自貢市自流井區(qū)自由大廈-2.8米層9-10軸線（自由路226）（-1-05）(2024-12-31 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標(biāo)簽：
183667889
chanquanjiaoyi
;自貢市
2024.12.25
以下內(nèi)容，僅對會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請先
注冊 成為會(huì)員，
已注冊會(huì)員請
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） DSCQ****B*CA******* ** 元/月·㎡ —— 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標(biāo)的基本信息 *.標(biāo)的的管理所有人為***住房保障中心，本次租賃的標(biāo)的是位于*******自由路、匯興路、檀木林街等的**個(gè)店面。**個(gè)標(biāo)的臨街皆處于******及主**的繁華路段，標(biāo)的的水、電皆已開通，詳見《招租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。 *.本次租賃的標(biāo)的目前有**個(gè)處于臨時(shí)租用狀態(tài)，*個(gè)處于空閑狀態(tài)，均無優(yōu)先租賃權(quán)。 *.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**時(shí)前，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**,延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒。加價(jià)幅度均為*元/次及*元/次的整數(shù)倍，最高不超過**倍。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：*********** 。 招租明細(xì)表 序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的位置 建筑面積（㎡） 租賃期限（年） 免租期（月） 月掛牌租金（元/㎡） 競租保證金(元） 加價(jià)幅度 （元/㎡/次） 租金遞增方式 租金支付方式 出租業(yè)態(tài)要求 延時(shí)報(bào)價(jià)期 優(yōu)先租賃權(quán) 房屋狀態(tài) 備注（現(xiàn)店招牌） * *******東街交通路**號三號房*、*號（交通路**、**） *******東街交通路**號三號房*、*號（交通路**、**） **.** * * ** **** * 租金從第四年起每年租金在上一年租金總額基礎(chǔ)上遞增*% 先付后用，每三個(gè)月支付一次 店面只能用于經(jīng)營超*、門*、商品銷售、藥店、庫房、餐飲等,不可用于娛樂場所、燃?xì)獾纫兹家妆锲芳捌渌麛_民性質(zhì)的經(jīng)營以及不符合環(huán)保要求和相關(guān)職能單位禁止的經(jīng)營范圍。 ***秒 無 空置 * *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） **.** * * ** **** 空置 曼天雨 * *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） **.** * * ** **** 空置 土香香大抄手 * *******匯溪橋**綜合樓二樓（丹桂北大街***） *******匯溪橋**綜合樓二樓（丹桂北大街***） ****.** * * * ***** 臨時(shí)租用 翠微茶樓 * *******自由大廈-*米層*、*軸線（自由路***號附*號） *******自由大廈-*米層*、*軸線（自由路***號附*號） **.** * * ** **** 臨時(shí)租用 瑋蘭床墊 * *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） **.** * * ** **** 臨時(shí)租用 靜雅家私 * *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） **.** * * ** **** 臨時(shí)租用 靜雅家私 * *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*米層*-*軸線*號（**起**止）（自由路***、***）（-*-**） **.** * * ** **** 臨時(shí)租用 靜雅家私 * *******自由大廈-*.*米層*-*軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層*-*軸線（自由路***）（-*-**） **.** * * ** **** 空置 恒森一樓過道 ** *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** 空置 原雷士照明 ** *******自由大廈-*.*米層**-**軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層**-**軸線（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** 空置 悠優(yōu)家居館 ** *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） ***.** * * ** **** 臨時(shí)租用 富樺精品家私（靜夢家俬） ** *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） ***.** * * ** **** 臨時(shí)租用 富樺精品家私（靜夢家俬） ** *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** 臨時(shí)租用 金龍家具 ** *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） ***.** * * * **** 臨時(shí)租用 萬達(dá)商務(wù)賓館 ** *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） ***.** * * ** ***** 臨時(shí)租用 富安娜 ** *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） ****.** * * * ***** 臨時(shí)租用 恒森（二樓） ** *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） ***.** * * * **** 臨時(shí)租用 恒森（三樓） ** *******自由大廈*.*、*.*層*-**軸線（自由路***） *******自由大廈*.*、*.*層*-**軸線（自由路***） ****.** * * * ***** 臨時(shí)租用 全友家居 ** *******丹桂大街***號藍(lán)鷹海岸*號（丹桂北大街***） *******丹桂大街***號藍(lán)鷹海岸*號（丹桂北大街***） ***.** * * ** ***** 臨時(shí)租用 嵐蔓服裝 ** *******檀木林街**扁*組**號（一樓） *******檀木林街**扁*組**號（一樓） **.** * * * *** 臨時(shí)租用 天一公司（*-*） ** *******檀木林街**扁*組**號 *******檀木林街**扁*組**號 **.** * * * *** 臨時(shí)租用 天一公司（*-*） ** *******檀木林**諞**號辦公室(三樓) *******檀木林**諞**號辦公室(三樓) ***.** * * * **** 臨時(shí)租用 翔實(shí)公司 ** *******檀木林街***號（二樓） *******檀木林街***號（二樓） ***.** * * * **** 臨時(shí)租用 四通公司 ** *******檀木林街**號 *******檀木林街**號 **.** * * * *** 空置 原信達(dá)公司（*-*） ** *******東街**諞**號辦公樓*樓 *******東街**諞**號辦公樓*樓 ***.** * * * **** 空置 原建源農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司 ** *******東街**諞**號辦公樓***室 *******東街**諞**號辦公樓***室 **.** * * * *** 臨時(shí)租用 ***造價(jià)工程師協(xié)會(huì) —— *.標(biāo)的的管理所有人為***住房保障中心，本次租賃的標(biāo)的是位于*******自由路店面。標(biāo)的的水、電皆已開通，詳見《招租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。 *.本次租賃的標(biāo)的目前處于空閑狀態(tài)，無優(yōu)先租賃權(quán)。 *.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**時(shí)前，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**,延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒。加價(jià)幅度均為*元/次及*元/次的整數(shù)倍，最高不超過**倍。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：*********** 。 資產(chǎn)信息表（房產(chǎn)類） 標(biāo)的名稱 *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） 地理位置 *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） 房屋用途 商業(yè)服務(wù) 所在樓層 -*層 建筑面積 ***.**平方米 抵押信息 無 優(yōu)先購買權(quán) o有 þ無 房屋現(xiàn)狀 þ空置 o自用 ¨出租 o出借 ¨臨時(shí)租用 物業(yè)管理 þ有：元/平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供 o無 其它特別提示事項(xiàng) *.垃圾處理費(fèi)按社區(qū)管理相關(guān)要求執(zhí)行。 *.水費(fèi)、電費(fèi)按政府價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和每月實(shí)際用量收繳。 掛牌價(jià) （元/㎡/月） ** 保證金（元） **** 競價(jià)參數(shù) （動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫） 加價(jià)幅度：* 元/㎡/次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期：***秒。 —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ***住房保障中心 *****************N 國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等 其他 ***** **** **省***自井區(qū)**廣場二號樓二樓 *,*** 萬人民幣 陳黎 社會(huì)保障 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級其他部門監(jiān)管 ***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 *****************M ***住房保障中心 其他 ***住房保障中心主任辦公會(huì) ****-**-** —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 ** 元/月·㎡ —— *、項(xiàng)目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)承租方應(yīng)向出租方繳納*個(gè)月租金為履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。 賬戶名稱：***住房保障中心 賬號：******************** 開戶行：建行***分行營業(yè)部 *、合同正常履約期屆滿，且承租方無違約情形并按約交還租賃房屋、辦理完相關(guān)手續(xù)后，出租方于**個(gè)工作日內(nèi)無息退還承租方履約保證金。 一次性 *年 *、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《營業(yè)用房租賃合同》另須簽訂《營業(yè)用房使用安全責(zé)任書》、《營業(yè)用房使用騰退承諾書》（詳見租賃合同）。 *、付款期限： 一次性付款：承租方應(yīng)于《營業(yè)用房租賃合同》簽訂之日起 *個(gè)工作日內(nèi)一次性付清*個(gè)月租金。 *、承租方須承諾如承租方在標(biāo)的物使用期滿或者合同提前解除，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，承租方在使用期滿或合同解除后*日內(nèi)（騰退期）交還標(biāo)的物。承租方擬繼續(xù)使用標(biāo)的物的，須參加出租方組織的標(biāo)的物的公開競租，再公開、公平地取得使用資格。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)應(yīng)按時(shí)足額向有關(guān)部門支付使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)自行辦理使用標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營的各種證照，如需對電力增容或消防改造的應(yīng)自行向相關(guān)單位申辦，并承擔(dān)辦理費(fèi)用和無法辦理的所有風(fēng)險(xiǎn)。租賃合同終止、解除后，承租方將電力增容或消防改造形成的設(shè)備、設(shè)施和管線管路作為騰退移交內(nèi)容之一完好地?zé)o償?shù)匾平怀鲎夥焦芾怼?*、承租方須承諾在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)除標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)性維修之外的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所有的維修、維護(hù)或更換，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)因承租方管理使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此造成的全部損失。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)，承租方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、電路管線、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。如改變房屋的內(nèi)部布局、現(xiàn)有裝修或設(shè)施設(shè)備，須事先征得出租方、當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門同意，辦畢手續(xù)后方可施工。辦理手續(xù)的費(fèi)用和裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 *、承租方須承諾在標(biāo)的物使用期滿或租賃合同解除時(shí)，將依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，出租方不補(bǔ)償承租方任何費(fèi)用。若出租方要求承租方將裝修拆除的，承租方無條件拆除并恢復(fù)原狀。 *、承租方須承諾在承租期內(nèi)按時(shí)支付標(biāo)的物使用費(fèi)。 **、承租方須承諾在承租期內(nèi)，不得擅自將標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)交他人使用、轉(zhuǎn)借他人使用、與第三方調(diào)換使用等，否則由此產(chǎn)生的承租方與第三方的所有法律、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，如導(dǎo)致出租方損失的由承租方賠償，且出租方還有權(quán)解除租賃合同并不退還已經(jīng)收取的國有房屋使用費(fèi)及履約保證金。 **、承租方須承諾在承租期內(nèi)如以該房屋所在地作為經(jīng)營主體的工商、稅務(wù)等注冊地，應(yīng)事先經(jīng)出租方書面同意，并且在租賃合同期滿或解除后**個(gè)工作日將工商、稅務(wù)等注冊地從該房屋所在地遷出。 **、承租方須承諾在承租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，配合社會(huì)治安綜合治理，負(fù)責(zé)消防、用水、用電、廣告牌設(shè)置等安全生產(chǎn)責(zé)任。 **、承租方須承諾在承租期內(nèi)按照出租方業(yè)態(tài)要求進(jìn)行經(jīng)營，并且不利用標(biāo)的物進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。 承租方資格條件 *、企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人； *、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、本次評估/詢價(jià)報(bào)告： 不公開也不備查。 二、標(biāo)的租賃情況: *.標(biāo)的情況：標(biāo)的的管理人為***住房保障中心，本次租賃的標(biāo)的是位于*******自由路、匯興路、檀木林街等的**個(gè)店面。**個(gè)標(biāo)的臨街皆處于******及主**的繁華路段，水、電皆已開通，目前有**個(gè)處于臨時(shí)租用狀態(tài)，*個(gè)處于空閑狀態(tài)，均無優(yōu)先租賃權(quán)。詳見《招租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。 *.標(biāo)的租賃期限：標(biāo)的租期為*年，含裝修免租期*個(gè)月,裝修方案須報(bào)出租方和相關(guān)職能部門同意后方可實(shí)施。 *.標(biāo)的租金的支付：租金采用先繳后使用方式繳納，每*個(gè)月支付一次。首期租金在租賃合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。此后，在每季度屆滿前**個(gè)工作日內(nèi)支付下期租金，并以此類推。標(biāo)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至出租方指定賬戶。 *.租金的遞增：租金從第*年起每年租金在上一年租金總額基礎(chǔ)上遞增*%。 *.租賃業(yè)態(tài)要求：標(biāo)的只能用于經(jīng)營超*、門*、商品銷售、藥店、庫房、餐飲等,不可用于娛樂場所、燃?xì)獾纫兹家妆锲芳捌渌麛_民性質(zhì)的經(jīng)營以及不符合環(huán)保要求和相關(guān)職能單位禁止的經(jīng)營范圍。 *.標(biāo)的交接：在租賃合同簽訂后且承租方收到出租方履約保證金和首期租金后*個(gè)工作日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的。 三、標(biāo)的其他披露內(nèi)容: *.本公告內(nèi)容中對標(biāo)的物數(shù)據(jù)的描述僅作參考，意向承租方需認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并作出科學(xué)的投資分析和投資決策。若意向承租方報(bào)名參與則視為其對標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次承租價(jià)格。 *.出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租標(biāo)的位置、實(shí)際面積、周邊配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)各方面均無任何異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。 *.標(biāo)的使用期滿或者承租方提前解除合同，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，承租方應(yīng)在使用期滿或合同解除后*日內(nèi)（騰退期）交還標(biāo)的物。承租方應(yīng)按騰退時(shí)所在年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付騰退期間房屋使用費(fèi)，實(shí)行按日結(jié)算。 *.承租方應(yīng)按時(shí)足額向有關(guān)部門支付使用標(biāo)的產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。承租若方拖欠房屋使用費(fèi)，或以上等其他費(fèi)用達(dá)到**日，出租方有權(quán)解除本合同。 *.標(biāo)的成交后承租方自行辦理使用標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營的各種證照，如需對電力增容或消防改造的應(yīng)自行向相關(guān)單位申辦，并承擔(dān)辦理費(fèi)用和無法辦理的所有風(fēng)險(xiǎn)。 *.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)性維修并承擔(dān)費(fèi)用，承租方應(yīng)積極協(xié)助配合。 *.出租方負(fù)責(zé)除房屋主體結(jié)構(gòu)性維修之外的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所有的維修、維護(hù)或更換，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *.因承租方管理使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此造成的全部損失。出租方拒不修復(fù)的，應(yīng)向承租方支付修復(fù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 *.承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、電路管線、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。如改變房屋的內(nèi)部布局、現(xiàn)有裝修或設(shè)施設(shè)備，須事先征得出租方、當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門同意，辦畢手續(xù)后方可施工。辦理手續(xù)的費(fèi)用和裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **.承租方在標(biāo)的使用期滿或租賃合同解除時(shí)，將依附于標(biāo)的的裝修無償歸出租方所有，出租方不補(bǔ)償承租方任何費(fèi)用。若出租方要求承租方將裝修拆除的，承租方應(yīng)無條件拆除并恢復(fù)原狀，承租方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付恢復(fù)原狀實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 **.承租方在租賃合同履行期間，不得擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)交他人使用、轉(zhuǎn)借他人使用、與第三方調(diào)換使用等。 **.標(biāo)的物使用期滿或租賃同解除，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。承租方逾期交還的，應(yīng)按租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租方如超過騰退期**日未騰退房屋的，則視為承租方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)直接收回房屋并對該房屋內(nèi)物品予以任意處理且不給予承租方任何費(fèi)用補(bǔ)償或損失賠償。 **.出租方因政府政策調(diào)整、城*規(guī)劃建設(shè)、國有資產(chǎn)管理及特殊工作需要等因素必須提前解除租賃合同時(shí)，提前**日書面通知承租方，承租方不得以任何理由拒絕解除租賃合同和拖延騰退房屋，出租方退還承租方履約保證金。因*政拆遷依法給予房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償費(fèi)由出租方享有，依法給予房屋使用人的補(bǔ)償費(fèi)由承租方享有，除此之外，出租方不給予承租方任何補(bǔ)償或賠償。 **.標(biāo)的的其他費(fèi)用：垃圾處理費(fèi)按社區(qū)管理相關(guān)要求執(zhí)行；水費(fèi)、電費(fèi)按政府價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和每月實(shí)際用量收繳。 三、履約保證金及發(fā)票開具 *.項(xiàng)目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)承租方應(yīng)向出租方繳納*個(gè)月租金（即按成交金額計(jì)算的*個(gè)月租金）為履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。租賃合同正常履約期屆滿，且承租方無違約情形并按約交還租賃房屋、辦理完相關(guān)手續(xù)后，出租方于**個(gè)工作日內(nèi)無息退還承租方履約保證金。 *.本次出租掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成功受讓后，出租方向承租方提供租賃發(fā)票。 四、其他事項(xiàng):詳見《營業(yè)用房租賃合同》、《招租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。 保證金條款 *.** 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 西南聯(lián)交所**分所在收到出租方和承租方簽訂的租賃合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)將承租方繳納的交易保證金在扣除其應(yīng)向交易所繳納的交易服務(wù)費(fèi)后剩余金額原渠道無息退還到承租方賬戶。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 營業(yè)用房租賃合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 招租明細(xì)表及資產(chǎn)信息表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 皮老師 ****-******* 甘老師 ***-******** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平