北京市懷柔區(qū)鳳翔一園22號院（視覺工業(yè)園）620.40平方米房屋出租
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
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本出租方擬出租本項目房屋，并委托**產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： *.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； *.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； *.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《**產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
掛牌價格 ******元/年 出租面積 ***.*平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 日常辦公 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會員 機構(gòu)名稱：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話： 交易機構(gòu) 項目負責(zé)人：王經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-********|部門負責(zé)人：劉經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-********
一、出租方及出租房屋簡況
出租方基本情況 出租方名稱 **光華紡織集團有限公司 所屬集團/主管部門 **時尚控股有限責(zé)任公司 出租方聯(lián)系人 耿朋遠 出租方聯(lián)系電話 *********** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 *****一園**號院*號*層**等[*]套 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 *****.**平方米 房屋用途 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 批復(fù) 批準(zhǔn)單位名稱 **時尚控股有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)文號 京時尚控發(fā)【****】***號 租金估價情況 估價單位名稱 **首佳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 租金估價 ******.**元/年 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 *.該房屋位于*號樓，有產(chǎn)權(quán)證。聯(lián)系人：耿朋遠。聯(lián)系電話：***********。 *.意向承租方自行了解房屋用途。
二、出租條件與承租方資格條件
出租條件 租金掛牌價 ******元/年 擬征集承租方個數(shù) *個 租金掛牌價補充說明 擬出租面積(平方米) ***.* 租賃期 *年 起租日 以雙方合同簽訂為準(zhǔn) 免租期 最多*個月 租金調(diào)整方式 第*年漲幅*%
租金及押金支付要求 租金支付方式： 租金承租方按季度支付。 押金支付方式：按照出租方要求在合同簽訂后，一次性支付一個季度租金金額為押金。 承租方需承擔(dān)費用 水;電;氣;熱 電話費、網(wǎng)費等由承租方承擔(dān)，承租方不承擔(dān)物業(yè)費。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公 是否允許裝修改造 承租方在簽訂正式房屋租賃合同后，且按合同要求繳納房屋首期租金、履約保證金后，可提出裝修申請，經(jīng)出租方、政府相關(guān)部門同意批準(zhǔn)后方可施工，裝修改造需由有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位出具裝修改造方案，并符合國家相關(guān)法律規(guī)定。 與出租相關(guān)的其他條件 *.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。*.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金***萬（含）以下部分，收取*‰服務(wù)費；年平均租金***萬至****萬（含）部分，收取*‰服務(wù)費；年平均租金****萬至****萬（含）部分，收取*‰服務(wù)費；年平均租金****萬以上部分，收取*‰服務(wù)費。 承租方資格條件 *.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。 *.本項目不接受自然人或企業(yè)分支機構(gòu)報名承租。 *.意向承租方具備良好的商業(yè)信用，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）查詢的企業(yè)信用報告，當(dāng)前未被列入“經(jīng)營異常名錄信息”和“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)（黑名單）信息”。 意向承租方其他承諾 保證金事項 交納金額（萬元） ** 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （*）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （*）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （*）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。
三、披露信息
信息披露期 公告之日起*個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 遴選方案主要內(nèi)容
四、項目圖片
項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示 圖片：*號樓外觀.jpg
圖片：*號樓外觀*.jpg
圖片：*號樓內(nèi)景.jpg
五、項目附件
項目附件 附件： 如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf
附件： 如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf
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