廣州市天河區(qū)興華街銀河股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社銀河興華直街36號(hào)之四107天平水果批發(fā)市場(chǎng)A區(qū)A29出租
發(fā)布日期：2024年12月27日 | 標(biāo)簽：
184001567
chanquanjiaoyi
;天河區(qū)
2024.12.27
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公告摘要
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***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易公告 （第*次發(fā)布） 交易編號(hào)：區(qū)集資交﹝****﹞****號(hào) 受******興華街銀河股份**經(jīng)濟(jì)聯(lián)社的委托，定于****-**-***:**在******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心對(duì)******興華街銀河股份**經(jīng)濟(jì)聯(lián)社的銀河興華直街**號(hào)之四***天平水果批發(fā)*場(chǎng)A區(qū)A**出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：銀河經(jīng)濟(jì)聯(lián)社交﹝****﹞****號(hào)）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。 一、競(jìng)投人資格要求 （一）競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè)，經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； （二）項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無(wú)。 二、資產(chǎn)情況 （一）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn) （二）資產(chǎn)地址：興華直街**號(hào)之四***天平水果批發(fā)*場(chǎng)A區(qū)A** （三）資產(chǎn)面積：**.*平方米 （四）資產(chǎn)用途：倉(cāng)庫(kù) （五）資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置 （六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無(wú)產(chǎn)權(quán)證 注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。 三、交易要求 （一）交易底價(jià)、交易保證金 *、交易底價(jià)：****元/月 *、競(jìng)投自然遞增報(bào)價(jià)：**元/月 *、每次最高加價(jià)金額：**元/月 *、租金遞增方式：無(wú) *、交易競(jìng)投保證金為￥****元（大寫：肆仟伍佰元整）。競(jìng)投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金金額要求及本項(xiàng)目報(bào)名界面中顯示的銀行賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚憽案?jìng)投交易保證金”）。競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還，或按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過(guò)合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競(jìng)得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競(jìng)得人向項(xiàng)目業(yè)主單位補(bǔ)足。 注：（*）交易保證金僅限于通過(guò)銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）； （*）一個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)； （*）報(bào)名的最后一天，為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報(bào)名； （*）競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致，否則銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無(wú)法完成報(bào)名； （*）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名。 （二）租賃/承包期限為*年*個(gè)月，即從 ****-**-**至****-**-**止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；免租期為無(wú)。 （三）其他需要約定的事項(xiàng): *、該出租物業(yè)按現(xiàn)狀競(jìng)投和交付,承租方在報(bào)名參與競(jìng)投之前已了解并接受。出租物業(yè)計(jì)租面積**.*平方米，任何與面積相關(guān)的費(fèi)用計(jì)算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式的測(cè)量均不影響對(duì)該計(jì)租面積的確認(rèn)，如租賃合同約定之計(jì)租面積與實(shí)際交付面積存在誤差的，則出租方不予退還租金，承租方也不用多繳誤差之租金數(shù)額。承租方不得以租賃合同約定之計(jì)租面積與實(shí)際交付面積存在誤差為由解除合同或要求出租方支付補(bǔ)償或賠償；若承租方堅(jiān)持，則視為承租方根本違約，出租方可單方解除合同，承租方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償出租方的損失。 *、項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)指派其下屬公司***天平水果批發(fā)*場(chǎng)有限公司與承租方簽訂物業(yè)管理合同，由***天平水果批發(fā)*場(chǎng)有限公司收取該出租物業(yè)的綜合管理費(fèi)。 *、合同履約保證金為****元。交易保證金****元（大寫：肆仟伍佰元整）將轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 *、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，若未在競(jìng)得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的，或在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人原因，未與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交納的交易保證金將由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，項(xiàng)目業(yè)主單位將作全額沒(méi)收處理。 *、競(jìng)投人在報(bào)名參加競(jìng)投前，詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目出租交易文件的全部?jī)?nèi)容并充分認(rèn)知項(xiàng)目標(biāo)的物情況，獨(dú)立做出競(jìng)投判斷。一經(jīng)報(bào)名，視為競(jìng)投人已完全接受出租交易文件的全部規(guī)定且已了解項(xiàng)目標(biāo)的物情況，并認(rèn)可項(xiàng)目標(biāo)的物現(xiàn)狀，同時(shí)愿承擔(dān)參加競(jìng)投所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 *、該標(biāo)的物業(yè)暫未取得政府部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件，標(biāo)的物業(yè)之用途也未取得相關(guān)政府部門的證件、消防證照、未辦理相關(guān)手續(xù)等。承租方自行辦理本標(biāo)的物業(yè)的工商證照、消防證照、營(yíng)業(yè)手續(xù)等，承租方無(wú)法取得本標(biāo)的物業(yè)之用途的相關(guān)營(yíng)業(yè)證照、消防證照、辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)等的責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，承租方不得以此為由解除租賃合同、拖欠租金等，否則視為承租方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)按照租賃合同追究承租方的違約責(zé)任。如租賃合同因無(wú)產(chǎn)權(quán)證等原因被認(rèn)定無(wú)效，出租方仍有權(quán)要求承租方支付標(biāo)的物業(yè)的使用費(fèi)、管理費(fèi)（如有）等，標(biāo)的物業(yè)的使用費(fèi)、管理費(fèi)的金額按原租賃合同中有關(guān)租金、管理費(fèi)約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如標(biāo)的物業(yè)遇政府行為需要拆除的，租賃合同自動(dòng)終止，承租方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門要求拆除的期限前搬遷完畢，如政府對(duì)該拆除行為不予補(bǔ)償?shù)�，由此造成的損失由各自承擔(dān)，雙方互不追究責(zé)任。 *、該出租項(xiàng)目?jī)H用于倉(cāng)庫(kù)使用，出租方不提供任何資料給承租方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或**伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、時(shí)間安排及要求 （一）公告時(shí)間：****-**-**至****-**-** （二）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)投人可于****-**-**至****-**-**登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫報(bào)名信息及上傳轉(zhuǎn)賬憑證，完成報(bào)名流程。 （三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)投人，需登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)進(jìn)行用戶注冊(cè)，首次注冊(cè)的用戶在完成網(wǎng)上注冊(cè)資料填寫，待審核通過(guò)后，可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 （四）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：****-**-***:**（項(xiàng)目競(jìng)投出價(jià)初始時(shí)長(zhǎng)為**分鐘，競(jìng)投人在項(xiàng)目競(jìng)投頁(yè)面按照自然遞增價(jià)出價(jià)或高于自然遞增價(jià)的整數(shù)出價(jià)，每次加價(jià)金額不得高于**元/月。請(qǐng)競(jìng)投人在出價(jià)前認(rèn)真核對(duì)出價(jià)金額，一旦出價(jià)，不予撤銷。） （五）競(jìng)得人交易確認(rèn) 競(jìng)投人成功競(jìng)得的，需在競(jìng)得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書，受理時(shí)間：周一至周五上午*:**--**:**，下午*:**--*:**（法定節(jié)假日除外），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，交易保證金由***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單位予以沒(méi)收處理。競(jìng)得人憑******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同。 需提交的相關(guān)資料如下： *.法人單位須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）； *.非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）； *.工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）； *.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。 注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān)督小組進(jìn)入管理平臺(tái)展示窗口見(jiàn)證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在*名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及街道交易管理機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)絡(luò)站成員組成。 五、詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《交易文件》 競(jìng)投人可登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，進(jìn)入本項(xiàng)目交易公告頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面左下方的《交易文件》下載。 六、聯(lián)系方式 （一）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 項(xiàng)目業(yè)主單位名稱：******興華街銀河股份**經(jīng)濟(jì)聯(lián)社 項(xiàng)目業(yè)主單位地址：***銀利街**號(hào) 聯(lián) 系 人：鄧生 聯(lián) 系 電 話：***-******** （二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式： 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：***政務(wù)服務(wù)中心*樓（***軟件路**號(hào)） 聯(lián) 系 部 門：交易部 聯(lián) 系 方 式：***-******** ******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 ****年**月**日 交易文件.doc
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