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遂昌縣妙高街道東街32、34號(hào)三年租賃權(quán)
發(fā)布日期:2024年12月25日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾: (*)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 (*)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); (*)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; (*)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù); (*)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn); (*)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決; (*)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等; (*)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及***廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的狀態(tài) 使用 其他權(quán)利情況 抵押 其他披露事項(xiàng) *、權(quán)證相關(guān)信息:浙(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),標(biāo)的管理方:***建設(shè)投資發(fā)展有限公司 *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *、是否辦理抵押登記:是。 *、是否設(shè)立居住權(quán):否。 *、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱(chēng) ***建設(shè)投資發(fā)展有限公司 聯(lián)系人 李上飛 聯(lián)系方式 固定電話:*********** 聯(lián)系地址 ***妙高街道水閣路***號(hào) 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價(jià) ***,***.** 元/年 是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注 首年租金******元,租金無(wú)遞增,租期三年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每一年度支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn) 出租用途 除原有經(jīng)營(yíng)餐飲的,不允許經(jīng)營(yíng)餐飲(需自行了解***里及上級(jí)相關(guān)政策)、賓館住宿、酒店、娛**、危險(xiǎn)性化工產(chǎn)品、煙花爆竹及國(guó)家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,高噪音、粉塵行業(yè)、易燃易爆等物品。 與交易相關(guān)的其他條件 *、履約保證金:履約保證金按照實(shí)際簽署合同的為準(zhǔn)。 *、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),按照《特別事項(xiàng)約定》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 *、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶(hù),具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租戶(hù)。 *、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,不得擅自改變?cè)O(shè)施,不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu),租期屆滿不再承租時(shí),承租方即無(wú)條件騰空店面貨物,如設(shè)施損壞,無(wú)條件賠償。 *、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 *、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第**個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 *、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 **、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 租期 *年 有無(wú)免租期 無(wú) 承租方資格條件 *、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; *、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) *.** 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 *.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于***廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司(浙交匯**分中心)保證金專(zhuān)戶(hù)(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。***廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項(xiàng)目成交,收到出租方書(shū)面通知函后*個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 信息披露其他事項(xiàng) 披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多****個(gè)周期。 是否自動(dòng)延牌 是 延牌情況 目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日 遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 *、審核通過(guò)以后,獲得競(jìng)租資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。 *、掛牌期滿后,如未征集到合格承租方,則**信息披露,不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個(gè)周期**,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 *、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租人,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 項(xiàng)目附件 *.報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx *.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc *.實(shí)地勘察證明.docx *.特別事項(xiàng)約定.docx 房屋租賃合同*(*)樣稿.doc 授權(quán)委托書(shū).docx 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 劉先生 電話 *********** 手機(jī) *********** 傳真 郵箱 地址 ******綠谷信息產(chǎn)業(yè)園*號(hào)樓 (南面) *-*樓 網(wǎng)址 https://www.lscqpt.com/LSPT/

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