貴陽(yáng)南天賓館二招空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目二次招租
發(fā)布日期：2024年12月26日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
聯(lián)系人(融通)：鐘曉偉/聯(lián)系方式：***********
公告
場(chǎng)次信息場(chǎng)次名稱**南天賓館二招空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目二次招租場(chǎng)次編號(hào)RTLF-ZLCC-***********報(bào)名結(jié)束時(shí)間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時(shí)間****-**-** **:**:**競(jìng)價(jià)時(shí)間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)*分鐘踏勘時(shí)間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**發(fā)布單位**君通南天賓館有限責(zé)任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號(hào)RTLF-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱**南天賓館二招空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目二次招租起拍價(jià)(元)*******租賃期限* 年保證金(元)******加價(jià)幅度(元)*****最少競(jìng)價(jià)人數(shù)*聯(lián)系人鐘曉偉聯(lián)系電話***********年租金遞增方案第二年開始，年租金每年*%遞增。重要告知：
*.競(jìng)價(jià)人請(qǐng)?jiān)凇氨ＷC金繳納截止時(shí)間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià))。
*.收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持-致。
標(biāo)的基本信息標(biāo)的*標(biāo)的物編號(hào)RTLF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*-*層-**第二招待所南廠路***號(hào)*號(hào)客房樓標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):酒店;標(biāo)的物類型:房屋建筑物;占地面積:****.**平方米;房屋面積:****.**平方米;免租裝修期**標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號(hào)RTLF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*-*層-**第二招待所南廠路***號(hào)餐廳綜合樓標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):酒店;標(biāo)的物類型:房屋建筑物;占地面積:****.**平方米;房屋面積:****.**平方米;免租裝修期**標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號(hào)RTLF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*-*層-**第二招待所南廠路***號(hào)*號(hào)客房樓標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):酒店;標(biāo)的物類型:房屋建筑物;占地面積:****.**平方米;房屋面積:****.**平方米;免租裝修期**標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
特別告知（一 ） 招 租文 件的 獲取
請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊(cè)、報(bào)名并自行下 載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。
（ 二 ） 報(bào) 名程 序
請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—> 注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。
（三 ） 報(bào) 名審 核
*.競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通 過后 ，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納 ，方能參加競(jìng)價(jià)。
*.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“ 中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租” 報(bào)名并上傳資格證明文件 ，資格證明文件以簽字蓋章后的 PDF 格式上傳 ，待招租人審核通 過后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件 ， 招租人不予通過 ，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
注 ：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求 ，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四 ） 競(jìng) 價(jià)保 證金 的繳 納
*.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納， 分多筆匯入的保證金不作為有效保證金 ，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。
*.競(jìng)價(jià)人登錄融通中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái) ，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中 查看保證金繳納賬號(hào)信息 ，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
*.通過資格審查 ，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開始時(shí) 間”前 ** 小時(shí)內(nèi)書面通知出租方 ，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回 ，保證金在該招租項(xiàng)目 結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
*.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金 ，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
*.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi) 退回。
（六）其他
競(jìng)價(jià)人對(duì)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時(shí)間：周一至周五上午 *:**-**:**， 下午 **:**-**:**）。
（七）重要提示
競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成等全部情況，自動(dòng)承諾對(duì)標(biāo)的物無異議，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
競(jìng)價(jià)公告
（一 ） 競(jìng) 價(jià)方 資格 要求 ：
*.具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)(公司。 *.財(cái)務(wù)狀況良好 ，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍。
*.競(jìng)價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體 ，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)(不含港、澳、 臺(tái))依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體, 具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件 ， 自然人不具備此次競(jìng) 價(jià)資格；
*.競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本要求不低于 *** 萬(含 *** 萬)；
*.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.go v.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名 錄、稅收違法黑名單；
*.競(jìng)價(jià)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn) 網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未 被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑 名單)記錄；
*.近 * 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄 ，重大違法記錄 是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰 或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、 吊銷許可證或 者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
*.競(jìng)價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟(以“ 中國(guó)裁判文書 網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn 查詢記錄 為準(zhǔn));
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
（ 二 ） 競(jìng) 價(jià)公 告發(fā) 布媒 介 ：
本次公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:/www.ronghw.cn） ；**產(chǎn)權(quán)交易所 ： （http/www.cbex.com.cn） ；南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：（https:/www.csuaee.com.cn） 上發(fā)布。
（三 ） 遞 交截 止時(shí) 間及 方式 ：
競(jìng)價(jià)方須文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件 ，在通過審核后 ，并 繳納競(jìng)價(jià)保證金 ，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。
（四 ） 重 要提 示
*．本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成 交價(jià) ，該場(chǎng)次將按照流拍處理；
*. 競(jìng)價(jià)方在獲取成交資格 ** 日內(nèi) ，與招租方先進(jìn)行合同草案的擬定 ，合同草案經(jīng)招 租方上級(jí)主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后 ，再簽署正式合同。
（五 ） 業(yè) 務(wù)咨 詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的 ，請(qǐng)聯(lián)系招租人或代理方。
招 租 人 ：**君通南天賓館有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人 ：鐘曉偉
聯(lián)系方式： ***********
代 理 方 ：***************
聯(lián) 系 人 ：徐工
聯(lián)系方式 ：***-********
（六 ） 咨 詢服 務(wù)費(fèi)
中選人在成交公告發(fā)布后 **日內(nèi)，向咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性支付服務(wù)費(fèi)；支付金額（元） =中標(biāo)承租戶實(shí)際承租面積占總面積的比例（百分比)*總代理費(fèi)用(元），總代理服務(wù)費(fèi)*****元。
（七 ） 業(yè) 務(wù)監(jiān) 督
監(jiān)督 部門 ： 紀(jì)檢工作部
聯(lián)系人及電話 ：柳賡達(dá) ***-********
本文 件最終解釋權(quán)歸**君通南天賓館有限責(zé)任公司。
競(jìng)價(jià)須知
第一條中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照 交易資產(chǎn)（標(biāo)的物） 的現(xiàn)狀進(jìn)行公告 ，電商平臺(tái)聲明 ：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息 均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)， 即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了 解 ，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的 ，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。
第三條競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則 ，并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條競(jìng)價(jià)人參加由電商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易 ，應(yīng)遵守本須知的有關(guān) 規(guī)定。
第五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開始前提前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng) ，以保障有充分的時(shí)間完成登 錄、密碼修改等操作 ， 因競(jìng)價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
第六條競(jìng)價(jià)人注冊(cè)平臺(tái)后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼 ，確保賬戶安全。 電商平臺(tái)對(duì)該賬 號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露 而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。
第七條網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中 ，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷 ，報(bào)價(jià) 的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)， 以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
第九條互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)的硬件要求 ：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià) ，應(yīng)采用高帶寬、高 性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用 Windows* 及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器， 配備 *G 以上內(nèi)存,*M 以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過程中 ，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的、 可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競(jìng)價(jià)的終止。 因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡 意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等 情況）及其它的特別情形 ， 電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式及規(guī)則
競(jìng)價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自 由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng) 前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。
第十三條報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下 ：競(jìng)價(jià)人在報(bào)名截止日期之前自行登 錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過 ，競(jìng)價(jià)保證金線下匯款至公告中指定賬戶。
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、 合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否 則 ， 電商平臺(tái)有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。
第十五條參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)人應(yīng)按公告要求在保證金繳納截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證 金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式。
（一）通過資格審查 ，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià) 開始時(shí)間”前 ** 小時(shí)內(nèi)書面通知出租方 ，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回 ，保證金在該招 租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（二）未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（三）承租人所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工 作日內(nèi)退回。
第十七條 競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí) ，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔 ，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國(guó)融通電子商務(wù) 平臺(tái)所有。
項(xiàng)目說明本項(xiàng)目由【**君通南天賓館有限責(zé)任公司】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
附件 二招租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件(****).pdf
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