貴州金和城企業(yè)管理有限責任公司部分資產（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號地塊4棟10層8號）
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過**聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（*）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（*）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（*）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（*）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息 資產描述 ******桃園路保利**灣N-*-*號地塊*棟**層*號 資產類別 不動產 不動產登記證號 黔（****）***不動產權第*******號 房屋建筑面積(平方米) **.** 標的基本信息 抵債、租賃等他項權利情況 無 重要信息披露 無 其他披露內容 *、房屋進戶相關費用按房屋所在地物業(yè)單位設定標準收�。环课葸M戶前物業(yè)管理費（空關費）、水電煤由房屋轉讓方承擔，進戶后該費用由受讓方承擔；房屋維修基金個人部分由受讓方承擔。 *、本標的資產目前為空置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀轉讓。 *、意向受讓方如需現(xiàn)場查看，需向轉讓方聯(lián)系人（王經理，***********）事先聯(lián)系。 *、轉讓價格為含增值稅價格。 轉讓方簡況 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 **金和城企業(yè)管理有限責任公司 注冊地（住所） **省*****雙龍航空港經濟區(qū)機場路*號太升國際A*棟**層****-***工位號 經濟類型 國有控股企業(yè) 產權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 中國保利集團有限公司 批準單位名稱 保利置業(yè)集團有限公司 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價款支付方式 一次性付款 與轉讓相關其他條件 *、意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌公告期內遞交受讓申請。意向受讓方提交申請時，需將掛牌附件《網絡競價方案》中的《受讓確認書》（蓋章或簽字）與其他受讓材料一并提交，并在掛牌截止日前支付保證金（詳見保證金設定）到**聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起*個工作日內全額無息返還。 *、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過**聯(lián)交所網絡報價系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在*個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照網絡競價方案的要求簽訂產權交易合同。 *、受讓方資格條件應符合國家及地方關于購房資格的規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符**為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。除不可抗力因素外，意向受讓方競拍成功后，受讓方不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則受讓方自行承擔由此產生的全部后果。 *、本次產權交易價款支付采用一次性付款方式。 （*）無需貸款的：受讓方在《產權交易合同》簽訂之日起*個工作日內將除保證金外的剩余交易價款一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶，并同意**聯(lián)交所出具交易憑證后的*個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 （*）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可以申請采取銀行貸款的方式支付首期價款以外的剩余交易價款，首付款比例（含交易保證金）至少應為標的資產成交價格的【**】%（具體應根據(jù)受讓方實際情況并依據(jù)當?shù)刭彿空叽_定）。受讓方應在《產權交易合同》簽訂之日起*個工作日內，將首期價款（含保證金）和交易服務費支付到**聯(lián)交所指定賬戶。受讓方需在《產權交易合同》簽訂之日起**個工作日內辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款擔保合同、支付相關費用等手續(xù)），按揭貸款部分直接轉入**聯(lián)交所指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價格的不足部分，受讓方需將該不足部分在辦理銀行貸款手續(xù)前支付到**聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時支付交易價款的任何一部分（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價款之間的不足部分等），轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易，另行公開處置標的資產，并要求受讓方賠償實際損失。 *、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應的賠償責任，**聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。 （*）只征集到一個符合條件的競買人： ①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的； ②在被確定為受讓方后，未在*個工作日內簽訂《產權交易合同》的。 （*）征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網絡競價中競買人未提交競買文件的； ②在網絡競價中各競買人均未有效報價的； ③競買人通過網絡競價方式被確定為受讓方后，未按照物權交易有關規(guī)則簽訂《產權交易合同》。 （*）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 *、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉及的轉讓資產清單等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 *、意向受讓方在遞交受讓申請書同時須書面承諾： （*）已詳細閱讀并完全認可產權轉讓公告所披露內容，已完成對擬購買資產的全部盡職調查，并接受該資產的一切現(xiàn)狀； （*）已充分了解標的資產瑕疵，同意以標的資產展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標的資產狀況為由退回標的資產； （*）同意本次交易標的有關稅費、服務費等費用按國家及產權交易機構有關規(guī)定由轉受雙方各自承擔；凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 *、本項目無論協(xié)議或競價成交，受讓方須按成交金額的*.*%向**聯(lián)交所支付交易服務費。 受讓方資格條件 *、意向受讓方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 *、意向受讓方應具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會信譽。 *、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 *.******萬元 交納時間 信息披露期滿前交納 信息披露其他事項 信息披露期 *個工作日 交易方式 網絡競價 展示時間 掛牌公告期內 展示地點 標的所在地 聯(lián)系人 王經理 聯(lián)系電話 *********** 附件 附件 序號 名稱 * 網絡競價方案.pdf 報價網址:https://www.suaee.com/suaeeHome/#/login
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