祿勸彝族苗族自治縣人民法院關(guān)于昆明市南窯村南窯鑫都韻城9幢3單元23層2304室[云（2019）官渡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0194241號(hào)]（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年12月27日 | 標(biāo)簽：
183984063
paimaichurang
;祿勸彝族苗族自治縣
2024.12.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*********人民法院 關(guān)于****窯村南窯鑫都韻城*幢*單元**層****室[云（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)] 第二次拍賣公告 *********人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（法院賬戶名：*********人民法院，網(wǎng)址http://sifa.jd.com/） 進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：****窯村南窯鑫都韻城*幢*單元**層****室[云（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]：該房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，評(píng)估時(shí)評(píng)估公司未能進(jìn)入室內(nèi)，其余具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià)格：*******元，起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：****元。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前*日向*********人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到*********人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日（上午*:**-**:**,下午**:**-**:**節(jié)假日除外）止，咨詢預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********(趙女士，微信同號(hào))，或者編輯需要看樣標(biāo)的名稱以短信方式發(fā)送到***********(趙女士，微信同號(hào))，京東法輔根據(jù)預(yù)約人數(shù)統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：*.該房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，評(píng)估時(shí)評(píng)估公司未能進(jìn)入室內(nèi)。標(biāo)的物的戶口以及欠費(fèi)情況，請(qǐng)自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。 *.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買�；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及稅費(fèi)，具體情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。(另外，在本次交易辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人先行墊付后，在收到本院過戶裁定書之日起，**個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院書面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。本院審核后退還買受人，逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。具體稅費(fèi)等情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢)。對(duì)于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電等能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。對(duì)于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：*********人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***********支行，賬號(hào)：*****************），交納保證金、余款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)（****）云****執(zhí)恢***號(hào)，余款繳納完畢后，請(qǐng)聯(lián)系：***********(趙女士，微信同號(hào))，由其安排開具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。 拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help.jd.com/user/issue/list-XX*.html 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 京東法輔咨詢電話：*********** 趙老師。 *********** 李老師。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。 聯(lián)系地址：祿武路*********人民法院。 京東技術(shù)咨詢電話：**********。 聯(lián)系地址：*********人民法院。 網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 *********人民法院 二〇二四年十二月二十七日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平