地產(chǎn)（廣西）公司廣西百色市那坡縣雙擁路一層
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
聯(lián)系人(融通)：張景峰/聯(lián)系方式：***********
公告
場次信息場次名稱地產(chǎn)（**）公司********雙擁路一層場次編號(hào)RTDC-ZLCC-***********報(bào)名結(jié)束時(shí)間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時(shí)間****-**-** **:**:**競價(jià)時(shí)間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時(shí)競價(jià)時(shí)長**分鐘踏勘時(shí)間--發(fā)布單位融通地產(chǎn)（**）有限責(zé)任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號(hào)RTDC-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱地產(chǎn)（**）公司********雙擁路一層起拍價(jià)(元)*****租賃期限* 年保證金(元)*****加價(jià)幅度(元)****最少競價(jià)人數(shù)*聯(lián)系人張景峰聯(lián)系電話***********年租金遞增方案自第二年起，每年遞增*%重要告知：
*.競價(jià)人請(qǐng)?jiān)凇氨ＷC金繳納截止時(shí)間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價(jià))。
*.收款賬戶信息請(qǐng)競價(jià)人登錄融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持-致。
標(biāo)的基本信息標(biāo)的*標(biāo)的物編號(hào)RTDC-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱賓館-**-*-賓館一層標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):地產(chǎn);標(biāo)的物類型:房屋建筑物;占地面積:*.**平方米;房屋面積:***.**平方米;免租裝修期*標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
標(biāo)的*標(biāo)的物編號(hào)RTDC-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*-*層-桂******雙擁路-*-*層-那國用（**）字第***號(hào)-**標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):地產(chǎn);標(biāo)的物類型:土地;土地面積:***.**平方米;免租裝修期*標(biāo)的物所在地
標(biāo)的物描述
特別告知
（一）招租文件的獲取
請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
*.競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。*.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
*.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。*.競價(jià)人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
*.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前**小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。 *.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。 *.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競價(jià)人對(duì)中國融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：***-***-**** （工作時(shí)間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。
競價(jià)公告
(一)、競租方資格要求
*.非外資獨(dú)資且非外資控股的涉農(nóng)實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。 *.報(bào)價(jià)人必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體；個(gè)體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格。 *.報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。報(bào)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改。 *.報(bào)價(jià)人或法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人；無存在欠繳租金。因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢價(jià)活動(dòng)。
（二）、競價(jià)公告發(fā)布媒介：
*.中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）
*.北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.bbwcq.com/）
*.**產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.cbex.com.cn/）
*.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心（https://www.csuaee.com.cn）
*.“中國融通地產(chǎn)”及“融通地產(chǎn)**”微信公眾號(hào)
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式
遞交截止時(shí)間及方式：競價(jià)人資產(chǎn)包開始競價(jià)前在電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價(jià)保證金，方可獲得參與競價(jià)的資格。
（四）、重要提示
*.踏勘：請(qǐng)競價(jià)人按照招租公告的要求開展踏勘。 *.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動(dòng)承諾對(duì)面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。 *.項(xiàng)目存在的安全隱患問題詳見《隱患問題治理及安全管理協(xié)議》，相關(guān)合同條款及權(quán)利義務(wù)均在其中明確。*.擬租賃年限為*+*年，擬于****年**月**日起租，具體時(shí)間以發(fā)競得通知書為準(zhǔn)。起租日前出租人可隨時(shí)終止此次招租，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，出租人無息退還保證金，不作其他賠償。*.以上所列情況僅為項(xiàng)目的部分情況，其他情況請(qǐng)競價(jià)人提前自行踏勘了解，具體交付范圍以現(xiàn)場踏勘時(shí)出租人指界為準(zhǔn)。*.在競價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)，如項(xiàng)目原承租戶接受公示價(jià)格，則其可行使優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶需登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)參與報(bào)名，成功繳納競價(jià)保證金后需至少出價(jià)*次，方可視為響應(yīng)優(yōu)先承租權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。*.安全隱患整治問題在《隱患問題治理及安全管理協(xié)議》中明確。安全整改保證金**萬元，承租戶需完成《安全隱患治理協(xié)議》中相關(guān)整改要求，方可續(xù)簽*年并退還安全保證金，競得人如未按《安全隱患治理協(xié)議》要求進(jìn)行整改的，出租人有權(quán)沒收安全整改保證金。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。
招租人：融通地產(chǎn)（**）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：陳先生 ***********
踏勘聯(lián)系人：杜先生 ***********
競價(jià)須知
第一條中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡稱“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
第三條競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條競價(jià)人參加由電商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
第六條競價(jià)人注冊(cè)平臺(tái)后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。電商平臺(tái)對(duì)該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
第七條網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
第九條互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。
第十三條報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。
第十六條 交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。
（一）成交人的競價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，原路無息退回。
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。如未成交人與招租人有糾紛未解決的，競價(jià)保證金經(jīng)雙方協(xié)商一致后無息退回本金。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。
項(xiàng)目說明本項(xiàng)目由【融通地產(chǎn)（**）有限責(zé)任公司】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
附件 *.隱患問題治理及安全管理協(xié)議-******雙擁路（原軍人服務(wù)社一層）.pdf *.競價(jià)招租文件-********雙擁路一層.pdf 房地產(chǎn)租賃合同.pdf 補(bǔ)充協(xié)議（一）.pdf
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