé)o房產(chǎn)證；（*）房屋水電需由承租人自己辦理；（*）房屋按現(xiàn)狀出租，承租人對(duì)房屋內(nèi)的環(huán)境及建筑情況已知悉，在租賃期內(nèi)房屋的所有維修維護(hù)及費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。（*）房屋臨近居民區(qū)，承租人的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因衛(wèi)生、異味、噪音、污染廢物等問(wèn)題出現(xiàn)投訴的，承租人需無(wú)條件配合整改；（*）承租人須做好房屋內(nèi)的防水防漏工作，如出現(xiàn)漏水、滲水的情況（包括天花、墻體及地面），均由承租人負(fù)責(zé)維修維護(hù)，對(duì)出租人或他人造成損失的，承租人自行承擔(dān)賠償責(zé)任；（*）出租的地塊范圍詳見(jiàn)紅線圖，承租人自行清理空地上的垃圾及平整土地，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，出租人不作任何補(bǔ)償；承租人不可在土地上另行加建、搭建建筑物，如出現(xiàn)投訴或相關(guān)部門(mén)要求拆除的，承租人需無(wú)條件配合，出租人不作任何補(bǔ)償；土地進(jìn)出如需開(kāi)設(shè)路口，相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理；（*）承租人因業(yè)務(wù)開(kāi)展需要，在房屋或土地上增設(shè)設(shè)備設(shè)施的，需經(jīng)出租人同意后方可增設(shè)；如因承租人原因提前解除合同的，增設(shè)的設(shè)備設(shè)施無(wú)條件歸出租人所有，出租人不作任何補(bǔ)償。
租賃年限：*.**年（以實(shí)際交付日期起計(jì)*年）
交易底價(jià)：*****.**元/宗·月。
每次最少加價(jià)金額：***.**元/宗·月。
每次最大加價(jià)金額：***.**元/宗·月。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：*******元。
產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證，本次交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
租金遞增方式：從第*年起每*年遞增一次，遞增比例為*.**%。
免租期：*個(gè)月。
競(jìng)投人資格審核方式：自動(dòng)審核。
二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次競(jìng)價(jià)不低于金額***.**元且不得高于金額***.**元。
三、報(bào)名流程 (一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點(diǎn)擊【電子交易】查看
(三)、競(jìng)投人資格審核說(shuō)明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無(wú)特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法 (一)、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人可于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 (二)、報(bào)名方法：
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫(xiě)報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
(三)、見(jiàn)證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在****-**-**日**:**時(shí)前報(bào)名登記。
五、競(jìng)投保證金 (一)競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)前按照約定方式交納交易保證金 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 (三)交易保證金金額: ******.** 元。 (四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（*萬(wàn)元以上，不含*萬(wàn)元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。） (五)保證金的賬號(hào)信息: 開(kāi)戶行 開(kāi)戶名稱 賬號(hào) **農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司環(huán)*支行 ******環(huán)*街道財(cái)政所 *****************
六、競(jìng)投時(shí)間說(shuō)明： 請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在****-**-**日**:**時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競(jìng)拍時(shí)間開(kāi)始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于*分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無(wú)人出價(jià)為止。
七、競(jìng)投說(shuō)明： 合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸***里村實(shí)業(yè)發(fā)展總公司（出租方）所有。
八、退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明： *、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金，中標(biāo)者的保證金劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
*、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過(guò)者將沒(méi)收其全部保證金。
*、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒(méi)收全部保證金。
*、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收保證金。
九、聯(lián)系方式 單位名稱： ***里村實(shí)業(yè)發(fā)展總公司 聯(lián)系人： 施先生 聯(lián)系電話： ****-******* 指定網(wǎng)址： *z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 網(wǎng)址的二維碼：
附件資料下載（合同樣式在公告附件中，最終以實(shí)際簽訂版本為準(zhǔn)） 公告附件_*.doc 環(huán)*街集體資產(chǎn)**管理交易中心 ****年**月**日 狀態(tài) 輪數(shù) 出價(jià)人 價(jià)格 出價(jià)時(shí)間
網(wǎng)站設(shè)置
用戶管理
權(quán)限分配
商品管理
訂單管理 * * * * *
***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議
***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)交易中心”）根據(jù)《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定在***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易平臺(tái)”）組織網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)。為明確網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)則及其效力，競(jìng)投人須認(rèn)真閱讀本協(xié)議，競(jìng)投人在網(wǎng)上交易平臺(tái)報(bào)名參與網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)，即表示其已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。
一、競(jìng)投人應(yīng)妥善保管和使用網(wǎng)上交易平臺(tái)賬號(hào)，賬號(hào)的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有操作一律視為競(jìng)投人本人的行為，由此而引起的一切責(zé)任均由競(jìng)投人承擔(dān)，區(qū)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、網(wǎng)上競(jìng)投過(guò)程所涉及時(shí)間均以網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投人自身終端設(shè)備的任何原因?qū)е挛窗磿r(shí)參與網(wǎng)上競(jìng)投的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
三、交易保證金交納時(shí)間以網(wǎng)上交易平臺(tái)實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)當(dāng)提前交納交易保證金以確保在截止時(shí)間前到賬。由于非網(wǎng)上交易平臺(tái)的原因?qū)е赂?jìng)投人交納的交易保證金超過(guò)到賬截止時(shí)間的，均視為競(jìng)投人未按要求交納交易保證金，無(wú)法完成報(bào)名，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
四、項(xiàng)目交易公告等相關(guān)信息在***農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)等信息平臺(tái)上公布，并視為有效送達(dá)，不再另行通知。
五、區(qū)交易中心不對(duì)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
六、區(qū)交易中心不組織實(shí)地勘察，項(xiàng)目標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，交易文件提供的項(xiàng)目的說(shuō)明及資料僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保，競(jìng)投人在報(bào)名前須認(rèn)真研究、實(shí)地查看，并向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，獨(dú)立做出競(jìng)投判斷，一經(jīng)報(bào)名，視為競(jìng)投人已完全了解項(xiàng)目標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容，并認(rèn)可項(xiàng)目標(biāo)的的現(xiàn)狀，同時(shí)愿承擔(dān)參加競(jìng)投所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，交易雙方若產(chǎn)生任何糾紛及損失，區(qū)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、嚴(yán)禁弄虛作假、串通競(jìng)投、敲詐勒索、威脅他人等行為。
八、網(wǎng)上交易平臺(tái)依照公布的程序和規(guī)則組織網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)。公示期間如對(duì)網(wǎng)上競(jìng)投過(guò)程或結(jié)果有異議的，可以書(shū)面形式向***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、項(xiàng)目業(yè)主單位所在街道辦事處或***紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)提出。
九、區(qū)交易中心不對(duì)項(xiàng)目交易舉行集中答疑會(huì)，競(jìng)投人如對(duì)交易流程有疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面、傳真或電郵形式至區(qū)交易中心釋疑。
十、本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或**伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割按國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬項(xiàng)目交易內(nèi)容，區(qū)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、特殊情況處置：
*.出現(xiàn)下列情形之一的，區(qū)交易中心有權(quán)中止網(wǎng)上競(jìng)投：
（*）因不可抗力因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行的；
（*）因軟硬件故障、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器受到非法入侵或惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)投無(wú)法正常進(jìn)行或提前結(jié)束的；
（*）如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致區(qū)交易中心未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的。
（*）區(qū)交易中心認(rèn)為需要中止網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)的其他情形。
對(duì)上述原因產(chǎn)生的網(wǎng)上競(jìng)投結(jié)果，區(qū)交易中心將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
*.區(qū)交易中心中止網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)時(shí)，網(wǎng)上交易平臺(tái)顯示的最高出價(jià)僅為當(dāng)前最高出價(jià)，非成交價(jià)；最高出價(jià)者僅為當(dāng)前最高出價(jià)的競(jìng)投人。
*.區(qū)交易中心采取中止網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)的，待網(wǎng)上交易平臺(tái)恢復(fù)正常運(yùn)行后，將按照項(xiàng)目業(yè)主單位要求的時(shí)間繼續(xù)組織網(wǎng)上競(jìng)投或重新組織網(wǎng)上競(jìng)投。區(qū)交易中心另行通知競(jìng)投人并根據(jù)情況選擇以下方式之一組織網(wǎng)上競(jìng)投：
（*）出價(jià)記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)組織網(wǎng)上競(jìng)投。系統(tǒng)出現(xiàn)故障前顯示的最高出價(jià)者及其出價(jià)作為起始狀態(tài)繼續(xù)組織網(wǎng)上競(jìng)投。如繼續(xù)網(wǎng)上競(jìng)投過(guò)程中無(wú)人出價(jià)，則起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)，起始狀態(tài)的出價(jià)者為競(jìng)得人。
（*）出價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的或中止網(wǎng)上競(jìng)投時(shí)無(wú)出價(jià)記錄的，按項(xiàng)目交易底價(jià)，根據(jù)交易規(guī)則重新組織網(wǎng)上競(jìng)投。
*.區(qū)交易中心繼續(xù)組織網(wǎng)上競(jìng)投或重新組織網(wǎng)上競(jìng)投的，該項(xiàng)目競(jìng)投人應(yīng)按規(guī)定參與網(wǎng)上競(jìng)投，否則視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格，且不影響競(jìng)投結(jié)果。
*.因競(jìng)投人原因?qū)е缕錈o(wú)法出價(jià)或出價(jià)錯(cuò)誤的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
十二、本協(xié)議未約定的，按《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》及項(xiàng)目交易文件規(guī)定執(zhí)行。
十三、區(qū)交易中心對(duì)本協(xié)議具有最終解釋權(quán)。
我已閱讀并充分理解《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議》，同意接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容！
報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do
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