華北飯店茶樓
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
聯(lián)系人(融通)：朱昌勇/聯(lián)系方式：***********
公告
場次信息場次名稱融通旅發(fā)**華北飯店茶樓租賃場次編號RTLF-ZLCC-***********報名結(jié)束時間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時間****-**-** **:**:**競價時間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時競價時長*分鐘踏勘時間--發(fā)布單位**融通華北飯店有限責(zé)任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號RTLF-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱華北飯店茶樓起拍價(元)******租賃期限* 年保證金(元)*****加價幅度(元)****最少競價人數(shù)*聯(lián)系人朱昌勇聯(lián)系電話***********年租金遞增方案第三年起租金遞增*%重要告知：
*.競價人請在“保證金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。
*.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。
標(biāo)的基本信息標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTLF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱**華北茶樓租賃標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):酒店;標(biāo)的物類型:房屋建筑物;占地面積:***.**平方米;房屋面積:***.**平方米;免租裝修期**標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
特別告知
（一）招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn）注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊→選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）→注冊管理員賬號-登錄→完善企業(yè)信息→注冊完成→平臺審核通過后創(chuàng)建承租人賬號→應(yīng)用承租人賬號報名。
（三）報名審核
*.競租方需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
*.競租方需在“報名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競租方不具有競價資格。
注：競租方根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。
（四）競價保證金的繳納
*.競租方需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。
*.競租方登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
*.通過資格審查，已繳納保證金的竟租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
*.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
*.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競租方對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：***-***-****
（工作時間：周一至周五上午 *：**-**：**，下午 **：**-**：**）。
競價公告
*************受**融通華北飯店有限責(zé)任公司委托，就***北山街**嶺**號茶樓出租項目組織公開競價，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。
一、項目概況及招租內(nèi)容*.項目名稱：**融通華北飯店有限責(zé)任公司***北山街**嶺**號茶樓出租項目
*.項目編號：GN****-JS-*****
*.項目概況一覽表
序號
項目名稱
建筑面積（m*）
總樓層
地點
租賃期限（年）
年租金底價（元）
招租業(yè)態(tài)
競價保證金（元）
最小加價梯度（元）
*
**融通華北飯店有限責(zé)任公司***北山街**嶺**號茶樓出租項目
***.**
*層
**省******北山街**嶺**號**華北飯店內(nèi)*號樓
*
******
商業(yè)（非餐飲）
*****
****
備注：上述項目商業(yè)（非餐飲）租賃業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營洗浴中心（含桑拿、足�。TV（含歌舞廳）、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，禁止生產(chǎn)、存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品，禁止經(jīng)營國家發(fā)布的《*場準(zhǔn)入負(fù)面清單》明確禁止的準(zhǔn)入類項目、不符合國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的項目，禁止以軍隊和軍人名義從事經(jīng)營活動,在經(jīng)營活動中使用軍隊名稱、標(biāo)識，使用與軍隊關(guān)聯(lián)的名稱或廣告標(biāo)識
本次競價招租項目劃分*個資產(chǎn)包，本資產(chǎn)作為整體進(jìn)行出租，不接受拆分承租。
合同時間自合同簽訂之日起至租賃時間滿*年止。
*.租金價格漲幅：租賃期限為*年，租金按季度支付，第三年起租金遞增*%。
*.相關(guān)費用：
（*）維修改造費用由成交競租方（承租方）承擔(dān)。
（*）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬的維修維護(hù)費用。
（*）租金價格為建筑面積租金，不包含空調(diào)能源費車位租金、車位管理費、水電氣費、垃圾處理費等其他費用。
（*）資產(chǎn)存在的消防、結(jié)構(gòu)隱患，水電氣由競得人自行解決，物業(yè)費由競得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時，權(quán)屬歸出租方所有，必須無償移交給出租方。
（*）承租人須于項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項下所有義務(wù)。租賃保證金為*個月租金（以首年租金為基準(zhǔn)）。承租人支付的首筆款項將優(yōu)先填補(bǔ)租賃保證金。
（*）裝修免租期：**天（承租人須承租滿*年方可享受**天免租期；若未租滿*年退租，則按比例減少免租期）。
*.租金支付方式：按每季度支付。
*.項目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位對承租資產(chǎn)的消防、結(jié)構(gòu)隱患等自行修繕。
*.競租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得更改、擅自轉(zhuǎn)租。
**.招租項目用途：商業(yè)（非餐飲）（禁止經(jīng)營項目詳見上表備注）。
**.合同簽署主體：本項目出租人為**融通華北飯店有限責(zé)任公司，承租人后續(xù)需與**融通華北飯店有限責(zé)任公司簽署相關(guān)租賃合同。
二、競租方資格要求*.競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。公司注冊資本金不低于***萬元（含***萬元）；
*.競租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次報價資格；
*.競租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
*.競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
*.競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
*.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供****年以來任意三個月的社保和稅收繳納證明)，提供相關(guān)證明文件；近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
*.競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
*.競租人因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動；
*.本項目不接受聯(lián)合體競價；
**.競租人申請人在競得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過，競租保證金不予退還；
三、競價公告發(fā)布媒介本次公告在以下平臺發(fā)布：
*.中國融通電子商務(wù)平臺：https://www.ronghw.cn；
*.**產(chǎn)權(quán)交易所：https://www.cbex.com.cn/；
*.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https://www.csuaee.com.cn/；
*.**產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https://www.tpre.cn/。
四、遞交截止時間及方式競租方須于****年**月**日**時前（**時間）在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，于****年**月**日**時前繳納競價保證金（以平臺顯示提交時間為準(zhǔn)），方可參與****年**月**日**:**時-**:**時的競價活動。
五、重要提示*.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
*.競租方在發(fā)出成交通知書后**個工作日內(nèi)完成合同簽署；
*.本文件最終解釋權(quán)歸**融通華北飯店有限責(zé)任公司。
六、業(yè)務(wù)咨詢對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機(jī)構(gòu)。
踏勘聯(lián)系人：于女士
聯(lián)系方式：***********
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：戴先生
聯(lián)系方式：***********
招租代理機(jī)構(gòu)：*************
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系方式：***********
競價須知
第一條 中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。
第三條 競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第五條競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
第六條 競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
第七條網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報價的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
第九條互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進(jìn)入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當(dāng)前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。
項目說明本項目由【**融通華北飯店有限責(zé)任公司】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對其真實性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
附件 **融通華北飯店有限責(zé)任公司***門里酒店分公司***北山街**嶺**號出租項目競價文件(word版）.doc **融通華北飯店有限責(zé)任公司***門里酒店分公司***北山街**嶺**號出租項目競價文件.pdf
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