江門市蓬江區(qū)港口二路98號(hào)201室(項(xiàng)目編號(hào)CQ2024122500004)
發(fā)布日期：2024年12月26日 | 標(biāo)簽：港口招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
CQ*************
出租方基本情況
出租方名稱
廣發(fā)銀行股份有限公司**分行
地 址
***建設(shè)路**號(hào)之五
出租資產(chǎn)基本信息
出租資產(chǎn)概括
物業(yè)位于********二路**號(hào)，計(jì)算租金面積為***.**㎡。有房地產(chǎn)證，租賃用途為商業(yè)、辦公，目前空置。
計(jì)算租金面積
***.**㎡
出租用途
商業(yè)、辦公
出租期限
*年
免租期限
*個(gè)月（包含在租賃期間內(nèi)）
租金掛牌價(jià)格（人民幣）
****元/月（含稅，租期內(nèi)不遞增）
出租資產(chǎn)使用情況
空置
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
是否允許
聯(lián)合承租
否
交易方式的確定
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方
可按照掛牌條件出租。
掛牌時(shí)間
自公告次日起*個(gè)工作日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次**信息公告期限*個(gè)工作日，最多不超過(guò)**周期。）
承租方應(yīng)具
備的資格條件
意向承租方須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力自然人或個(gè)體工商戶。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
*.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；
*.工商信息查詢單；
*.法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件（核原件）；
*.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
*.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
*.踏勘承諾書；
*.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)�。�；
*.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)�。�
個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
*.個(gè)人居民身份證復(fù)印件（核原件）；
*.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
*.踏勘承諾書；
*.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)�。�；
*.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)�。�。
履約條件
*.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。
*.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。
*.物業(yè)使用前承租方須自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。
*.管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。
*.租賃押金：*個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）。
*.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)交清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
*.承租方承租后未經(jīng)出租方書面同意不得分租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。
*. 承租方承租后不得經(jīng)營(yíng)維修、油漆、污染、易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品以及禁止�；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用。
特別事項(xiàng)說(shuō)明
*.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金：
（*）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的；
（*）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；
（*）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；
（*）存在其他違約情況的。
*.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，并應(yīng)于報(bào)名前到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，有任何對(duì)出租物業(yè)的疑問(wèn)，必須在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書，踏勘后出租方及交易機(jī)構(gòu)有權(quán)不受理對(duì)項(xiàng)目相關(guān)情況提出的異議，承租方不得以對(duì)物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機(jī)構(gòu)提出賠償（補(bǔ)償）。未參與踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并簽署踏勘承諾書，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。承租方獲得承租權(quán)后不得以任何理由拒絕履行簽訂租賃合同。
*.承租方必須遵守中華人民**國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，出租方僅提供已有的相關(guān)文件配合辦理經(jīng)營(yíng)證照，承租方須自行自費(fèi)辦理經(jīng)營(yíng)證照相關(guān)手續(xù)。如承租方無(wú)法辦理相關(guān)審批或登記等手續(xù)的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
*.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。
*.承租方承租后不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求。
*.承租方應(yīng)在確認(rèn)成交之日起**日內(nèi)簽訂租賃合同，并于合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.物業(yè)計(jì)算租金面積以房產(chǎn)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，物業(yè)承租后如實(shí)測(cè)面積與評(píng)估建筑面積不一致的，成交租金不作調(diào)整。
*.合同簽訂后，每月*日前以銀行轉(zhuǎn)讓的方式支付當(dāng)月租金。
報(bào)名登記時(shí)間
掛牌期滿當(dāng)日**:**前
保證金金額
（人民幣）
****元
交納保證金
截止時(shí)間
掛牌截止日**:**前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證金賬戶
戶名
**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司
開(kāi)戶銀行
廣發(fā)銀行**景田支行
開(kāi)戶賬號(hào)
**** **** **** **** ***
聯(lián)系方式
業(yè)務(wù)咨詢電話
宋小姐：****-********趙小姐：****-********
傳真
****-********
業(yè)務(wù)投訴電話
****-********
聯(lián)系地址
*********路****號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座**層
網(wǎng)址
www.sotcbb.com；關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb
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