北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側甲一號伊莎文化廣場主樓A座二層D11A，D11B室274.5平米房屋出租
發(fā)布日期：2024年12月28日 | 標簽：
184072601
chanquanjiaoyi
;朝陽區(qū)
2024.12.28
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
全*統(tǒng)一項目編號 S******D************ 項目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 ****** 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項目編碼： ****-CY/**-**** 標的名稱： ******南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側甲一號伊莎文化廣場主樓A座二層D**A，D**B室***.*平米房屋出租 細分類別： 普通商業(yè)用房 坐落（地址）： ******東四環(huán)中路四惠橋南側甲*號伊莎主樓A座 不動產(chǎn)權證證號： 建筑面積（平方米）： ***.* 房屋使用現(xiàn)狀： 閑置 房屋用途： 附屬設施： 無 權屬信息 是否存在他項權利人： 否 他項權利人： 他項權利內容： 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： 否 是否存在影響標的的交易的情形： 影響標的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： *年 擬出讓用途： 辦公 評估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： ****** 披露方式： **農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及***公共**交易服務平臺 首次項目信息發(fā)布公告期： **個工作日 信息發(fā)布期滿后無意向受讓方 信息發(fā)布類型： **信息發(fā)布 延牌周期（工作日）： * 延牌次數(shù)： 掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式 方式： 網(wǎng)絡競價(多次報價) 其他方式描述： 交易保證金設定 交納金額（元）： ***** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務費后退回 處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價格(元）： ****** 合同價款支付方式： 分期支付 合同價款結算方式： 場外結算 與出讓相關其他條件： *.租金不低于*.*元/日/平方米（按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每季度支付一次，上付款。 *.履約保證金******元，用途為保證受讓方履行合同約定義務。 *.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 *.項目在**農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 *.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得**、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 *.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 *.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉包轉租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *、受讓方須為***依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本不低于**萬元，成立時間須*月以上； *、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； *、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 其它需要披露的內容 其它需要披露的內容： *.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。 *.該標的所占土地性質為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內，在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 *.項目四至為：南至水南莊，北至通惠***，西至東四環(huán)四惠橋，*****。 *.該項目標的出租建筑面積共計***.*平方米，位于主樓二層。 *.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 *.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在***，提交受讓材料時不在的須承諾在 六個月內遷至***或在***成立公司；如為自然人，則須承諾在六個月內在***注冊成立公司。 *.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 *.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 **.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還 : (*)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； (*)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (*)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 交易服務會員使用情況 交易服務會員編碼： 交易服務會員： 經(jīng)辦人： 電話： 專業(yè)服務會員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: *********** ?
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