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懷仁市紫瑞熙庭住宅小區(qū)地塊
發(fā)布日期:2024年12月25日 | 標(biāo)簽:
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項(xiàng)目詳情

***紫瑞熙庭住宅小區(qū)地塊為*******年第一批次增減掛鉤建設(shè)用地?cái)M供地項(xiàng)目建新區(qū)一的部分用地,原用地類(lèi)型為城內(nèi)村農(nóng)用地,主要包括林地。****年***觀海博雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拿到使用權(quán),并于****年*月**日簽訂土地出讓合同。****年*月**日***自然**局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(地字第***************),規(guī)劃總用地*****.**m*,用地性質(zhì)為零售商業(yè)、居住用地,****年*月**日取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào))。該地塊位于**省******云中鎮(zhèn)城內(nèi)村,**城內(nèi)村空地,北至珺御府商住小區(qū),南至懷善西街,西至錦和十里春風(fēng)住宅小區(qū)二期與金盛苑小區(qū),地塊中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)***.******°,北緯**.******°,總調(diào)查面積*****.**m*(約合**.*畝)。
本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)*個(gè)土壤采樣點(diǎn)位、*個(gè)回填土點(diǎn)位,在地塊外東南側(cè)****m布設(shè)*個(gè)對(duì)照點(diǎn)位。調(diào)查地塊內(nèi)每個(gè)采樣點(diǎn)位及不同土層位置均有樣品送檢,**個(gè)土壤樣品(含**個(gè)目標(biāo)樣品+*個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平行樣+*個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品),檢測(cè)項(xiàng)目包括GB*****表一中**項(xiàng)、土壤pH、石油烴(C**-C**)、氨氮、鋅、氟化物、有機(jī)農(nóng)藥(GB*****種**項(xiàng))、多環(huán)芳烴(苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并(g,h,i)苝),共計(jì)**項(xiàng)。其中檢出污染物有重金屬(銅、鎳、鋅、鉛、鎘、砷、汞)、土壤pH、氨氮、總氟化物和石油烴(C**-C**)。檢出污染物(不含pH)重金屬(銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞)和石油烴(C**-C**)均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB*****-****)第一類(lèi)用地篩選值;鋅、氨氮均未超過(guò)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》(DB **/T ****—****)第一類(lèi)用地篩選值;總氟化物未超過(guò)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》(DB****/T **—****)第一類(lèi)用地篩選值。
本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)監(jiān)測(cè)井采樣點(diǎn)位*個(gè),共送檢*個(gè)地下水樣品,檢測(cè)項(xiàng)目包括GB*****表一中**項(xiàng)、多環(huán)芳烴(苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并(g,h,i)苝)、石油烴(C**-C**)、氨氮、鋅、氟化物、常規(guī)項(xiàng)(pH、氯化物、溶解性總固體、總硬度、硫化物、揮發(fā)酚、硫酸鹽、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、耗氧量),共計(jì)**項(xiàng)。檢出污染物有地下水常規(guī)項(xiàng)指標(biāo)有*項(xiàng)(pH、溶解性總固體、總硬度、高錳酸鹽指數(shù)、硫酸鹽、亞硝酸鹽氮、氯化物、硝酸鹽氮和氨氮)和重金屬*項(xiàng)(鎳、銅、鋅、砷、鉛)。其中地下水樣品中pH、溶解性總固體、高錳酸鹽指數(shù)、硫酸鹽、氯化物、硝酸鹽氮、氨氮、鎳、銅、鋅、砷、鉛未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。常規(guī)項(xiàng)中總硬度和硝酸鹽氮數(shù)值超過(guò)GB*****中規(guī)定的Ⅳ類(lèi)用水限值。
通過(guò)收集到的周邊地塊土壤污染狀況初步調(diào)查地下水監(jiān)測(cè)井檢測(cè)結(jié)果,周邊地塊地下水常規(guī)指標(biāo)總硬度和硝酸鹽氮數(shù)值也存在超過(guò)GB*****中規(guī)定的Ⅳ類(lèi)用水限值,因此判斷本次調(diào)查地塊所在區(qū)域地下水常規(guī)指標(biāo)總硬度和硝酸鹽氮較高。其次根據(jù)水文地質(zhì)的勘探結(jié)果,本項(xiàng)目地塊內(nèi)地下水位埋深較淺,與地表人為活動(dòng)聯(lián)系緊密,故推斷本項(xiàng)目地塊中的硝酸鹽氮超標(biāo)可能與地塊及區(qū)域內(nèi)的種植活動(dòng)以及人為擾動(dòng)相關(guān)?傆捕瘸瑯(biāo)可能是受地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土質(zhì)特點(diǎn)等原因的影響。
本地塊不屬于污染地塊,地塊土壤環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)劃為零售商業(yè)、居住用地的要求,區(qū)域潛層地下水不作為飲用,常規(guī)項(xiàng)總硬度及硝酸鹽氨對(duì)人體的健康風(fēng)險(xiǎn)可忽略,不影響地塊規(guī)劃用途使用安全,因此無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ **.*-****),地塊調(diào)查工作到該階段結(jié)束。
報(bào)名網(wǎng)址:https://www.eiacloud.com/gs/detail/*id=*****m*Xvj

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