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杭州市蕭山區(qū)德慧公寓9-8號五年租賃權

發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及**產(chǎn)權交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 空置其他權利情況無其他披露事項 *、權證信息：取得產(chǎn)權證。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：簡裝。 *、是否辦理抵押登記：無。 *、是否設立居住權：否。 *、標的所在樓層：*-*層。 *、此次競買僅為出租*、權證信息：取得產(chǎn)權證。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：簡裝。 *、是否辦理抵押登記：無。 *、是否設立居住權：否。 *、標的所在樓層：*-*層。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準�？礃勇�(lián)系人及聯(lián)系方式如下：夏先生（****環(huán)境設備有限公司），***********。標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準�？礃勇�(lián)系人及聯(lián)系方式如下：夏先生（****環(huán)境設備有限公司），***********。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *****政拆**置房建設有限公司聯(lián)系人徐經(jīng)理聯(lián)系方式固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 ******工人路**號安居集團交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 *.**** 萬元（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注第二年起每年遞增*% 是否優(yōu)先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途標的以交付時的現(xiàn)狀為準，招租要求:符合*場監(jiān)督管理部門領證條件，且不得從事餐飲、網(wǎng)吧、廢品回收、公寓、住宿、煙花爆竹、封建迷信、化工等污染大、噪音大、擾民的行業(yè)，不得住人，不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事違法、違規(guī)或不道德的經(jīng)營活動，不得存儲、售賣易燃易爆、危險物品。一個門牌號均只允許注冊一個營業(yè)執(zhí)照(且只允許成交人本人申請營業(yè)執(zhí)照)，不得用作會所。與交易相關的其他條件 *、履約保證金：在本合同簽訂之日，承租方應向出租方支付標的成交首年租金的**%，租賃合同簽訂之日支付作為履約保證金。租賃期滿無爭議的，轉讓方憑房屋履約保證金收據(jù)將保證金一次性無息返還承租方。 *、水電費及押金：租賃期間，水、電費等一切相關費用由承租方自行承擔；在本合同簽訂之日，承租方應向出租方支付房屋成交首年年租金的**%作為水電費押金，租賃期滿承租方結清全部水電費的，出租方憑水電費押金收據(jù)和水電費交訖證明將押金一次性無息返還承租方。 *、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓（或轉借）、抵押或與他人調劑交換等，不得擅自改變其房屋結構（如拆除或改變墻體、門窗及房屋朝向，房屋內水、電布局，房屋外廣告牌設立等）和用途，不得利用所租房屋進行任何違法活動，不得經(jīng)營煙花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品。如違約，限期一個月內完成整改（時間以整改通知發(fā)放之日起算），若未完成整**出租方有權單方面解除合同，并扣除履約保證金。 *、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 **、本項目出租方服務費由承租方承擔。租期 *年有無免租期無承租方資格條件 *、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、與出租方有過合同糾紛的租戶不得參與此次招租。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后**個工作日內無息返還，返還方式：使用“余額支付模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，**產(chǎn)權交易所有限公司在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起*個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，最多***個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則按照約定的*個工作日為一個周期**，***周期。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件《報名所需材料清單及說明》.docx 《實地勘察證明》.docx 《授權委托書》.docx 《特別事項約定》.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》.docx 《租賃合同樣稿》.doc 標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人黃女士電話 ***-***-**** 傳真郵箱地址 **省*********路***號**國際*號樓**層網(wǎng)址 www.zjpse.com

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