2024年12月30日2025年連城連聚物業(yè)服務(wù)公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購項目（二次）
發(fā)布日期：2024年12月24日 | 標(biāo)簽：
183514973
gonggao
;連城縣
2024.12.24
2024.12.29
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公告摘要
***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2024年12月24日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布2024年12月30日2025年連城連聚物業(yè)服務(wù)公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購項目（二次）。
各有關(guān)單位請于2024.12.29前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
網(wǎng)上競價公告 受委托，定于****年**月**日在權(quán)益云交易平臺公開競價選取****年**連聚物業(yè)服務(wù)公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購項目（二次）服務(wù)供應(yīng)商，標(biāo)的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、項目概況及合同要求 *.項目名稱：****年**連聚物業(yè)服務(wù)公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購項目（二次）。 *.服務(wù)范圍： 序號 小區(qū)名稱 綠化面積 地址 * 西康住宅小區(qū) ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)西康住宅小區(qū) * 百花金城小區(qū) ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)百花金城小區(qū) * 蓮南小區(qū)公（廉）租房 ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)蓮中南路**號蓮南小區(qū)廉租房 * 南前花園安置小區(qū)（一期） ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)南前村南前花園安置小區(qū) * 鷓鴣花園 ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)西臺路**號鷓鴣花園 * 蓮冠花園 ****.*㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)蓮北大道*號 * 姚坊花園 ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)姚坊村保障性住房姚坊花園 * 蓮嘉首府售樓部 ****㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)大坪村廖屋山路**號 * 蓮發(fā)大樓 ****.**㎡ ***蓮峰鎮(zhèn)西環(huán)北路***號 合計 *****.**㎡ *.技術(shù)和服務(wù)要求： *.*綠地養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求： *.*.*. 中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)人提出的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，對招標(biāo)人的樹木、花卉、草皮進(jìn)行定期澆水、除草、松土、施肥、整形修剪、防治病蟲害等，保證苗木、草地長勢良好無蟲害和枯黃現(xiàn)象的發(fā)生。 *.*.*施肥: ①草皮每年施復(fù)***次（第*次春季返春肥；第*次夏秋季追肥；第*次冬季施肥）。 ②每年松土*次，深度*--**cm，。 ③喬灌木每年施復(fù)***次。（第*次*-*月夏秋追肥；第*次冬季）。 ④每年冬季施改良土壤有機(jī)肥*次。 *.*.*修剪: ①草皮適時修剪，每年至少修剪*次。 ②喬灌木適時修剪，每年修剪*次。 ③根據(jù)各小區(qū)情況適時對大型喬木進(jìn)行修剪枝干、必要時進(jìn)行斬根，以避免影響業(yè)主日常生活和減少根系對路沿石、路面、墻體造成破壞。 *.*.*病蟲害防治: ①根據(jù)根據(jù)不同病蟲害發(fā)生規(guī)律,預(yù)防為主、綜合治理，適時對病蟲害進(jìn)行監(jiān)控及防治。 ② 根據(jù)情況進(jìn)行殺蟲作業(yè)，保證植株健壯，無明顯生理性病癥。 *.*.*做好日常養(yǎng)護(hù)工作，及時澆水，及時清掃并運走綠地上的枯枝落葉及雜物（綠化帶內(nèi)的垃圾清理屬綠化養(yǎng)護(hù)范圍），及時拔除雜草，保證綠地的整潔、美觀。同時保證小區(qū)及廠區(qū)清潔。 *.*.*中標(biāo)人應(yīng)對養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的大型植物進(jìn)行特殊的護(hù)理，保證其不干不澇、不缺肥等，長勢良好。 *.*.*.養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的高價值樹種（包括但不限于高桿香樟、銀杏等）按特殊樹種進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 *.*.*冬季對喬木底部進(jìn)行刷白處理。 *.*.*綠地與道路邊緣要修整出邊溝。 *.*草坪養(yǎng)護(hù)要求：生長旺盛，無黃化現(xiàn)象，無雜草、無斑禿、無裸露地面，雜草率低于*%。 *.*喬木養(yǎng)護(hù)要求：生長旺盛，枝干健壯，樹形美觀，無傾斜、倒歪現(xiàn)象；高大喬木在大風(fēng)來臨時應(yīng)采取防倒有效措施，因臺風(fēng)等災(zāi)害天氣造成樹木倒伏時，應(yīng)及時扶正支撐倒伏樹木；因極端天氣（如低溫凍害天氣）來臨時提前做好防護(hù)措施，因極端天氣過后造成的枯枝落葉及時修剪清除。 *.*灌木養(yǎng)護(hù)要求：生長旺盛，花繁葉茂，具有造型美觀。灌木無殘缺，綠籬無斷層；灌木叢中無垃圾、無病枝枯枝和落葉堆積，無厚重粉塵覆蓋。 *.*其他要求 *.*.*中標(biāo)人使用的綠化養(yǎng)護(hù)藥品必須是以安全、環(huán)保、微毒為主的環(huán)保生物殺蟲劑。 *.*.*施肥時中標(biāo)人應(yīng)先將肥料類型上報招標(biāo)人，由招標(biāo)人確定后方可施工； *.*.*中標(biāo)人應(yīng)如實填寫《綠地養(yǎng)護(hù)工作日志》，日志必須記錄詳實（含并不限作業(yè)人數(shù)、作業(yè)內(nèi)容，按月提供給招標(biāo)人）。 *.*.*中標(biāo)人需對員工做好相關(guān)方安全等管理培訓(xùn)。 *.*.*在殺蟲前，中標(biāo)人應(yīng)事先通知招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人同意后方可殺蟲噴藥。另噴灑殺蟲劑時應(yīng)特別注意風(fēng)向，防止對周邊的污染。 *.*.*中標(biāo)人須具備：小貨車、草坪機(jī)、綠籬機(jī)、澆灌類作業(yè)車、噴藥機(jī)、打孔機(jī)等設(shè)備至少一部。 *.*.*遇應(yīng)急任務(wù)時，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從招標(biāo)人安排協(xié)助工作，不另計費。 *.*.*招標(biāo)人定期對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核評定，不合格將扣罰違約金。 *.*.*各小區(qū)綠化喬灌木修剪*次應(yīng)在*月底、*月底、*月底要完成。 *.人員配備應(yīng)包含： *.*.投標(biāo)人必須按勞動法規(guī)定聘請各綠化養(yǎng)護(hù)工作人員，保證合法合規(guī)用工。男員工年齡≤**周歲，女員工年齡≤**周歲。為員工購買團(tuán)體意外傷害保險，優(yōu)先選擇原有團(tuán)隊人員。 *.*.投標(biāo)人設(shè)立至少一名項目負(fù)責(zé)人，具備綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)經(jīng)驗，負(fù)責(zé)各小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)問題的協(xié)調(diào)及處理，遇突發(fā)情況（如政府檢查）需在接到通知*小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行綠化處理。 *.日常綠化養(yǎng)護(hù)方案：中標(biāo)人應(yīng)提供針對本項目的日常綠化養(yǎng)護(hù)方案(含并不限于工作計劃、養(yǎng)護(hù)方法、技術(shù)措施、人員設(shè)備配備、農(nóng)藥化肥使用管理等)。 *.病蟲害預(yù)防治理方案：中標(biāo)人應(yīng)提供針對本項目的病蟲害預(yù)防治理方案。 *.極端天氣養(yǎng)護(hù)方案及應(yīng)急預(yù)案：中標(biāo)人應(yīng)提供針對本項目的極端天氣養(yǎng)護(hù)方案及應(yīng)急預(yù)案。 *.綠化服務(wù)質(zhì)量考核管理辦法 采購人將根據(jù)物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定對綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)整體情況進(jìn)行考評。檢查分為季度檢查及抽查。檢查考核的結(jié)果將作為對中標(biāo)人的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評價、合同價款 支付以及其他獎懲的依據(jù)。《綠化養(yǎng)護(hù)工作季考核表》詳見附件*。 *.獎罰措施 供應(yīng)商季度得分=各小區(qū)每季度得分之和÷小區(qū)個數(shù)，采購人根據(jù)中標(biāo)人每季的考核分?jǐn)?shù)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費。供應(yīng)商每季得分分為優(yōu)秀（**分以上）、合格（**分～**分）、基本合格（**分～**分）、不合格（**分以下），并給予相應(yīng)獎懲。 *.對成交人的獎懲規(guī)定： 服務(wù)費處罰規(guī)定，按照下列比例扣除： ①成交人季得分**分（含）以上為優(yōu)秀，全額核撥當(dāng)季服務(wù)費； ②成交人季得分**分～**分的，扣當(dāng)季服務(wù)費*%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除； ③成交人季得分**分～**分的，扣當(dāng)季服務(wù)費*%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除，同時對成交人發(fā)整改通知書通報批評； ④成交人季得分**分以下的扣當(dāng)季服務(wù)費**%。 *.終止合同規(guī)定：有下列情形之一的，采購人有權(quán)隨時終止中標(biāo)合同，并沒收履約保證金。 ①經(jīng)考評，成交人連續(xù)二季度考評得分低于**分或連續(xù)一季度考評得分低于**分，采購人有權(quán)單方解除合同，責(zé)令成交人退出。 ②如成交人聘任的養(yǎng)護(hù)員一年內(nèi)出現(xiàn)三次以上違背小區(qū)物業(yè)管理等行為，經(jīng)查屬實的。 ③成交人非法轉(zhuǎn)包、分包或以其它任何形式轉(zhuǎn)分包的。 **.服務(wù)費最高限價： **.*. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費：最高限價不高于******.**元（含稅），即每月*.**元/平方米，面積約*****.**㎡（具體面積以實際面積為準(zhǔn)）。合同期內(nèi)涉及新增或減少綠化養(yǎng)護(hù)面積的，合同價按實結(jié)算。 **.*. 本項目不集中組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件所提供的內(nèi)容要求自行踏勘現(xiàn)場(相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān))，投標(biāo)人對本次綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍的現(xiàn)狀應(yīng)有充分認(rèn)識，自行判斷能夠完成本項目的作業(yè)服務(wù)工作所需的費用。中標(biāo)后，成交人不得以實際情況與現(xiàn)場不一致而要求采購人給予以補償。 **.*.本項目實行以綠化面積綜合單價為結(jié)算基礎(chǔ)的總價包工包料制（承包費用包含內(nèi)容：包工包料包安全風(fēng)險全包的方式，即承包總費用中包含各種直接和間接費用，如公司稅費、服務(wù)人員的工資和教育福利費、服裝費、各項社會醫(yī)療勞動保險、意外傷害保險項目、綠化日常修剪垃圾的清運處理，綠化養(yǎng)護(hù)所有工具、機(jī)器、肥料、農(nóng)藥等等，以及在服務(wù)過程中所需的低值易耗品等所有均包含在承包費中）。 **.*.本項目報價包含成交人完成本項目及其他一切不可預(yù)見的費用，采購人不再另行支付其它費用。 **.*.除由于采購人需求變更外，成交人應(yīng)承擔(dān)本文件規(guī)定的所有費用和不可預(yù)見費用。 **.服務(wù)期限：壹年。成交人在中標(biāo)通知書發(fā)出后*天內(nèi)與采購人簽訂合同；合同簽訂后*天內(nèi)項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與采購單位聯(lián)系人進(jìn)行對接。 **.履約保證金：本項目要求提交履約保證金；履約保證金百分比：簽約合同價*%。說明：提交時間：合同簽訂前；退還方式：簽訂合同后，履約保證金在合同期滿后憑繳交履約保證金憑據(jù)、合同和采購單位出具的書面意見（如有處罰，應(yīng)按規(guī)定扣除相應(yīng)處罰后）無息退還。提交方式：成交人可以選擇轉(zhuǎn)賬或電匯、銀行保函等形式之一在簽訂合同之前提交。 **.付款方式： 按季度支付，成交人在次季度首月**日前提供前一季度的服務(wù)費專用發(fā)票（根據(jù)考核情況，按照不同等級進(jìn)行付款），采購人收到發(fā)票后**個工作日內(nèi)支付。 **.工作要求（具體以《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購合同》為準(zhǔn)）。詳見附件*。 二、報名條件 *. 競價人須具備國內(nèi)注冊的獨立法人資格，提供合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本掃描件。 *、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。競價人須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)https://shiming.gsxt.gov.cn/公布的股東及出資信息信息查詢網(wǎng)頁打印件或截圖； *.經(jīng)驗證明：競價人須提供*份自****年*月* 日至本公告發(fā)布之日前（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）的綠化養(yǎng)護(hù)合同復(fù)印件及合同對應(yīng)發(fā)票復(fù)印件（至少*張）；合同須至少包含雙方印章、合同標(biāo)的內(nèi)容、簽訂時間等關(guān)鍵信息。 *.競價資格（及限制性條件）認(rèn)定由競價人自行審查,因此產(chǎn)生委托人不予簽訂合同及其它一切后果由競價人自行負(fù)責(zé)。競價人提供虛假材料或資質(zhì)不符合條件的，視為惡意競價，保證金不予退回，按違約處理，委托人可另行選取服務(wù)供應(yīng)商。 *.本場競價須三家及以上競價人在規(guī)定時間內(nèi)參與競價，如果在規(guī)定時間內(nèi)參與競價的競價人不足三家，則按流標(biāo)處理，競價人不得有異議。 三、報名方式 參加本次競價會的競價人需在規(guī)定的時間前交納競價保證金，并登錄權(quán)益云交易平臺辦理競價登記手續(xù)，同時將報名資料遞交給我司，材料可以采用現(xiàn)場或郵件方式遞交。 四、報名資料 有意參加競價人應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）： *.營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件； *.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)https://shiming.gsxt.gov.cn/公布的股東及出資信息信息查詢網(wǎng)頁打印件或截圖； *.擬派項目負(fù)責(zé)人基本情況表； *.經(jīng)驗證明； *.簽訂完整的承諾書； *.繳納保證金的憑證。 如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。 以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章，具體格式詳見報名資料。 五、競價方式 采用“權(quán)益云(https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jspway=F)”或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”網(wǎng)絡(luò)反向一次報價方式。 六、競價保證金****元轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)（戶名：***國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行***支行，賬號：**** **** **** *****）。 七、向成交人收取一定的交易服務(wù)費，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。 報名截止時間：****年**月**日**時止。 委托人咨詢電話：江女士 *********** **產(chǎn)權(quán)聯(lián)系電話：謝女士 *********** 郵箱地址：*********** 網(wǎng)址：**產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(http://lcxcqjy.com/) 聯(lián)系地址：**省******蓮峰鎮(zhèn)李彭村彭坊橋路*號*層 附件：網(wǎng)絡(luò)競價須知.docx、報名資料.docx、綠化養(yǎng)護(hù)工作季度考核表.docx ***國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 ****年**月**日
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