標的2：順慶區(qū)東風巷6號1單元7層1號(2024-12-31 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標簽：
183667876
chanquanjiaoyi
;南充市
2024.12.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的*：*****巷*號*單元*層*號 標的*：*****巷*號*單元*層*號 DSCQ******C********-* *.**** 萬元 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標的基本信息 一、該項目采用動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。本項目每個標的的加價幅度***元/次，延時報價期為***秒。 二、標的基本情況：詳見資產(chǎn)明細表 三、租金不含水費、電費、氣費、物管費等費用。 四、出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。 五、出租底價確定依據(jù)：標的*、*、*、*、*、*、**品正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司評估報告的牌底價掛網(wǎng)。 六、出租標的掛牌底價：詳見資產(chǎn)明細表； 七、年租金遞增率：每年租金均在上一年租金基礎上遞增*%。 八、履約保證金：承租方在簽訂《租賃合同》后當日內(nèi)向出租方支付掛牌底價**%的金額作為履約保證金。 九、租賃期限：*年（**個月）。 十、出租標的用途：不得經(jīng)營娛樂等項目和國家禁止的經(jīng)營范圍； 十一、標的現(xiàn)狀：標的*、*、*、*現(xiàn)未租出；標的*在****年*月**日到期租；標的*在****年**月**日到期。 十二、交易保證金：詳見資產(chǎn)明細表 看房聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：*********** —— 序號 標的位置 經(jīng)營類型 資產(chǎn)類型 建筑面積約（平方米） 租賃期限（年） 履約保證金（元） 交易保證金（元） 首期掛牌租賃價 （元/年） 年遞增率（%） 加價幅度（元） * *****巷*號*單元*層*號 住房 住宅 **.** * 首年度租金的**% *** **** * *** —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ****機場有限責任公司 ****************** 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責任公司 ***** *** ******青松鄉(xiāng) **,*** 萬人民幣 曹榮 航空運輸業(yè) 中型 產(chǎn)權承租行為批準情況 *級國資委監(jiān)管 ***政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 ****************XT ****機場有限責任公司 其他 黨委(擴大)會議紀要 ****-**-** 南機場黨紀【****】第*期 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.**** 萬元 —— *.承租方在簽訂《租賃合同》一個月后提出解除租房合同的，出租方不退還已支付的租金和履約保證金。 *.承租方租賃期限滿，在結清房屋租金等費用和完善相關經(jīng)濟手續(xù)并經(jīng)出租方確認無異議后，承租方憑繳納收保證金的收款憑證（以出租方財務出具的收款憑證為準），出租方全額退還承租方的履約保證金。（詳見《租賃合同》等） 一次性 *年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所專用賬戶結算。 二、出租方待承租方付清成交價款后 *個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方應在成交次日起*個工作日內(nèi)一次性支付成交價款，簽訂《租賃合同》當日向出租方支付掛牌底價**%的金額作為履約保證金，下一年租金需提前*月一次性支付。 四、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所在確認已收到承租方應結算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除雙方的服務費用，辦理首期租金劃轉手續(xù)。 *.承租方需承諾，裝修應具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應應急措施，保護現(xiàn)場，報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區(qū)和學校，應合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。 嚴格按照國家有關法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè)，并在完成環(huán)保及消防部門驗收后營業(yè)。營業(yè)后應依法照章納稅，做好各項安全生產(chǎn)經(jīng)營工作，同時在運營過程中不得產(chǎn)生對園區(qū)及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。 *.承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租方書面同意并按規(guī)定報請政府相關職能部門和有資質的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權歸屬出租方所有。除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償。如承租方違反本條約定出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。 *.承租方應承諾，不改變租賃用途；并按照房屋規(guī)定用途進行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。 *.承租方應承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租人。 *.承租方應承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押。 *.承租方應承諾，承租后按年以銀行轉賬方式繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。 *.承租方應承諾，應在成交次日起*個工作日內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所一次性付清成交價款。付清成交價款后*個工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,簽訂《租賃合同》當日向出租方支付掛牌底價**%的金額作為履約保證金，下一年租金需提前*月一次性支付。 *.承租方盡職調(diào)查：意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風險等），確認無誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所辦理報名事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。 *.看房聯(lián)系人：楊女士 *********** 看房時間：工作日*：**-**:** 承租方資格條件 中華人民**國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應報名材料 一、標的物以移交現(xiàn)狀為準進行公開競租。意向承租方應在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。 二、本次對外公開租賃的部分標的原承租人不放棄優(yōu)先承租權，原承租人行使優(yōu)先承租權應當在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)合交易所**分所提交申請、辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并在網(wǎng)絡競價時按照過程行權方式行使優(yōu)先承租權。若原承租人未在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所**分所提交報名申請視為放棄其優(yōu)先承租權。 三、意向承租方報名時如果對標的物位置不確定，可在****機場有限責任公司進行核實。招租現(xiàn)場若對資產(chǎn)位置仍有疑問的，可與****機場有限責任公司工作人員進行核實。（聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：***********） 四、本次標的競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得經(jīng)營餐飲、等項目和國家禁止的經(jīng)營范圍； 五、本次租賃標的的首年租金為實際成交租金，按年度繳納，年租金繳納時間在租賃合同中約定，以后每年租金均在上一年租金基礎上遞增*%。 六.競租成交后，凡租賃期間所涉及的稅費、各種設備添置及其他費用，由承租方自行承擔。 七、競租成交后，承租方須一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按首年度租金成交價的**%收取，租賃期間發(fā)生損壞租賃物行為的，承租方向出租方繳納的履約保證金將不予以退還（履約保證金不計息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租方將向承租方主張賠償。 八、競租成交后，承租方不得將所租賃的房屋轉租、分租。否則，將視為競租成交方違約，出租方將解除租賃關系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金一并不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關部門審核批準前，承租方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修，或者對房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建。 九、標的在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。 十、出租方按標的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的維修維護責任出租方不再負責，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。 十一、意向承租方經(jīng)營行為涉及行業(yè)許可證的，自《租賃合同》生效之日起三個月內(nèi)（法定審批期限超過三個月的，以法定期限為準）仍不能獲得批準的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所支付的交易服務費不予退還。 十二、標的租賃期間的相關稅費，除由國家稅務、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方負責承擔。 十三、租賃期滿或解除合同后，承租方應在*日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施，并結清相關費用；承租方投入的裝飾、裝修等設施，無償歸出租方所有。前述期限屆滿后，承租方未返還該房屋及其附屬設施，出租方有權依法予以收回；承租方未將其私有物品、設備等搬出該房屋，視為承租方放棄對其私有物品、設備的所有權，出租方有權自行處置，將不給予承租方任何補償。 十四、租賃期滿后，出租方無條件收回所租賃房屋并組織公開競租。原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先競租權。 十五、競租成功后，承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方將解除租賃關系，承租方已繳納的履約保證金和競租保證金不予退還，并要求承租方賠償損失，出租方將另行組織對外公開招租。 十六、承租方向出租方繳納首年度租金和履約保證金且簽訂《租賃合同》后，出租方將租賃標的交付承租方使用。若承租方競租標的為有原承租人的，待原承租人搬離后交付使用；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。承租方在中標有原承租人資產(chǎn)未搬離期間可選擇放棄租賃，出租方將退還所繳納的租金。 十七、承租方盡職調(diào)查：意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風險等），確認無誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所辦理報名事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。 十八、其他事項詳見《租賃合同》等。 保證金條款 *.** 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納 一、確認投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款； *.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。 操作 租賃合同 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構 李老師 ****-******* 甘思妍 ***-******** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 關于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權平臺進行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。 第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關要求。 （二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。 關于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。 關于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。 風險提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書 特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于： 一、經(jīng)濟和*場風險 因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風險 西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》 及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。 *.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則 》 ，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 *.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風險，交易須謹慎！
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