宜賓市翠屏區(qū)北慶街78號一層(2024-12-31 17:00:00)
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、本次出租標的資產位于*********北慶街**號，距高***人民正席約***米，距離***忠孝街小學約***米，距離***第八中學約***米，距離***第二人民醫(yī)院***米，總體地理位置較好。詳見《資產明細表》。
二、租金不含水費、電費、氣費、物管費等。
三、出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。
四、租賃標的現(xiàn)狀：出租標的為空置狀態(tài)。
五、出租業(yè)態(tài)：出租房屋用途為綜合商業(yè)，承租方不得轉變使用功能，另作他用。
六、出租標的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準，租賃房屋若未通水電，租賃期間，出租方不負責接通房屋水電，接通水電事宜由承租方自行解決。
七、本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**：**時。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價，延時報價期***秒，加價幅度：*.*萬元或*.*萬元的正整數倍。
查看標的聯(lián)系人：雷震、劉平，聯(lián)系電話：***********、*********** 。
——
資產信息表
標的名稱
******北慶街**號一層
地理位置
***北慶街**號
房屋用途
商業(yè)
所在樓層
*層（共*層）
建筑面積
***.**平方米
產權年限
**年
房屋戶型
室廳衛(wèi)
建成時間
****年
裝修情況
**
抵押信息
無
優(yōu)先購買權
無
房屋現(xiàn)狀
空置
物業(yè)管理
無
其它特別提示事項
成交后，出租方負責解除抵押。
評估價
（萬元/年）
*.****
出租底價
（萬元/年）
*.****
競租保證金
（萬元）
*
競價參數
加價幅度：*.* 萬元，延時報價周期：***秒。
—— —— 出租方簡況 出租方基本情況 **天原天福實業(yè)公司 ****************** 國有控股企業(yè) 全民所有制企業(yè) ***** *** **省***臨港經濟技術開發(fā)區(qū)港園路西段**號 *,*** 萬人民幣 劉平 其他服務業(yè) 小型 產權承租行為批準情況 *級國資委監(jiān)管 **天越化工有限責任公司 ********MA**A*FY** **天原天福實業(yè)公司 其他 **天原天福實業(yè)公司會議紀要 ****-**-** —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **,*** 元/年 ——
一、履約保證金：承租方在租賃合同生效之日起**個工作日內，向出租方指定賬戶繳納履約保證金，履約保證金為成交價的*個月租金。合同終止或期滿后，承租方無違約的情況下，出租方于**個工作日內無息退還給承租方。承租方在完全履行完所簽訂的《租賃合同》約定的責任、義務前，未經出租方同意，不得進行可能引致協(xié)議執(zhí)行發(fā)生變化的行為，否則出租方有權終止協(xié)議，并不退還履約保證金。
二、承租方不能將履約保證金轉換為房屋租金。承租方逾期未支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為拖欠天數乘以應付未付總額的*%，逾期 **日仍未足額支付租金，出租方有權解除《租賃合同》并沒收履約保證金。
三、因租賃期屆滿或承租方違反約定導致出租方解除《租賃合同》或不可抗力等原因導致《租賃合同》終止、解除的，承租方須在協(xié)議終止、解除后*日內無條件騰退房屋并結清房屋租賃期間的所有費用后移交出租方，逾期騰退房屋或未結清房屋租賃期間的費用而移交出租方的，租賃房屋內的所有活動設施、設備和其相應的招牌廣告等出租方視其為承租方的遺棄物品，出租方有權自行處置且不給予承租方任何補賠償，且由此產生的處置費用由承租方承擔，并按月租賃費用的*%/天在履約保證金內扣除，履約保證金扣除完畢承租方仍未完成騰退的，出租方有權通過法律途徑要求承租方賠償。
分期 *年
一、本次交易通過西南聯(lián)合產權交易所專用賬戶結算，西南聯(lián)合產權交易所在收到《租賃合同》、交易服務費和首季度租金后，交易價款于*個工作日內轉至出租方指定賬戶。
二出租方和承租方應于成交次日起 * 個工作日內簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應于《租賃合同》簽訂之日起 **個工作日內一次性付清首季度租金。
一、知曉并遵守出租方的安全、環(huán)保等管理制度和要求，在裝修時不得破壞房屋結構。
二、租賃期內的水、電、清潔、物業(yè)管理費（若有）等費用由承租方自行承擔。承租方須按時繳納水、電、清潔、物管等費用，若逾期繳納超過**日的，出租方有權斷水、斷電處理。
三、租賃期滿后，若承租方不再繼續(xù)租用，不得擅自對房屋所作裝修進行任何的改變或破壞，但承租方增設的可移動設備、設施可以自行處置。
四、協(xié)議期內，承租方為該房屋的實際使用人和管護人，在此期間發(fā)生的一切安全事故均由承租方負責(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全)；承租方使用該房屋須保持周圍環(huán)境整潔，配備必要的防火防盜、防洪等措施，制定合理可行的預案，確保安全，如發(fā)生事故承租方應負全部責任(包括但不限于給出租方、第三方造成的損失)。承租方利用承租房屋經營自負盈虧、自擔風險；承租方承租期間發(fā)生的任何債權、債務、勞動(勞務)糾紛及相關部門關于對承租方開展經營活動的督查、檢查、整改或處罰等均由承租方自行負責處置并獨立承擔全部責任，若因此給出租方造成損失的，承租方應負責賠償。
五、承租方不得擅自改變室內結構，并確保使用室內設施完好，若有損壞應給予出租方相應賠償。
六、出租方按房屋現(xiàn)狀交給承租方所租用的房屋，出租方不負責房屋修繕。若承租方使用過程中發(fā)生漏水、滲水等問題，由承租方自行處理并承擔費用。
七、承租方自行負責辦理經營所需的全部證照并承擔全部費用，若合同到期或提前解除、終止的，承租方應在合同到期或提前解除或終止后**日內將承租方營業(yè)執(zhí)照注冊登記的經營地址從租賃房屋遷出并辦理完畢工商變更或注銷手續(xù)，否則，出租方有權延遲退還承租方的履約保證金直至承租方辦理完畢。
八、承租方不得利用承租房屋從事非法活動，不得在承租房屋內存放易燃易爆、有毒等危險物品，否則，由此造成的所有后果及損失等均由承租方自行負責。
承租方資格條件
一、中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、本項目不接受聯(lián)合體報名；
三、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。
根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料
一、本次評估報告：不公開也不備查。
二、其他事項:
（一）承租方租賃房屋不得用于與自身生產經營無關的活動，不得轉變房屋使用功能。
（二）承租方在租賃房屋使用期間，未經出租方同意不得隨意改變房屋結構。
（三）出租標的的安全、消防、環(huán)保等應符合國家法律法規(guī)、出租方的相關管理要求。
（四）租金支付方式：每季度支付一次租金，先付后用。承租方應于《租賃合同》簽訂之日起**個工作日內支付首期租金，金額為首季度租金金額，后續(xù)須在每季度結束前*日內支付下年度租金到出租方賬戶，租金自第*年開始每年在上一年租金基礎上遞增*%。
（五）承租方應在《租賃合同》簽訂之日起**個工作日內向出租方指定賬戶支付履約保證金。
（六）承租方在免租期內對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善范圍僅限于租賃范圍及必要公共區(qū)域，裝修、改善房屋應報備出租方并取得出租方書面同意。
（七）其他事項詳見《租賃合同》。
保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網銀等。
一、確認承租方后保證金處置
意向承租方經本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署租賃合同后轉為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
*.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
*.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
*.意向承租方經本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
*.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
**.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經出租方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用，若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。
操作 租賃合同 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構 唐經理 ***-******** 歐陽經理 ***-******** 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條本所官網（www.swuee.com）及第四產權（www.dscq.com）為本所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
關于網上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
*.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
*.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
*.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
（一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關于網上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所網絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據《最高人民法院關于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經濟和*場風險
因經濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。
二、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。
*.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》 及項目公告等關于保證金處置的內容。
*.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯(lián)合產權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》 第八章。
*.互聯(lián)網操作風險。通過互聯(lián)網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網操作風險。
*.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則 》 ，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。
四、其他風險
*.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。
*.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。
*.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
文件下載
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
