[租賃交易轉(zhuǎn)讓公告]香坊區(qū)安埠街300號(hào)房屋整體出租項(xiàng)目信息披露
發(fā)布日期：2024年12月24日 | 標(biāo)簽：
183509539
gonggao
;香坊區(qū)
2024.12.24
2025.01.02
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公告摘要
***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2024年12月24日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布[租賃交易轉(zhuǎn)讓公告]香坊區(qū)安埠街300號(hào)房屋整體出租項(xiàng)目信息披露。
各有關(guān)單位請(qǐng)于2025.01.02前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱 ***安埠街***號(hào)房屋（現(xiàn)地址升永街**號(hào)）整體出租 項(xiàng)目編號(hào) [****]哈產(chǎn)租*** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 出租方申請(qǐng)與承諾 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托****公共**交易中心公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 *、本出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本出租方所提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 標(biāo)的概況 出租標(biāo)的名稱 標(biāo)的*:***安埠街***號(hào)房屋（現(xiàn)地址升永街**號(hào)） 標(biāo)的現(xiàn)狀 標(biāo)的類型 房屋 權(quán)證號(hào) 權(quán)屬所有人 *****物業(yè)供熱有限責(zé)任公司 坐落位置 ***安埠街***號(hào)（現(xiàn)地址升永街**號(hào)） 出租參考建筑面積 ***.**平方米 所在層數(shù) *層 履約保證金 年租金的**% 出租期限 *年 附屬設(shè)施 評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途 商業(yè) 目前狀況 在租（原合同到期時(shí)間****年**月**日） 租金遞增方式 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 出租底價(jià) 標(biāo)的*:*.*萬元/年租金 評(píng)估情況 評(píng)估值 *.*萬元/年租金 賬面值 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) ***天信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 評(píng)估報(bào)告編號(hào) 黑天信評(píng)報(bào)字（****）第***號(hào) 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 標(biāo)的清單 詳見下方附件下載：出租明細(xì) 瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 *、本次出租的范圍以***天信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的黑天信評(píng)報(bào)字（****）第***號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，********對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與********無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、首年租金交納到********指定賬戶，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 *、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 *、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)。 *、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定時(shí)向出租方交納履約保證金(履約保證金金額詳見標(biāo)的概況) *、乙方在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將所租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。 *、相關(guān)事宜，以承租與出租雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn) ??********有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，********有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 ? 出租方情況 基本情況 出租方名稱：*****物業(yè)供熱有限責(zé)任公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*****************Q 法定代表人：孫林江 出租方?jīng)Q策文件 出租行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)單位名稱：***投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 交易 條件 信息披露 首次公告不少于*個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照 不少于*個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人 交易方式 信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，須參與報(bào)價(jià)，采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。 交易價(jià)款支付方式 一次性支付 承租方資格條件 *、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、意向承租方須向********提交有效報(bào)名材料及其它材料。 *、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，********如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起*日內(nèi)書面通知********（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起*日內(nèi)書面通知********）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，********按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 *、出租成交后，如********或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 標(biāo)的交割 *、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 *、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。 *、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。 與出租相關(guān) 的其他條件 交易 須知 競(jìng)價(jià)規(guī)則 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 報(bào)名審核 *、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。） 自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料； 法人單位及非法人組織：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。 *、報(bào)名審核： 意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。 ?*、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià) 交易保證金 交易保證金：*.**萬元 交納截止時(shí)間：****年**月**日*：**,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 交納方式：網(wǎng)銀、電匯等;按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示交納。 保證金處置方法： *、承租方所交納的保證金在《房屋租賃合同》生效后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)。 *、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納交易服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償出租方的，********及出租方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。 （*）在競(jìng)價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）； （*）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）； （*）未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的； （*）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 正向多次競(jìng)價(jià) 競(jìng)價(jià)階梯 ***元 競(jìng)價(jià)時(shí)間 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:**起 限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） *** 交易成交 ?*、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以*年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足*個(gè)周期的，按*個(gè)周期計(jì)算）；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)) 符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足***元的,按***元收取。 *、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)按********通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。 *、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 ?*、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，********在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*-*個(gè)工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到賬???時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 展示時(shí)間、地點(diǎn)：***安埠街***號(hào)房屋（現(xiàn)地址升永街**號(hào)），時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：孫先生，*********** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李女士，****-******** 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 單位地址 *********街*號(hào) 其他 附件：附件一報(bào)名所需材料清單.docx 附件：附件二授權(quán)委托書.docx 附件：附件三協(xié)議書.docx 附件：附件四聲明書.docx 附件：合同樣本.pdf 附件：明細(xì)表.xls
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