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北京市朝陽(yáng)區(qū)團(tuán)結(jié)湖東里6號(hào)樓房屋出租
發(fā)布日期:2024年12月26日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
項(xiàng)目名稱 ******團(tuán)結(jié)湖東里*號(hào)樓房屋出租 項(xiàng)目編號(hào) GL****BJ******* 出租方名稱 **嘉燁騰達(dá)商貿(mào)有限公司 出租方承諾函 **產(chǎn)權(quán)交易所: 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托 提出申請(qǐng),將持有的通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓,請(qǐng)予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原 則,作如下承諾: *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *、我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 掛牌價(jià)格 *.*元/平方米/天 出租面積 ***.*平方米 租賃期 至****年**月**日為止 房屋出租用途 商超商鋪 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)名稱:|聯(lián)系人:/聯(lián)系電話: 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:劉經(jīng)理/聯(lián)系電話:***-********|部門負(fù)責(zé)人:劉經(jīng)理/聯(lián)系電話:***-******** 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱 **嘉燁騰達(dá)商貿(mào)有限公司 所屬集團(tuán)/主管部門 ******人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 出租方聯(lián)系人 裴蕾 出租方聯(lián)系電話 ******** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ******團(tuán)結(jié)湖東里*號(hào)樓 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 ***.*平方米 房屋用途 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 批復(fù) 批準(zhǔn)單位名稱 **朝富國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司 批準(zhǔn)文號(hào) 朝富發(fā)〔****〕***號(hào) 租金估價(jià)情況 估價(jià)單位名稱 **嘉燁騰達(dá)商貿(mào)有限公司 租金估價(jià) *.*元/平方米/天 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) *、房屋目前為空置狀態(tài)。 *、此房屋分地上、地下兩部分,其中一層面積 *** 平方米,地下一層面積***.*平方米。 *、承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 *、免租期在租賃期內(nèi)。 *、租金自起租日起,第*年較上一年租金遞增*%。 *、自行前往查看房產(chǎn)外部相關(guān)情況,房屋內(nèi)部查看需提前預(yù)約。聯(lián)系人:裴女士,聯(lián)系電話:***- ********。 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價(jià) *.*元/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) *個(gè) 租金掛牌價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明 擬出租面積(平方米) ***.* 租賃期 至****年**月**日為止 起租日 起租日以合同簽訂為準(zhǔn)。 免租期 *個(gè)月 租金調(diào)整方式 第*年漲幅*% 租金及押金支付要求 *、租金支付要求為先付租金后用房,租金按季支付,承租方應(yīng)于已付租金的租賃期結(jié)束前支付下一期的租金。 *、《房屋租賃合同》簽署之日承租方一次性向出租方繳納首年年租金的**%作為押金。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 除租金外,如有房屋水電、燃?xì)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)、消防器材、垃圾清理費(fèi)用等承租方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān),并按時(shí)繳納給相關(guān)部門。 房產(chǎn)使用用途要求 商超商鋪 是否允許裝修改造 *.在不改變、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、主設(shè)備系統(tǒng)及外部形象的前提下,允許裝修。 *.承租方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的裝修、改造,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)**府有關(guān)部門的規(guī)定要求。 *.承租方對(duì)房屋裝修改造前,需向出租方提交書面施工改造方案,并按出租方要求提交相關(guān)施工單位手續(xù),承租方的裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實(shí)施。 *.裝修時(shí)承租方與第三方產(chǎn)生糾紛的,承租方應(yīng)付全責(zé)。 與出租相關(guān)的其他條件 *.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。*.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi):年平均租金***萬(wàn)(含)以下部分,收取*‰服務(wù)費(fèi);年平均租金***萬(wàn)至****萬(wàn)(含)部分,收取*‰服務(wù)費(fèi);年平均租金****萬(wàn)至****萬(wàn)(含)部分,收取*‰服務(wù)費(fèi);年平均租金****萬(wàn)以上部分,收取*‰服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 *、意向承租方須為在******注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人,且注冊(cè)登記時(shí)間不少于*年,注冊(cè)資本不少于***萬(wàn)元人民幣(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。 *、意向承租方須提供在掛牌公示期內(nèi)同一時(shí)點(diǎn)不低于**萬(wàn)元人民幣的存款證明,若不同銀行出具存款證明的,出具時(shí)間應(yīng)為同一日期(以銀行開(kāi)具的銀行存款證明為準(zhǔn))。 *、意向承租方****年、****年每年?duì)I業(yè)收入須為正數(shù)(以第三方審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))。 *、意向承租方****年、****年每年納稅信用評(píng)級(jí)為B級(jí)及以上(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅等級(jí)證明為準(zhǔn))。 *、意向承租方應(yīng)無(wú)行政處罰信息,當(dāng)前未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄,當(dāng)前未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單),無(wú)其他嚴(yán)重不良信用信息行為,需提交國(guó)家企業(yè)信用信息網(wǎng)的查詢結(jié)果(網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。 意向承租方其他承諾 意向承租方及相關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)(分公司、子公司)與出租方?jīng)]有法律糾紛。 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) ** 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方,未成為最終承租方:無(wú)息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (*)意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的; (*)信息披露期滿,意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的; (*)承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (*)承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 遴選方案主要內(nèi)容

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