青山路9號(hào)3棟二層9-3號(hào)鋪面（GXCQJY24-199-2）(2024-12-31 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標(biāo)簽：
183667864
chanquanjiaoyi
;南寧市
2024.12.25
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公告摘要
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**路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面（GXCQJY**-***-*） **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面（GXCQJY**-***-*） DSCQ****B*DF******* *,*** 元/月 月租金 自公告之日起 *個(gè)工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 標(biāo)的基本信息 本次招租標(biāo)的位于*****路*號(hào)，資產(chǎn)權(quán)屬**農(nóng)工商集團(tuán)有限責(zé)任公司，現(xiàn)由***秀和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司管理。具體詳見資產(chǎn)招租清單。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號(hào) 標(biāo)的名稱 參考面積(㎡) 掛牌價(jià)格 （元/月） 租賃期限（年） 經(jīng)營范圍 租金每?jī)赡赀f增 競(jìng)租保證金（元） 裝修免租期（天） 衛(wèi)生費(fèi)（元/月） * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 *** *,***.** * 商業(yè) *% **,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 *** *,***.** * 商業(yè) *% **,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 *** *,***.** * 商業(yè) *% **,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 ** *,***.** * 商業(yè) *% *,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 **.* *,***.** * 商業(yè) *% *,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*-*號(hào)鋪面 **.* ***.** * 商業(yè) *% *,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 ** *,***.** * 商業(yè) *% *,***.** ** ** * **路*號(hào)*棟一層*-*號(hào)鋪面 ** ***.** * 商業(yè) *% *,***.** ** ** 備注 *、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *、以上標(biāo)的均為空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀招租（原承租方自行增添的可移動(dòng)物品及設(shè)備除外），意向承租方所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。 *、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 資產(chǎn)招租清單 序號(hào) 標(biāo)的名稱 參考面積(㎡) 掛牌價(jià)格 （元/月） 租賃期限（年） 經(jīng)營范圍 租金每?jī)赡赀f增 競(jìng)租保證金（元） 裝修免租期（天） 衛(wèi)生費(fèi)（元/月） * **路*號(hào)*棟二層*-*號(hào)鋪面 *** *,***.** * 商業(yè) *% **,***.** ** ** —— 資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況 資產(chǎn)處置方基本情況 **農(nóng)工商集團(tuán)有限責(zé)任公司 *****************B 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/月 分期 *. 競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 *. 競(jìng)租人在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的**%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 *. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納合同履約保證金、水電押金、首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用。 *. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，合同履約保證金為招租資產(chǎn)成交價(jià)的三個(gè)月租金總和，如逾期*日不交納的，出租方有權(quán)解除合同，無違約行為的，該保證金無息退回。 承租方資格條件 *.意向承租方須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人或自然人； *.意向承租方具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用； *.意向承租方在競(jìng)租時(shí)未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單以及不存在其他不良記錄； *.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。 一、企業(yè)法人 *.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）； *.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *.在國家信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢無不良經(jīng)營記錄； *.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的承諾文件； *.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單； *.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人 *.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）； *.個(gè)人身份證； *.無不良經(jīng)營記錄證明文件； *.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用承諾文件； *.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單； *.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、證明文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。 *.競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、按現(xiàn)狀招租（原承租方自行增添的可移動(dòng)物品及設(shè)備除外），在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的、標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 *、租金按每三個(gè)月繳納一次，先付租金后使用。租金每?jī)赡赀f增*%。 *、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納首期租金、合同履約保證金及水電押金***.**—****.**元不等。 *、競(jìng)租人報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。 *、查看標(biāo)的時(shí)間：公告掛牌期間（上班時(shí)間：上午*時(shí)至下午**時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：盧先生，聯(lián)系電話：****-*******、***********。 *、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 *、***公共**交易中心聯(lián)系地址：*****良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（*青少年活動(dòng)中心旁）*樓，聯(lián)系電話：****-*******。 保證金條款 *.**** 萬元 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 ****-**-** **:**:** *. 交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 *.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 *.符合條件的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 *.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *.未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： （*）競(jìng)租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； （*）競(jìng)租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的； （*）競(jìng)租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； （*）競(jìng)租人未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （*）競(jìng)租人違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的； （*）競(jìng)租人提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； （*）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （*）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （*）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因競(jìng)租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 名稱 操作 *、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、承諾書 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、租賃合同 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 *個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 其他方式(由交易所通知該競(jìng)租人按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 李女士 ****-******* 李女士 *********** 交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 風(fēng)險(xiǎn)提示 略
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平