農(nóng)發(fā)北京-河北張家口蔚縣基地-農(nóng)業(yè)項目-1649.51畝露天耕地-2024
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
聯(lián)系人(融通)：周建/聯(lián)系方式：***********
公告
場次信息場次名稱農(nóng)發(fā)**-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT***-****場次編號RTNF-ZLCC-***********報名結束時間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時間****-**-** **:**:**競價時間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時競價時長*分鐘踏勘時間--發(fā)布單位融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號RTNF-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱農(nóng)發(fā)**-*******基地-農(nóng)業(yè)項目-****.**畝露天耕地-****起拍價(元)******租賃期限* 年保證金(元)******.*加價幅度(元)****最少競價人數(shù)*聯(lián)系人周建聯(lián)系電話***********年租金遞增方案逐年遞增*%重要告知：
*.競價人請在“保證金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。
*.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。
標的基本信息標的*標的物編號RTNF-ZLBDW-***********標的物名稱*********************-BJ-HTZZ-***標的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:**.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標的物所在地**省******暖泉鎮(zhèn)辛孟莊標的物描述
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標的*標的物編號RTNF-ZLBDW-***********標的物名稱*********************-BJ-HTZZ-***標的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:***.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標的物所在地**省******暖泉鎮(zhèn)辛孟莊標的物描述
標的*標的物編號RTNF-ZLBDW-***********標的物名稱*********************-BJ-HTZZ-***標的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:****.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標的物所在地**省******暖泉鎮(zhèn)辛孟莊標的物描述
標的*標的物編號RTNF-ZLBDW-***********標的物名稱*********************-BJ-HTZZ-***標的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標的物類型:農(nóng)業(yè)土地;土地面積:**.**畝;建筑物面積:*.**平方米;免租裝修期*月標的物所在地**省******暖泉鎮(zhèn)辛孟莊標的物描述
特別告知
（一）招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
*.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。
*.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。
（三）報名審核
*.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
*.競價人需在“報名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
*.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
*.競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
*.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。
*.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
*. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競價人對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。
競價公告
（一)對潛在競價申請人的資格要求
*、競價人是非外資獨資且非外資控股，且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。
*、本次競價允許個體工商戶參與。
*、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，須為中國內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。
*、競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。
*、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價)；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動（以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）。
*、與其他競價人之間不存在下列互為關聯(lián)關系的情形：
*.*法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
*.*母公司、直接或間接持股的被投資公司；
*.*均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；
*.*資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；
*.*法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。
（二）競價保證金
*、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
*、收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的**%作為履約保證金。在合同截止日期后**個工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。
（四）競價公告發(fā)布媒介
本次公告在中國融通電子商務平臺上發(fā)布，同時在**產(chǎn)權交易所（http://www.cbex.com.cn/）、**產(chǎn)權*場（http://www.hebaee.cn/）、**省產(chǎn)權交易中心（https://www.sxcqjy.cn/）、國信e采招標投標交易平臺（http://www.e-bidding.org/）、招標網(wǎng)（https:///）等平臺上發(fā)布。
（五）資質文件遞交截止時間及方式
遞交截止時間及方式：競價人在****年*月*日**:**前在融通平臺遞交資質文件、通過審核并在****年*月*日**:**前交納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。
（六）重要提示
*、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過。
*、報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。如承租方確有其他合同調整、修改意見，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，以補充協(xié)議方式簽訂。
*、權責：附件為招租公告、資質文件及合同，項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。
*、本場次租賃項目實際租期非整年，租金為實際租期對應價格。詳情請參考競價公告文件或與業(yè)務咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系；
*、本項目設置了報名完成人數(shù)須達到*人方能開始競價，如競價開始前少于此人數(shù)，場次自動終止，保證金自動解凍。若本次掛網(wǎng)公示期間合格競價人不足*家，我司將根據(jù)實際情況順延掛網(wǎng)公示期**個自然日。
（七）業(yè)務咨詢
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責任公司
聯(lián)系人：葛經(jīng)理*********** 郜經(jīng)理 *********** 工作時間：周一至周五*:**-**:**，**:**-**:**。
（八）業(yè)務監(jiān)督
在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系業(yè)務監(jiān)督工作人員舉報。
監(jiān) 督 部 門：中國融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責任公司
監(jiān)督舉報電話：***-********、***********
本文件最終解釋權歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責任公司。
農(nóng)發(fā)**-****張家灣齊善莊基地-非農(nóng)項目-***.**畝-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：*.**元，履約保證金比率：**.**%）
農(nóng)發(fā)**-中國融通智慧農(nóng)業(yè)科技示范基地-非農(nóng)項目-****平方米招待、會所-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：*.**元，履約保證金比率：**.**%）
農(nóng)發(fā)**-****禮賢基地-農(nóng)業(yè)項目-***.**畝草場-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：*.**元，履約保證金比率：**.**%）
農(nóng)發(fā)**-*******基地-農(nóng)業(yè)項目-****.**畝露天耕地-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：*.**元，履約保證金比率：**.**%）
農(nóng)發(fā)**-****曹家務基地-非農(nóng)項目-***.**畝非農(nóng)項目-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：*.**元，履約保證金比率：**.**%）
競價須知
第一條 中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。
第三條 競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。
第五條 競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
第六條 競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
第七條 網(wǎng)絡競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。
第八條 由于網(wǎng)絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。
第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡及競價系統(tǒng)服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效報價方為該次網(wǎng)絡競價活動的最高報價方。
第十二條 競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條 報名方式為網(wǎng)絡報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價資格。
第十五條 競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。
第十六條 交易結束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動，最終解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。
項目說明本項目由【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責任公司】提供，北交所僅進行信息轉發(fā)，對其真實性、完整性、有效性不承擔任何法律責任，投資者需自行承擔由此產(chǎn)生的法律風險。
附件 附件*-農(nóng)用地租賃合同.pdf 附件*-非農(nóng)設施租賃合同.pdf 農(nóng)發(fā)（**)公司****年農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目競價公告-***.pdf 自然人資質文件格式.docx 企業(yè)資質文件格式.docx
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