23號標(biāo)的：內(nèi)江市市中區(qū)沿江路515號3幢1單元30樓5號(2024-12-31 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;內(nèi)江市
2024.12.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**號標(biāo)的：******沿江路***號*幢*單元**樓*號 **號標(biāo)的：******沿江路***號*幢*單元**樓*號 DSCQ****AF********* *,***.** 元/年 —— 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標(biāo)的基本信息 *、此次出租標(biāo)的屬國有資產(chǎn)且均位于******沿江路，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。 *、出租形式：按現(xiàn)狀、功能對外分別出租。 *、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置 *、租賃期限：本次出租標(biāo)的租賃期限均為**年。 *、免租期：無裝修免租期。 *、掛牌底價(jià)：詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》。 *、出租業(yè)態(tài)：住宅。 *、出租方聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：*********** *、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**：**時(shí)，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒，加價(jià)幅度為***元/年/次及***元/年/次整數(shù)倍，最高不超過**倍。 —— 標(biāo)的名稱 **號標(biāo)的：******沿江路***號*幢*單元**樓*號 地理位置 ******沿江路 房屋用途 住宅 所在樓層 第**層 建筑面積 **.**平方米 產(chǎn)權(quán)年限 / 房屋戶型 見實(shí)物 建成時(shí)間 / 裝修情況 見實(shí)物 抵押信息 無抵押 優(yōu)先購買權(quán) o有 þ無 房屋現(xiàn)狀 þ空置 o自用 o出租 o出借 ¨他人占用 物業(yè)管理 ¨有：元/平方米或þ業(yè)務(wù)無法提供 o無 其它特別提示事項(xiàng) 一、標(biāo)的基本情況： *、本次出租標(biāo)的為**投資控股集團(tuán)有限公司所有，標(biāo)的位于******沿江路***號。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。 *、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 *、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對外出租。 *、出租形式：現(xiàn)狀整體出租。 *、招租底價(jià)確定依據(jù)：**卓爾房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的川卓房評【****】***號評估報(bào)告書。 *、裝修免租期：無。 *、租賃合同期限：**年。 *、租金遞增方式：租賃期間，租金價(jià)格前三年保持不變，第四年遞增*%，第五年、第六年租金價(jià)格與第四年保持一致；第七年在第四年基礎(chǔ)上遞增*%，第八年、第九年與第七年保持一致；第十年在第七年基礎(chǔ)上遞增*%； *、租金支付方式：租金按年度交納，先交納后使用。租金交納時(shí)間為《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)。 **、租賃業(yè)態(tài)：住宅。 **、競租保證金：*.*萬元人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。 **、履約保證金：*個(gè)月租金。 **、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。 二、風(fēng)險(xiǎn)提示： *、本次出租標(biāo)的有水、電、氣通道預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 *、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。 競價(jià)參數(shù) （動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫） 該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目中房產(chǎn)的加價(jià)幅度為***元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒。 —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ****數(shù)字集團(tuán)有限公司 ********MAC*FTYQ*B 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** **省********路**號*樓 *,*** 萬人民幣 李易懋 專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè) 微型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **投資控股集團(tuán)有限公司 ****************XD ****數(shù)字集團(tuán)有限公司 董事會決議 ****數(shù)字集團(tuán)有限公司董事會決議 ****-**-** —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,***.** 元/年 —— 一、履約保證金支付方式 本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金（*個(gè)月租金），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。 二、履約保證金的退回 租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金： *、承租方未按時(shí)足額支付房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金； *、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用； *、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用； *、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)； *、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。 一次性 **年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（年租金）。 *、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊因涉及學(xué)校、居民小區(qū)、大型商場公共場所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。 *、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報(bào)請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 *、承租方使用租賃房屋需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及政府規(guī)劃要求，須做好租賃房屋防火、防盜、安全、完整性等所有相關(guān)工作，自行承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 *、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。 *、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。 *、承租后將租金（按年度）和履約保證金（*個(gè)月租金）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。 *、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。 *、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報(bào)名。 承租方資格條件 *、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人； *、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金； *、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體報(bào)名； *、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、重要事項(xiàng)： *、無裝修免租期。 *、租賃期間，租金價(jià)格前三年保持不變，第四年遞增*%，第五年、第六年租金價(jià)格與第四年保持一致；第七年在第四年基礎(chǔ)上遞增*%，第八年、第九年與第七年保持一致；第十年在第七年基礎(chǔ)上遞增*%； *、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 *、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。 *、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)�；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)。 *、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。 *、本次出租標(biāo)的所在小區(qū)有物業(yè)公司入駐，租賃期間涉及到物業(yè)管理相關(guān)工作（垃圾清掃、清運(yùn)、下水道堵塞、化糞池清理等問題）由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司會收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用由物業(yè)公司制定并收取。 *、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。 *、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 **、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后**個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。 **、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。 **、**年租期到期后，將按照相關(guān)國有資產(chǎn)出租管理辦法文件要求重新招租。 **、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》、《資產(chǎn)明細(xì)表》。 二、相關(guān)費(fèi)用： *、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。 *、租金支付方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按年度支付。出租房屋首期租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，首年租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起，*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付且首年度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算。租賃期內(nèi)，以后每年度租金承租方于上年度租期屆滿之日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付給出租方，并轉(zhuǎn)賬到出租方對公賬戶。 *、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。 *、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起*個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 名稱 操作 房屋租賃合同（模版） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 劉先生 ****-******* 陶女士 ***-******** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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