阿魯科爾沁旗新民小學(xué)校田地租賃交易公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目編號(hào)：****AQCQ***
******公共**交易中心受********小學(xué)委托，對(duì)位于位于********鄉(xiāng)高麗房身校田地使用權(quán)進(jìn)行公開租賃。
招租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
（一）出租人：********小學(xué)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****************XW
法定代表人：郝智勇
單位性質(zhì)：全額撥款事業(yè)單位
住所：********鄉(xiāng)
（二）出租標(biāo)的簡(jiǎn)介：
標(biāo)的編號(hào)
地塊編號(hào)
地塊座落
地類及基本情況
招租面積（畝）
租期（年）
競(jìng)租底價(jià)（萬(wàn)元/年）
競(jìng)租
保證金（萬(wàn)元）
競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)值（萬(wàn)元）
標(biāo)的物當(dāng)前使用狀況
使用要求
*
*
**鄉(xiāng)高麗房身村
山坡地
**
*
*.***
*.**
*.***
耕地
一
備注：上述地塊以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
特別說(shuō)明：
*.承包期限一年為本年的耕作期限，即****年*月**日至****年**月*日。并非周期性一年。
*.本次出租標(biāo)的實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
*.意向承租方應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)，充分考慮標(biāo)的成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)等，了解出租標(biāo)的在成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦參加競(jìng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競(jìng)標(biāo)行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
*、凡參與競(jìng)租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判；意向承租方如未實(shí)地踏勘、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競(jìng)標(biāo)，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照********小學(xué)提供的文書確定，******公共**交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù)，無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)標(biāo)行為，意向承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)價(jià)成功，意向承租方不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
二、使用權(quán)轉(zhuǎn)租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)租已履了內(nèi)部決策程序，并且******財(cái)政局已批準(zhǔn),批準(zhǔn)文號(hào)為阿財(cái)資【****】**號(hào)。***魚得水資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)轉(zhuǎn)租資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》內(nèi)魚得水評(píng)報(bào)字【****】第*-***號(hào)資產(chǎn)評(píng)估，結(jié)果已在******財(cái)政局備案。
三、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與承租。
四、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租方按《附件*：產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報(bào)名并按時(shí)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
公告時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
報(bào)名時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
保證金交納截止時(shí)間：****年*月**日**：**止。
五、標(biāo)的踏勘時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人
時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
**小學(xué)郝智勇 電話***********
六、交易方式
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：請(qǐng)符合條件的意向承租方，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間自行競(jìng)價(jià)（使用方法見(jiàn)《附件*：產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》）。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)日期為：****年*月**日
標(biāo)地*
*:**
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：***秒。
（二）以競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
（三）公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記確認(rèn)的不競(jìng)價(jià)，直接將該意向承租方確定為承租方，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租方報(bào)名登記確認(rèn)的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。
（四）標(biāo)的成交后*個(gè)工作日內(nèi)，承租方與出租方在********小學(xué)簽訂成交合同，并支付全部成交價(jià)款。
七、競(jìng)租保證金的交納及處置
（一）意向承租方須于報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向***公共**交易中心指定以下任意開戶行以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競(jìng)買保證金（詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開戶行）
銀行賬戶與聯(lián)系方式
*、開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**長(zhǎng)青金帝支行
賬戶名稱：***公共**交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開戶行：**************玉龍支行
賬戶名稱：***公共**交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**王府支行
賬戶名稱：***公共**交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開戶行：中國(guó)銀行**支行
賬戶名稱：***公共**交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
（二）法人、其他組織、自然人交納競(jìng)租保證金必須通過(guò)本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競(jìng)租保證金。
（三）標(biāo)的成交后，成交競(jìng)租人向********小學(xué)賬戶一次性交清全部?jī)r(jià)款后，*個(gè)工作日內(nèi)辦理退還競(jìng)租保證金手續(xù)（不計(jì)息）。
（四）未成交競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后*個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。
(五)發(fā)生下列情況之一，競(jìng)租保證金不予退還：
*、串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
*、在資產(chǎn)出租有效期內(nèi)，撤回其意向承租的；
*、未按成交（中標(biāo)）要求交納成交價(jià)款的；
*、只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記，而意向承租方拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；
*、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*、未按租賃公告規(guī)定的其它行為。
*、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
*、承租方未在規(guī)**期內(nèi)繳納成交款，視為承租方自動(dòng)棄標(biāo)。
八、成交價(jià)款的支付
承租方于合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)向********小學(xué)賬戶一次性付清全款。
戶名：********小學(xué)
開戶銀行：***農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行
賬號(hào)：**********************
備注：********小學(xué)校田地租金
九、意向受讓方申請(qǐng)登記需上傳的資料
（一）企業(yè)法人、其他組織申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（應(yīng)在系統(tǒng)“身份證明”欄內(nèi)上傳）
*、法定代表人身份證(反正面)；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見(jiàn)附件*）及委托代理人身份證（反正面）；
*、承諾函原件（見(jiàn)附件*）。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、本人身份證（反正面）；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見(jiàn)附件*）及委托代理人身份證（反正面）；
*、承諾函原件（見(jiàn)附件*）。
聯(lián)系人：李茂永 電話：****-*******
發(fā)布單位：******公共**交易中心
發(fā)布日期: ****年*月*日
附件*法人代表授權(quán)委托書.doc
附件*自然人授權(quán)委托書.doc
附件*承諾函.docx
附件* 競(jìng)買人操作手冊(cè).docx
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