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青雋城體育中心承租權(quán)（三次掛牌）

發(fā)布日期：2024年12月26日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

租賃底價(jià)***.****** 萬(wàn)元(首年) 交易品類資產(chǎn)租賃出租用途掛牌起始日期****-**-**掛牌結(jié)束日期****-**-**保證金金額(元)****** ( ** 萬(wàn)元)支付方式一次性付款交易機(jī)構(gòu)：**產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郭萬(wàn)豪 *********** 出租方 **青雋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：*、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；*、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；*、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)LG****HB*******-*標(biāo)的名稱青雋城體育中心承租權(quán)（三次掛牌）租賃底價(jià)***.******萬(wàn)元(首年)掛牌開始日期****-**-**掛牌截至日期****-**-**出租方情況出租方名稱**青雋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所在地區(qū)**省 - ***出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼********MADN*M****招租條件與承租方資格條件租賃期限**租金調(diào)整方式涉及租金調(diào)整方式說(shuō)明每三年為一個(gè)周期，下一個(gè)三年周期在原租金基礎(chǔ)上遞增*%是否有免租金裝潢期是免租期*免租金裝潢期時(shí)間單位月交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體承租方其他招租條件 *.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納**萬(wàn)元保證金到光谷聯(lián)交所**公司指定賬戶（以掛牌截止日**:**前到達(dá)賬戶為準(zhǔn)）；并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“E產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)�；虻谌酱鸀橹Ц�。 *.意向承租方須在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)一次性轉(zhuǎn)入光谷聯(lián)交所**公司指定賬戶，履約保證金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。 *.交易雙方本次在光谷聯(lián)交所**公司產(chǎn)生的交易費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。 *.《房屋租賃合同》履約及履約保證金處置：（*）承租方需在《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付合同履約保證金，履約保證金金額為三個(gè)月租金。（*）合同履約保證金在《房屋租賃合同》期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)損毀等情形且承租方付清全部租賃費(fèi)用后，將合同履約保證金無(wú)息退還至承租方。否則出租方有權(quán)直接從合同履約保證金中扣取未交付租金、違約金或賠償金等（不足部分由承租方另行賠償）。（*）本次租賃最大期限為**年，租金按半年支付，承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始日前**個(gè)工作日內(nèi)支付租金，若承租方未能按約定期限支付租金，出租方可以單方面解除租賃關(guān)系。（*）承租方需向出租方承諾不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)。（*）由于裝修施工及經(jīng)營(yíng)過程中造成的損失或發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故（包括水、火災(zāi)等）均由承租方負(fù)責(zé)，并有義務(wù)接受出租方的安全生產(chǎn)監(jiān)督。出租方有權(quán)對(duì)受到的損失依法追究賠償。（*）承租方須承諾按時(shí)交納按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、污水排放、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（*）若因政策變化或*政建設(shè)等不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)租賃的，承租方應(yīng)及時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用，無(wú)條件騰退，雙方租賃關(guān)系解除。（*）意向承租方在辦理報(bào)名登記手續(xù)時(shí)，須對(duì)《房屋租賃合同》格式文本等進(jìn)行確認(rèn)，并完全認(rèn)可《房屋租賃合同》的全部?jī)?nèi)容，不持異議。競(jìng)租成交后與出租方簽署《房屋租賃合同》，按本《招租公告》以及《房屋租賃合同》約定付清各項(xiàng)費(fèi)用。 *.意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的**華仁資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂華仁評(píng)報(bào)字[****]***號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。 *.意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和光谷聯(lián)交所**公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。承租資格條件 *、意向承租方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織，需具有依法核準(zhǔn)登記有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 *、意向承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清。重大事項(xiàng)披露 *、本次出租的房屋出租期限為**年，租金半年支付，每三年為一個(gè)周期，下一個(gè)三年周期在原租金基礎(chǔ)上遞增*%，籌備入駐期* 個(gè)月，業(yè)態(tài)定位為體育活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等。籌備入住期免收租金，第*-*個(gè)月租金*折，但承租方應(yīng)支付期內(nèi)實(shí)際產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 *、資產(chǎn)按照現(xiàn)狀租賃，資產(chǎn)的防水、消防、外立面改造、等問題均由承租人自行解決，提供有效的消防問題解決方案。 *、承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實(shí)際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，方可對(duì)房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)），租賃期間人為因素造成的損壞，包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，房屋的維修由承租方自行負(fù)責(zé)。 *、本次出租的資產(chǎn)無(wú)任何抵押、擔(dān)保等限制租賃的情形。 *、若本次公告的出租面積與實(shí)際出租面積存在差異的，則以出租面積為準(zhǔn)，不影響本次交易的價(jià)格和結(jié)果。 *、此次三次掛牌依據(jù)出租方出具的《回函》意見。租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）****.**交易條件掛牌開始日期****-**-**掛牌公告期自公告之日起**個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌否價(jià)款支付方式一次性付款處置方案征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)受讓資格及審核方式是否允許聯(lián)合承租否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前保證金內(nèi)容及處置方式 *.如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將按照**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司的要求，直接從該保證金中先扣取**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后，未按要求簽署《房屋租賃合同》或放棄承租的。標(biāo)的資產(chǎn)信息報(bào)名網(wǎng)址：https://otc.ovupre.com/xmzx.html#/leaseDetailXMID=******

招標(biāo)導(dǎo)航: 施工準(zhǔn)備土地整理三通一平
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