農(nóng)發(fā)北京-北京通州張家灣齊善莊基地-非農(nóng)項目-401.82畝-2024
發(fā)布日期:2024年12月25日 | 標(biāo)簽:
183734600
chanquanjiaoyi
;北京市
2024.12.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄)
組織方 融通 披露起止日期 ****年**月**日 至 ****年**月**日 交易機構(gòu) 聯(lián)系人(北交所):吳宇 / 聯(lián)系方式:***-********
聯(lián)系人(融通):趙強/聯(lián)系方式:***********
公告
場次信息場次名稱農(nóng)發(fā)**-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT***-****場次編號RTNF-ZLCC-***********報名結(jié)束時間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時間****-**-** **:**:**競價時間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時競價時長*分鐘踏勘時間--發(fā)布單位融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(**)有限責(zé)任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號RTNF-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱農(nóng)發(fā)**-****張家灣齊善莊基地-非農(nóng)項目-***.**畝-****起拍價(元)*******租賃期限* 年保證金(元)******加價幅度(元)*****最少競價人數(shù)*聯(lián)系人趙強聯(lián)系電話***********年租金遞增方案逐年遞增*%重要告知:
*.競價人請在“保證金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。
*.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。
標(biāo)的基本信息標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-BJ-NYDL-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:*.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地********張家灣鎮(zhèn)齊善莊村南標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-BJ-DSYZ-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:**.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地********張家灣鎮(zhèn)齊善莊村南標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-BJ-NYFW-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:*.**畝;建筑物面積:***.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地********張家灣鎮(zhèn)齊善莊村南標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-BJ-HTZZ-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:**.**畝;建筑物面積:**.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地********張家灣鎮(zhèn)齊善莊村南標(biāo)的物描述
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特別告知
(一)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(網(wǎng)址: https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
(二)報名程序
*.承租商注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。
*.自然人注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。
(三)報名審核
*.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價。
*.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注:競價人根據(jù)自身需求,需對不同包件分別進行報名。
(四)競價保證金的繳納
*.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。
*.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
(五)競價保證金的退還
*.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價資格的,應(yīng)在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價資料不予退回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
*.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
*. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
(六)其他:
競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服,聯(lián)系電話:***-***-****(工作時間:周一至周五上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)。
競價公告
(一)對潛在競價申請人的資格要求
*、競價人是非外資獨資且非外資控股,且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體。
*、本次競價允許個體工商戶參與。
*、本次競價允許自然人參與(自然人參與競價,須為中國內(nèi)地公民,不得存在不良征信記錄,不得受過刑事處罰)。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。
*、競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得隨意更改。
*、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢,若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價);不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的,不得參加此次競價活動(以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn))。
*、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形:
*.*法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人;
*.*母公司、直接或間接持股的被投資公司;
*.*均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司;
*.*資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳,資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù);
*.*法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
(二)競價保證金
*、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。
*、收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
(三)履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的**%作為履約保證金。在合同截止日期后**個工作日內(nèi),經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無合同約定的違約責(zé)任后一次性無息退還。
(四)競價公告發(fā)布媒介
本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺上發(fā)布,同時在**產(chǎn)權(quán)交易所(http://www.cbex.com.cn/)、**產(chǎn)權(quán)*場(http://www.hebaee.cn/)、**省產(chǎn)權(quán)交易中心(https://www.sxcqjy.cn/)、國信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://www.e-bidding.org/)、招標(biāo)網(wǎng)(https:///)等平臺上發(fā)布。
(五)資質(zhì)文件遞交截止時間及方式
遞交截止時間及方式:競價人在****年*月*日**:**前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在****年*月*日**:**前交納競價保證金后,方可獲得參與競價的資格。
(六)重要提示
*、踏勘:請競價人按照招租方的要求開展踏勘,自行聯(lián)系踏勘,并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過。
*、報價:一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價保證金不予退還。如承租方確有其他合同調(diào)整、修改意見,需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方,經(jīng)雙方協(xié)商一致的,以補充協(xié)議方式簽訂。
*、權(quán)責(zé):附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同,項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。
*、本場次租賃項目實際租期非整年,租金為實際租期對應(yīng)價格。詳情請參考競價公告文件或與業(yè)務(wù)咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系;
*、本項目設(shè)置了報名完成人數(shù)須達到*人方能開始競價,如競價開始前少于此人數(shù),場次自動終止,保證金自動解凍。若本次掛網(wǎng)公示期間合格競價人不足*家,我司將根據(jù)實際情況順延掛網(wǎng)公示期**個自然日。
(七)業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,請聯(lián)系招租人。
招租人:融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(**)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:葛經(jīng)理*********** 郜經(jīng)理 *********** 工作時間:周一至周五*:**-**:**,**:**-**:**。
(八)業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過程中,如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘,采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作,或向報價人和潛在承租人提供虛假信息,致使招租工作受影響,請及時聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報。
監(jiān) 督 部 門:中國融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(**)有限責(zé)任公司
監(jiān)督舉報電話:***-********、***********
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(**)有限責(zé)任公司。
農(nóng)發(fā)**-****張家灣齊善莊基地-非農(nóng)項目-***.**畝-****(租賃期限起始日期:****/*/** *:**:**,租賃期限終止日期:****/*/** *:**:**,安全保證金:*.**元,履約保證金比率:**.**%)
農(nóng)發(fā)**-中國融通智慧農(nóng)業(yè)科技示范基地-非農(nóng)項目-****平方米招待、會所-****(租賃期限起始日期:****/*/** *:**:**,租賃期限終止日期:****/*/** *:**:**,安全保證金:*.**元,履約保證金比率:**.**%)
農(nóng)發(fā)**-****禮賢基地-農(nóng)業(yè)項目-***.**畝草場-****(租賃期限起始日期:****/*/** *:**:**,租賃期限終止日期:****/*/** *:**:**,安全保證金:*.**元,履約保證金比率:**.**%)
農(nóng)發(fā)**-*******基地-農(nóng)業(yè)項目-****.**畝露天耕地-****(租賃期限起始日期:****/*/** *:**:**,租賃期限終止日期:****/*/** *:**:**,安全保證金:*.**元,履約保證金比率:**.**%)
農(nóng)發(fā)**-****曹家務(wù)基地-非農(nóng)項目-***.**畝非農(nóng)項目-****(租賃期限起始日期:****/*/** *:**:**,租賃期限終止日期:****/*/** *:**:**,安全保證金:*.**元,履約保證金比率:**.**%)
競價須知
第一條 中國融通電子商務(wù)平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標(biāo)的物)的現(xiàn)狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者,即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進行實地查勘,競價人一經(jīng)競價,即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的,其責(zé)任由競價人自負(fù)。
第三條 競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第五條 競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng),以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
第六條 競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
第七條 網(wǎng)絡(luò)競價中,競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷,報價的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò);在競價過程中,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價(遞增報價),自由競價期內(nèi),各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進入限時競價期后,如出現(xiàn)新的有效報價,則進入新的限時競價周期;在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價,則當(dāng)前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。
第十二條 競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條 報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下:競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權(quán)取消其競價資格。
第十五條 競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn))。
第十六條 交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
(一)成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,原路退回。
(二)未成交人的競價保證金,在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條 競價人有如下行為時,競價人交納的保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款項的;
(三)以任何理由反悔,不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的;
(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的;
(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動,最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。
項目說明本項目由【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(**)有限責(zé)任公司】提供,北交所僅進行信息轉(zhuǎn)發(fā),對其真實性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任,投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
附件 附件*-農(nóng)用地租賃合同.pdf 附件*-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf 農(nóng)發(fā)(**)公司****年農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目競價公告-***.pdf 自然人資質(zhì)文件格式.docx 企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx