德陽市旌陽區(qū)岷江西路一段130號建筑業(yè)之家4層教學樓302室(2024-12-31 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年12月25日 | 標簽：
183667851
chanquanjiaoyi
;旌陽區(qū)
2024.12.25
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******岷**路一段***號建筑業(yè)之家*層教學樓***室 ******岷**路一段***號建筑業(yè)之家*層教學樓***室 DSCQ****B*BF******* *,*** 元/月 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標的基本信息 （一）本次擬出租標的共**處，權(quán)屬分別為******有資本投資運營有限公司所屬標的**號至**號；以及權(quán)屬***杰陽資產(chǎn)運營管理有限公司所屬標的*號至**號。詳細位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細表。 （二）本次擬出租標的均為閑置狀態(tài)。本次租賃標的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標的現(xiàn)狀請現(xiàn)場查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：***********。 （三）租賃房屋的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)**府規(guī)劃，其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標準、不會對周邊環(huán)境（住宅小區(qū)）造成影響。 （四）本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**時。意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，延時報價期***秒，加價幅度：**元或**元的正整數(shù)倍，最高不超過**倍。 —— 租期：*--*年 房屋現(xiàn)狀：閑置資產(chǎn)招租明細表租賃遞增方式：不變 序號 資產(chǎn)名稱 標的權(quán)屬 月租金（元） 面積 （㎡） 交易保證金（萬元） 租賃押金（萬元） 免租期（月） 權(quán)證說明 租賃用途 延時報價期 加價幅度 備注 ** ******岷**路一段***號建筑業(yè)之家*層教學樓***室 ***杰陽資產(chǎn)運營管理有限公司 ****.** ***.** *.* *.**** * 國用（****）第*****號 租賃標的用途為商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)**府規(guī)劃。 ***秒 **元及**元的正整數(shù)倍，最高不超過**倍。 以現(xiàn)狀出租 —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ******有資本投資運營有限公司 *****************Q 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責任公司 ***** *** **省*****南路二段**號 **,*** 萬人民幣 張軍 其他服務(wù)業(yè) 大型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況 *級國資委監(jiān)管 **發(fā)展控股集團有限公司 *****************B ******有資本投資運營有限公司 總經(jīng)理辦公會決議 ****年第*次總經(jīng)理辦公會會議紀要 ****-**-** / 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/月 —— 為了保障租賃合同的正常履行，出租方設(shè)置了相應金額的履約保證金，有關(guān)保證金金額詳情詳見資產(chǎn)招租明細表。租賃期屆滿時，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費、水、電、氣及其他因承租方租賃期間所產(chǎn)生的所有費用并無違約行為時，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結(jié)清費用，出租方將按合同約定或有關(guān)規(guī)定扣除相關(guān)費用后，保證金如有結(jié)余部分出租方退還給承租方。 一次性 *-*年 一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負責交易保證金的結(jié)算。若意向承租人成功中標該交易標的，該保證金在扣除承租方應繳納的交易服務(wù)費后的剩余部分待租賃雙方簽訂租賃合同并確認繳納首期租金后由交易所按原渠道無息退還。 二、出租方和承租方應于成交次日起 *個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個工作日內(nèi)一次性付清租金。 *、承租方應承諾，租賃用途須符合政府規(guī)劃和國家法律法規(guī)，按照使用要求充分、合理利用租賃標的；且須按約定時限交清房租。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責任，隨時收回標的，相關(guān)的經(jīng)濟和法律責任由承租方自行承擔。 *、承租方需承諾，裝修時具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應應急措施，保護現(xiàn)場，報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區(qū)和學校，應合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。 *、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行承擔。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。 *、承租方應承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。 *、承租方應承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押、擔保等。 *、承租方應承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。 *、承租方應承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，并承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。 *、承租方應承諾在競租成功后*個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》和《安全責任書》。 *、承租方應承諾在《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)向出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納相應的房屋租賃押金以及首年度房屋租金，房屋租賃押金在出租方保管期間不計利息。 承租方資格條件 （一）意向承租方應當是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 （二）本次出租不允許聯(lián)合體承租。 （三）意向承租方報名時須交納相應標的的交易保證金。 （四）意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應報名材料 一、 租賃標的基本情況： （一）本次擬出租標的共**處，權(quán)屬分別為******有資本投資運營有限公司所屬標的**號至**號；以及權(quán)屬***杰陽資產(chǎn)運營管理有限公司所屬標的*號至**號。詳細位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細表。 （二）本次擬出租標的均為閑置狀態(tài)。本次租賃標的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標的現(xiàn)狀請現(xiàn)場查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：***********。 （三）租賃用途：商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 （四）本次擬出租標的部分通水、電、氣，具體相關(guān)情況，以現(xiàn)場實際看樣為準。 （五）本次擬出租標的成交后的《房屋租賃合同》都由權(quán)屬單位簽訂，同時簽定《安全管理協(xié)議》。 （六）特別提示: 本次擬招租資產(chǎn)系政府部門或集團公司無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因部分資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在報名前須向出租方核實租賃的權(quán)證辦理情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時承租方承諾，若該租賃標的成交后，將積極配合承租方辦理相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準。 （七）風險提示 租賃期內(nèi)，承租方是該房屋的實際管理人，因此租賃期內(nèi)租賃標的內(nèi)發(fā)生的任何安全責任或意外事故等均由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護。 （八）出租期限及租金上漲 本次租賃標的出租期限為*至*年；租金無遞增，租金為含稅價格。 （九）租金的支付 租金按年度支付，承租方需在簽訂合同之日起*個工作日內(nèi)一次性支付繳納房屋首年度租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細表公布的為準。 二、其他事宜： （一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納了第一年租金后，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的實物現(xiàn)狀移交。 （二）意向承租方須自行組織現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。 （三）本次出租以實物現(xiàn)狀進行出租，意向承租方應在報名前對租賃標的物實際面積、租賃用途限制等情況進行充分了解和調(diào)查，意向承租方報名則視為其對租賃標的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價格。 （四）其他事項詳見各《房屋租賃（樣本）合同》。 （五）免租期：本次招租部分租賃標的有免租期，詳見資產(chǎn)招租明細表。 （六）租賃期間，承租方在租賃使用租賃場地的過程中產(chǎn)生的任何水、電、氣及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費用及責任均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。 （七）租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認投資方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，待租賃雙方簽訂《房屋租賃合同》并繳納首期租金后由交易所按原渠道無息退還。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款； *.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務(wù)費用后若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。 操作 資產(chǎn)招租（樣本）合同(國投公司版）） 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 資產(chǎn)招租（樣本）合同（杰陽公司版）） 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 安全責任書（國投） 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 安全責任書（杰陽） 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 合同簽署信息確認書 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 標的**-**項目土地證 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 資產(chǎn)招租明細表 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 張老師 *********** 王老師 *********** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。 第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。 關(guān)于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 風險提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書 特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于： 一、經(jīng)濟和*場風險 因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風險 西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 *.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風險，交易須謹慎！
施工準備 土地整理 三通一平