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杭州市濱江區(qū)迎春南苑65號(hào)房屋5年租賃權(quán)

發(fā)布日期：2024年12月26日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

項(xiàng)目類(lèi)型房屋租賃項(xiàng)目******迎春南苑**號(hào)房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱(chēng) ******迎春南苑**號(hào)房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào) *************信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**出租底價(jià) ***** 元/年房屋所在地區(qū) **省******標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及聯(lián)系人林先生王先生聯(lián)系電話 ********、********聯(lián)系地址 ******香樟街*號(hào)泛海國(guó)際A** 我方擬出租持有的房屋，并通過(guò)**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下稱(chēng)“杭交所”）（或***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《**產(chǎn)權(quán)交易所O*O交易指引》或《***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）時(shí)適用） *、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng) *、租賃房屋暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)******財(cái)政局《關(guān)于同意無(wú)償劃轉(zhuǎn)安置房小區(qū)商業(yè)配套用房的批復(fù)》，租賃房屋移交至出租方，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開(kāi)招租。 *、租賃房屋位于******迎春南苑**號(hào)房屋，目前為空置狀態(tài)，租賃面積約為**.**㎡。系出租方測(cè)繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。 *、租賃房屋墻體存在滲水現(xiàn)象，出租房屋的房屋質(zhì)量、實(shí)際面積、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等以房屋移交給承租方時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。出租房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià) *****元/年出租面積(㎡) **.**租賃期 *年起租日租賃房屋實(shí)際交付之日免租期 *個(gè)月租金支付條件一年一付，先付后用租金調(diào)整方式租賃期限內(nèi)，每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%，直至租賃期限屆滿。履約保證金支付要求首年*個(gè)月租**電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)出租用途要求本次招租標(biāo)的物坐落于居民住宅樓區(qū)，承租方在配套用房?jī)?nèi)不得住人;不得從事包括但不僅限于車(chē)輛修理清洗、建材現(xiàn)場(chǎng)加工制作、鋁合金加工切割、廢品回收、電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)、賓館旅店、網(wǎng)吧、棋牌室、*場(chǎng)監(jiān)管局及生態(tài)環(huán)境分局等相關(guān)單位不允許經(jīng)營(yíng)的餐飲；不得從事噪聲或環(huán)境污染嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及*場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、消防、城管等部門(mén)不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向承租方須書(shū)面承諾：（*）同意在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》；并在《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》簽署之日起*個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（*）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起*工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（*）承租方對(duì)租賃房屋標(biāo)注建筑面積數(shù)值無(wú)異議，承租方同意不因標(biāo)注建筑面積與實(shí)測(cè)面積存在差異而以此為由要求出租方對(duì)租金等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（*）承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租（未經(jīng)出租方書(shū)面認(rèn)可的承包經(jīng)營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等均視為轉(zhuǎn)租）、分租，不得以互換、借用等形式允許任何第三人使用。（*）意向承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和要求進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營(yíng)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由意向承租方承諾自行承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償。（*）租賃房屋以現(xiàn)場(chǎng)看樣的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方確認(rèn)在報(bào)名前已充分了解該房屋現(xiàn)狀、實(shí)際使用情況、面積、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、與周邊房屋設(shè)施關(guān)聯(lián)情況等全部狀況，入戶水、電等設(shè)施均由承租方自行解決；租賃期限內(nèi)，若遇到出租方需統(tǒng)一安裝水電設(shè)施、公共設(shè)施、污水檢測(cè)疏通等情況時(shí)，承租方須無(wú)條件配合，不得以此阻擾并要求出租方減免租金、賠償或補(bǔ)償。（*）租賃期限內(nèi)，承租方必須以本人身份辦理工商登記和相關(guān)證照，承租方必須登記為經(jīng)營(yíng)者、負(fù)責(zé)人、法定代表人及實(shí)際控制人或者最終利益受益者。（*）租賃期限內(nèi)，在承租未滿*個(gè)月的，承租方不得提出提前退租；承租方在承租滿*個(gè)月后可向出租方申請(qǐng)?zhí)崆巴俗猓?jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方需支付相當(dāng)于*個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)（以解除合同當(dāng)年的月租金為標(biāo)準(zhǔn)）的違約金。（*）租賃期限內(nèi)，如遇政府投資建設(shè)、民生工程實(shí)施、電梯加裝等因素需對(duì)租賃房屋進(jìn)行部分或全部征用的，承租方須無(wú)條件配合；受影響的面積在租賃期間可免收租金，但出租方不予承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，承租方也不得以此要求出租方給與任何賠償或補(bǔ)償；具體受影響面積以相關(guān)實(shí)施單位測(cè)量為準(zhǔn)。（**）租賃期限內(nèi)，承租方裝修中不得改變房屋結(jié)構(gòu)；不得破壞承重墻、剪力墻、配重墻、柱子及配套用房?jī)?nèi)一切可能影響房屋結(jié)構(gòu)的建筑物體；不得增減樓梯或改變樓梯位置和方向；不得改變或覆蓋消防通道門(mén)、消防箱、配電間、污水管道及消防設(shè)施的位置，且承租方需按國(guó)家消防安全條例規(guī)定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修使用；如在后期檢查中發(fā)現(xiàn)不符合以上規(guī)定的，承租方需無(wú)條件進(jìn)行改造恢復(fù)；如租賃期內(nèi)出租方對(duì)以上公共設(shè)施進(jìn)行維修、檢修的，承租方需無(wú)條件配合。（**）租賃期限屆滿，承租方需自愿無(wú)條件騰退交還房屋，承租方確認(rèn)及同意放棄同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。（**）承租方拖欠租金超過(guò)合同約定支付時(shí)間三個(gè)月及以上的，將不得再租賃出租方其他房屋。（**）本次租賃權(quán)公開(kāi)交易出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以《房屋租賃合同》（樣本）約定為準(zhǔn)。 *、房屋交付：本次房屋租賃權(quán)的交付，在出租方與承租方之間進(jìn)行。具體如下：（*）承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方應(yīng)在通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù)。交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn)，并共同在移交標(biāo)的物接收確認(rèn)單上簽字或蓋章。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（*）如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交房，但租期不作順延。（*）交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、本項(xiàng)目成交后，承租方須支付按首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件 *、中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、本次招租設(shè)有“黑名單”，“黑名單”范圍內(nèi)承租人不得參與競(jìng)拍標(biāo)的物�！緢�(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方須提供經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的確認(rèn)書(shū)�！� 踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前*個(gè)工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)所在地聯(lián)系人虞經(jīng)理聯(lián)系電話 ******** 出租條件交納交易保證金是交納金額 ***** 元交納時(shí)間信息披露截止日**:**時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 *、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（*）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定支付首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)的；（*）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（*）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起**個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**。直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式在線報(bào)價(jià) 在線報(bào)價(jià) 是否專(zhuān)場(chǎng) 否自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日*時(shí)至**時(shí) 延期報(bào)價(jià)周期 *分鐘加價(jià)幅度 ****元交易須知在線報(bào)價(jià)交易須知一、本《在線報(bào)價(jià)交易須知》（以下稱(chēng)“《須知》”）依據(jù)**產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱(chēng)“杭交所”）《房屋出租交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》，并參照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則》制定。二、意向承租方參加本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)知悉并遵守杭交所《房屋出租交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則》的規(guī)定，認(rèn)真閱讀本《須知》并接受其全部?jī)?nèi)容。三、本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站（以下稱(chēng)“產(chǎn)金所”，www.chanjs.com），意向承租方應(yīng)當(dāng)在信息披露截止前，登錄產(chǎn)金所完成用戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，了解并掌握相關(guān)操作指引。四、杭交所網(wǎng)站（www.hzaee.com）和產(chǎn)金所展示的標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、文字描述及其他相關(guān)信息等系根據(jù)出租方提供的信息進(jìn)行發(fā)布，屬于一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不保證標(biāo)的的品質(zhì)和真?zhèn)�，不�?gòu)成對(duì)標(biāo)的的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵等的擔(dān)保。意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎判斷，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。五、本項(xiàng)目在線報(bào)價(jià)活動(dòng)按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。六、報(bào)名程序：（一）在信息披露截止日**時(shí)前，進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”按鈕，填寫(xiě)相關(guān)信息，上傳符合承租資格條件的申請(qǐng)材料（復(fù)印件需簽字蓋章）： *、主體資格證明文件：法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明；非法人組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等登記文件和負(fù)責(zé)人身份證明；自然人（或個(gè)體工商戶）提供身份證復(fù)印件（或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件）。 *、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件：法人或非法人組織提供章程或協(xié)議等和內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件。 *、承諾函。 *、意向承租方須提供經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的確認(rèn)書(shū)。（二）在信息披露截止日**時(shí)前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶（戶名：**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司；開(kāi)戶行：**銀行*民中心支行；賬號(hào)：*******************）為準(zhǔn)，并在信息披露截止日**時(shí)**入產(chǎn)金所的個(gè)人中心——參與項(xiàng)目，完成交易保證金的確認(rèn)付款操作。如為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目，可以根據(jù)意向標(biāo)的數(shù)量交納相應(yīng)的交易保證金份數(shù)。（三）激活報(bào)價(jià)資格。承租申請(qǐng)材料審核通過(guò)且按時(shí)完成交易保證金確認(rèn)付款的意向承租方，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止前登錄產(chǎn)金所激活報(bào)價(jià)資格，報(bào)價(jià)資格激活后即成為競(jìng)買(mǎi)人。七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在信息披露公告規(guī)定的時(shí)間登錄產(chǎn)金所進(jìn)行報(bào)價(jià)：（一）在線報(bào)價(jià)的起始價(jià)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。（二）在線報(bào)價(jià)采用加價(jià)的方式進(jìn)行，各競(jìng)買(mǎi)人每次的有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)）。（三）在線報(bào)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期由限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期后，在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方，該最高報(bào)價(jià)方即為承租方。設(shè)定為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目并行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目中的所有標(biāo)的同時(shí)開(kāi)始報(bào)價(jià)；設(shè)定為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目串行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目中的標(biāo)的按序號(hào)先后報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)（含已競(jìng)得標(biāo)的）對(duì)應(yīng)的標(biāo)的數(shù)量不得超過(guò)其交納的交易保證金份數(shù)。（四）優(yōu)先權(quán)人參與在線報(bào)價(jià)的，在競(jìng)價(jià)階段可以行使優(yōu)先權(quán)或直接出價(jià)。行使優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的相同價(jià)格出價(jià)。（五）標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)大于或等于保留價(jià)方可成交。八、在線報(bào)價(jià)成交的，承租方應(yīng)當(dāng)通過(guò)產(chǎn)金所取得《成交通知書(shū)》。九、承租方應(yīng)當(dāng)按照信息披露的《房屋租賃合同》樣本與出租方簽約。十、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由杭交所開(kāi)具。十一、出租方有權(quán)在在線報(bào)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并不受意向承租方追索。十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其參與在線報(bào)價(jià)的注冊(cè)帳戶的安全性負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買(mǎi)人用戶名和密碼登錄進(jìn)入產(chǎn)金所的用戶，在產(chǎn)金所中的一切行為均視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為，由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)。十三、因競(jìng)買(mǎi)人下列行為所產(chǎn)生的一切后果，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任：（一）未及時(shí)關(guān)注杭交所發(fā)布的在線報(bào)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息的；（二）所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)帳戶無(wú)法激活或交易保證金無(wú)法退還的；（三）由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)的；（四）在線報(bào)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。（五）其他非杭交所原因造成報(bào)價(jià)不成功的。十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，并通知各競(jìng)買(mǎi)人。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)的方式如下：報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，以中斷時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià)繼續(xù)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)重新報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)時(shí)將進(jìn)行不少于*個(gè)小時(shí)的自由報(bào)價(jià)，且本項(xiàng)目累計(jì)的自由報(bào)價(jià)期的時(shí)間不少于原信息披露公告中約定的時(shí)間。附件下載確認(rèn)書(shū).docx房屋租賃合同（樣本）.doc附件-承諾函 **.docx 下載附件報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://www.chanjs.com

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